一是工期约定。
一般两居室100平方米的房间,简单装修,工期在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到45至50天,如果业主着急入住,可以在签订装修合同时和设计师商榷。
二是付款方式。
一般装修款不宜一次付清,最好分为首期款、中期款、尾款三部分支付。
三是增减项目。
装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等。这些都要在完工时交纳费用。如果等到已经开工,这些项目单位基本上是装修公司决定。因此业主在与装修公司商定装修合同时,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格。
四是保修条款。
装修工程主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。因此,在房屋装修期间,装修公司应该实施的责任很重要。装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工、不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚。
五是水电费用。
装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明。
六是按图施工。
装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工。
七是监理和质检到场时间和次数。
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
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在签装修合同时有哪些注意事项, 签订装修合同要注意的事项有哪些呢广东在线咨询 2022-02-101.在签装修合同时第一个注意事项就是工期约定一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2.第二个合同注意事项是付款方式中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、
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