如果安置方不履行安置补偿协议，被拆迁户该怎么办-法师兄

如果安置方不履行安置补偿协议，被拆迁户该怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:44:39 129 人看过

补偿安置协议达成后，如果对方不履行，该怎么办？

补偿安置协议达成后，双方应自觉履行。一方拒不履行的，另一方有权向人民法院提起民事诉讼，或者按照约定向仲裁委员会申请仲裁。在诉讼期间，拆迁人可以依法向人民法院申请先行执行。房屋拆迁补偿安置协议的基本内容（一）生效条件房屋拆迁补偿安置协议必须载明拆迁当事人的单位、名称、经营者名称，并经双方签字盖章后方可生效法律效力。拆除非出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人签订协议；拆除出租房屋时，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人签订协议。

（2）主要内容

（1）拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置房的面积、标准和位置；

（3）产权交换房差价的支付方式和期限；

（4）搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期；

（5）搬迁补助、临时安置补助或停产停业损失的支付标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决办法；

（7）双方约定的其他条款。

对于每一份拆迁补偿安置协议的具体内容，应根据拆迁补偿方式的不同而有所不同。对于货币补偿的实施，协议中应主要明确补偿金额和搬迁期限；对于产权交易的实施，协议中应主要明确安置房的结构、面积、位置、搬迁期限、过渡方式和期限过渡期。

（3）必须公证

这里需要说明的是，房屋拆迁管理部门签订的拆迁补偿安置协议必须经过公证机关公证，即强制公证。通过公证，可以保证协议内容的真实性和合法性，有利于消除受托人对协议的疑虑。（4）自《拆迁补偿安置协议》签订之日起生效，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒不搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先行执行。

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