结婚后房子过户到老婆算谁的-法师兄

结婚后房子过户到老婆算谁的

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-08 07:20:25 481 人看过

需要看夫妻俩是否有事先特殊书面约定。只要是婚后增添的财产都属夫妻共有财产。如没有事先特殊书面约定，婚后取得住房不管登记人是夫妻俩谁名字,都属于婚后取得共有财产，所以把房子过户到另一方也是属于双方的共同财产。

一、结婚之后可以把钱给父母买房吗？

一般情况下不算，婚后买房写的父母名字不算夫妻共同财产。房子所有权为登记原则，房产证登记人就是房产所有人，夫妻婚后买房，写的父母姓名，这房子就属于父母合法拥有的住房，产权和夫妻俩无关。除非夫妻俩有出资证明，可以主张债权。

二、父母给已婚子女财产算共同财产吗

父母给已婚子女财产是否算共同财产，需要根据情况来看，具体如下：

1、如果父母有明确表示或书面协议，注明是赠与父母这一方子女个人的房产，那、么办理完毕住房过户手续，该住房属于父母赠与这一方子女的个人财产；

2、父母没有任何表示和书面协议的，该住房过户完毕属于小夫妻婚后取得共有财产。

夫妻关系存续期间取得的财产属于夫妻共同财产，离婚时应当均等分割。但另有约定的除外。如果当时过户给子女没有明确约定是给某一个人的话，属于夫妻共同财产。

三、房子在老公名下离婚的话有我的吗?

视情况而定。一般婚后买房的，不管房产证登记人是夫妻哪一方，只要双方当事人没有事先特殊书面约定，就属于共有财产。离婚时需要双方协议分割分配。如果房子是产权登记方用自己的个人婚前财产全款购买的或者婚后一方父母出资为其子女买房，且房子登记在其子女名下，那么视为对其子女个人的赠与，房子属于其个人财产。如果房子是被赠与的、或被继承的，并且在被赠与、或被继承的过程中，已经明确是给产权人个人的话，那么也属于其个人财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
我老公结婚前买的房子婚后可以分房子过户吗

老公婚前的房子属于其婚前个人财产，离婚时仍归一方所有，一般是不能予以分割的。如果在婚后加了对方名字的，则房产视为对另一方的赠与，该房产为夫妻共同财产，双方可自行协商如何分割，协商不成的，由法院判决。一、婚前父母出资买房离婚时的处理方式是什么婚前父母出资买房如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时该房产按夫妻共同财产处理，具体怎么分配双方自行协商，或者也可以向法院提起诉讼，由法院判决。如果房产证登记了一方名字的，则认定为一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不进行分割，这种情况视为父母对一方子女的赠与。不过如果房产是一方父母婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷的，则房产就按照夫妻双方的共同财产处理；或者房产是双方父母在婚前出资购买的，离婚时夫妻双方按照各自父母的出资比例分割房产。二、集资房离婚怎么分？对于集资房，如果离婚时尚未取得完全产权的，则不宜对房产进行分割，可以根据实际情况协商先由哪一方使用房

2023-03-06

458人看过
协议离婚
离婚前房子过户给老婆的流程是怎样

贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主

2023-05-04

443人看过
夫妻共同财产
房子过户给老婆是否有份

房子过户给老公老婆一般有份。婚后受赠的财产没有特殊说明的，属于夫妻双方的共同财产。明确说明房子赠与夫妻其中一方的，属于受赠者一方的个人财产，另一方无权要求分割此部分财产。一、婚后共同财产父母给的钱算共同财产吗婚前财产不属于夫妻共同财产。婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻共同的财产。但是，如果在赠与合同中明确说明出资是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此，可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。二、婚后父母赠与的房子是否属于共同财产婚后父母赠与的房子如果没有明确说明归一方所有的就属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的有：夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。三、父母出钱买的车子离婚怎么判婚后父母出钱买车离婚一般会作为夫妻共同财产进行分割。

