四川成都市离婚过户房产证该如何处理2024
来源:互联网
时间: 2023-12-24 22:23:50
322 人看过
一、成都市离婚过户房产证怎么办
由于离婚的法定方式有两种,协议离婚(去民政局办理)和诉讼离婚(去法院办理),因此,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。
协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:关于房产分割的离婚协议书;离婚证及复印件;离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;房产证;身份证明及复印件。
诉讼离婚,需要双方当事人一起,持各自身份证,户口簿,离婚证,离婚判决书(需要注明该住房归属),该住房房产证,契税证明,出让性质土地证,需住房贷款还清。
二、如何办理过户
申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:
1、在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。
2、房产交易转绘办理。
3、到房管局办理免征契税申请。
4、析产登记手续办理并缴登记费。
5、取得新的房产证。
在办理离婚过户的时候,其实流程是非常清晰的。但是前期需要准备一些必要的材料,包括离婚证的原件复印件,房产证,房产登记申请书等有效的证件,准备好材料之后,即可以到当地房管部门办理过户手续了。办理房产过户的时候,需要交纳一定必要的税费,每一个人收取的费用都是不一样的。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
四川成都市离职后五险一金该如何处理
372人看过
-
2023成都市离婚过户房产证处理方法是什么
199人看过
-
四川成都市老年证在哪儿办理该如何处理
161人看过
-
成都市离婚后房屋如何过户
82人看过
-
四川成都市个体户医保脱保应该如何处理
458人看过
-
成都离婚房产如何办理过户程序
434人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
四川成都市残疾证如何补办?香港在线咨询 2021-12-07办理时间:周一至周五(法定节假日除外)9:00-12:00,13:00-17:00办理地点:锦江区残疾人联合会地址:成都滨江东路232号电话:8672103286650783金堂县残疾人联合会地址:金堂县赵镇橘园路43号电话:84991324金牛区残疾人联合会地址:茶店子正街113号(安蓉酒店对面)电话:87563248都江堰市残疾人联合会地址:都江堰大道304号附近电话:87291486、676
-
四川成都电子狗证如何办理青海在线咨询 2021-10-30政策规定:《成都市养犬管理条例》参考来源:http://gk.chengdu.gov.cn/govInfoPub/detail.actionid=2061666tn=2处理时间:随时。
-
成都二手房怎么过户,离婚了想办理房产过户证明湖北在线咨询 2021-11-17办理地点:成都二手房交易中心地址:四川省成都市青羊区人民中路28号电话:028-86280032政策规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成发(2017)10号)。
-
离婚后房产证没有办理房产证的,如何过户,离婚后按揭房产如何过户重庆在线咨询 2022-03-07没有房产证的,离婚按揭房如何过户?没有房产证的按揭房,离婚后如何过户呢?我们都知道,房屋过户必须有房产证,没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下,应该是在银行抵押的。因此,离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部分办理过户。2、没
-
关于“房产过户”,成都离婚房产怎么过户江苏在线咨询 2021-10-30《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》、《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》(成办发(2017)10号)。