购房定金交了后多久交首付-法师兄

购房定金交了后多久交首付

来源：互联网时间： 2023-04-26 10:01:11 423 人看过

一、购房定金交了后多久交首付

购房定金交了后多久一般在10-15个工作日内交首付。买房交完定金以后，只要是开发商五证齐全，可以开盘的时候，购房者就可以在10-15个工作日内去交首付款即可。根据我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

一般缴纳定金认购开发商的物业,并签订“认购协议书”后7天内缴纳首期房款,同时签订商品房买卖合同,此时,认购协议作废。之后交齐按揭所需材料,即向银行申请按揭贷款,银行审批合格,且签订按揭抵押贷款合同,贷款便可放下,贷款放下后一个月即开始月供。

二、购房定金一般交多少

购房定金一般交不超过合同标的额的百分之二十。定金的数额原则上由当事人自行协商约定，民法典对其最高限额的限定是数额标准不能超过主合同标的额的百分之二十。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、购房合同的诉讼时效是多久

购房合同的诉讼时效一般情况下是三年，从合同的当事人知道或者应当找到对方当事人违约之日起就开始计算，但是如果当事人违约行为发生已经超过了二十年的，其权利就不再被人民法院保护。

根据《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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