2023-03-11

102人看过
扶养
老公遗产房子过户给老婆费用

一、老公遗产房子过户给老婆费用过户费用；契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳，买方承担；营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。二、配偶过世房子继承过户需要多少钱？办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的登记费用：1、继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰100以下（含100）5101以上至1000部分2．51001以上至2000部分1．52001以上至5000部分0．85001以上至8000部分0．48001以上至10000部分0．210000以上部分0．13、房地产继承过户登记

2023-03-07

212人看过

夫妻共同财产
婚后老人付首付算谁的房子

婚后老人付首付的，在没有特别约定的情况下，一般属于夫妻共同财产。夫妻可以协商进行房产价值的分割，付首付的那方可以得到该部分价款的补偿再共同分割剩余部分的房产价值，协商不成的由法院判决。而如果是父母以自己名义购买住房，让子女居住，该房屋所有权归父母。一、离婚后住房应该给谁离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。具体有以下几种情况：1.夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财产，应该作为平等分割。2.一方付首付款，取得房产证，婚后共同还贷的情况。共同还贷的部分及对应的增值部分需要进行财产分割。3.婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。4.婚后由双方父母出资

2023-03-21

367人看过
结婚证
婚后房子加老婆孩子名字

怎样在房产证上加上妻子、女儿或父母亲人的名字?在法律上来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。如何在房产证上加名字?婚后如何在房产证上添加配偶名字?又如何添加孩子的名字呢?房产证上加名字主要分为三种情况：第一种房产证上加名字情况：有房无贷。办理流程是：1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种房产证

2023-03-09

149人看过
夫妻共同财产
车子写的老婆名字要是离婚车子算谁的

如果车子是结婚之前买的就归女方，因为那是婚前财产，是女生一个人的财产。如果结婚之后买的车，属于共同财产，车子可以归女方，女方也可以放弃车子，如果车归女方，女方需要给男方车子现在价值的一半的现金，如果女方放弃车子，男方要补给女方车子现在价值的一半的现金。一、结婚了,女方可以私自在房产证上加名字吗如果在结婚之前男方已经有房子了,女方想要在房产证上加上名字,这个有点不合理。但如果是两个人结婚的时候买的房子,这个时候女方要求加上名字是合理的。因为现在法律只承认夫妻共同财产,所谓夫妻共同财产,就是在结婚之后两个人赚的钱都可以在离婚的时候进行分配。二、婚后购车离婚后怎么办理婚后购车的，车子应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是贷款购买的，则离婚时未偿还的债务应属于双方的共同债务，由双方共同偿还。对于一方主张

2023-03-12

123人看过
婚房
结婚三个月要离婚房子写老婆名字离婚归谁

夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。(一)、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;(二)、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。(三)、对父母出资为子女购房的处理。一、婚姻中的离婚房产纠纷如何分割离婚房产的分割要分具体情况。如果房子属于个人财产，在离婚时是不用进行分割的，谁所有房子就归谁；如果房子属于夫妻共同财产，可以协商处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付

2023-06-25

269人看过

夫妻共同财产
婚后老婆离婚怎么分房子？

如果房屋为婚后夫妻双方共同购买，则应认定为夫妻共同财产，由双方协议处理，协商不成的由法院按照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。对于父母婚后为夫妻双方买房的，应认定为夫妻共同财产，除非明确约定为子女一方买房的。如果婚后一方买房共同还贷的，则共同还贷部分应认定为夫妻共同财产，需进行平等分割。一、婚前买房婚后取得房产证的是否属于共同财产婚前买房婚后办理房产证，是否属于夫妻共同财产，首先要看夫妻之间对该房产的归属有无约定，有约定的按照约定处理，没有约定的按照产权登记确定归属。分为以下几种情形：1、夫妻一方婚前买房婚后办理房产证并登记在自己名下的，属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；如果夫妻双方婚前共同买房，婚后办理房产证的，属于夫妻共同财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前购房行为的延续。2、夫妻一方婚前买房，婚后共同还贷办理房产证，房屋

