抵押房屋贷款的流程是什么？-法师兄

抵押房屋贷款的流程是什么？

来源：法律编辑整理时间： 2022-04-24 21:14:51 370 人看过

1．向银行提出贷款申请，

2．银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3．签定借款合同等；

4．办理房地产抵押登记事宜；

5．银行放款

最长还款期要几年？

一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的．

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。2、所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。3、贷款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明(加盖单位公章)；个体户需单位营业执照复印件(加盖公章)；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证；房屋所有人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。4、贷

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