2023-06-20

228人看过
婚前财产
婚前买的房子婚后公证给老婆

一、婚前买的房子婚后公证给老婆婚前按揭房子公证，根据《公证法》第二十七条规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。第二十八条规定，公证机构办理公证，分别审查下列事项：（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全等等。第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。《公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。《公证法》第二十八条公证

2023-03-20

416人看过
婚房
要离婚房子还在按揭如何过户给老婆

房产还在按揭存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，还款之后进行过户，对于离婚房产过户的，需要办理析产登记，析产基本步骤为：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；2、到交易中心办理登记；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。一、离婚怎么去除房产证上的名字离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。另外，需要的材料有：（1）《房屋所有权登记申请书》；（2）房屋所有权证；（3）离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚，协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件，双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书；（4）本人身份证复

2023-06-22

471人看过
重婚
结了婚的老婆偷人算重婚吗

不算，重婚是指有配偶者又与他人结婚的行为。1、当事人一方或者双方己存在有效的婚姻关系。这是构成重婚的前提条件。如果双方之间均没有婚姻关系的存在，是未婚、离婚或丧偶的人，不能构成重婚。一方或双方虽有婚姻关系，但其婚姻己被宣告无效或被撤销，亦不能构成重婚。无效婚姻和可撤销婚姻必须经由法定程序认定。对于无效婚姻或可撤销婚姻的当事人，在其婚姻未经法定程序宣告无效或撤销之前，仍属于有配偶的人，若与他人结婚，构成重婚。2、有配偶者与他人结婚，包括两种形式：一是有配偶者又与他人登记结婚，这为法律上的重婚；二是虽未经结婚登记，但又与他人以夫妻关系同居生活，这为事实上的重婚。现实生活中基本上是事实上的重婚为重婚的主要表现形式。也就是说，虽然在民法上并不承认事实婚姻了，但是在刑法上对事实上的重婚还是会追究刑事责任。根据以上对于重婚的认定，我们可以看到，不以夫妻名义的婚外同居是不构成重婚的。也就是说，只要是不以

2023-04-05

369人看过

扶养
婆婆的房子去世后谁能继承

需要根据具体情况来定:婆婆的遗产如果有遗嘱，就按遗嘱继承。没有遗嘱时，婆婆的老伴、父母、儿女都是第一继承人；没有老伴、父母、儿女的，孙辈是继承人；没有孙辈的，由她的兄弟姐妹继承。一、婚前房产死后哪些人可以继承婚前房产，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、母亲的财产由谁继承母亲的财产如果有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。三、老人去世后房子怎样继承老人去世后房子怎样继承，要根据具体情况进行处理。有遗赠扶养

2023-02-18

307人看过
夫妻共同财产
父母给首期的房子结婚后算谁的

如果房子是在婚前购买，房产证也登记在你个人的名下，那么视为你父母对你一方的赠与行为，属于你的个人财产的。如果是婚后父母出首付购房的话，如果您的父母明确表示房屋赠送给一方那就是一方个人财产，如果表示赠送给双方那就是共同财产;反之，如果没有明确表示的话，应该推定为夫妻共同财产。一、车辆婚前买的是共同财产吗车辆婚前买的不是共同财产。共同财产是双方在婚姻存续期间所得的财产，个人财产是一方婚前的财产，所以婚前购买的车辆且登记在自己名下的属于一方的个人财产。如果在婚后没有明确表示赠与另一方，则离婚时仍归一方所有。如果是婚后收入买的车子，即使登记在一方的名下，也属于夫妻共同财产。二、父母婚前出资购房赠与一方该如何处理父母婚前出资购房赠与一方除明确表示赠与双方的，只属于对自己子女的赠与，房屋所有权属于被赠予的一方，属于其的个人财产，享有独立的处置权。并且在离婚时，该房屋不会作为夫妻共同财产进行分割，而是直

2023-03-25

472人看过