如何避免离婚房产分配过程中的纠纷？-法师兄

如何避免离婚房产分配过程中的纠纷？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 16:35:35 398 人看过

夫妻不和离婚房产的分割根据具体情况而定。如果该房产是双方在婚姻存续期间购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；如果是一方贷款购买，并登记在一方名下，那么离婚时房产归一方所有，但是对于另一方偿还的贷款部分和房产的增值部分应当给予补偿。双方还可以协议处理，协议不成的由法院判决。

夫妻不和怎么申请离婚

目前来讲，我国的离婚方式有两种，如果双方能够就离婚、财产分割、债权债务、孩子抚养权能够协商一致，可携带身份证、户籍证、结婚证、离婚协议到一方户籍地的民政局办理协议离婚；如果双方不能就此达成一致意见，只能诉讼离婚，需要携带身份证、户籍证明、结婚证、起诉状到对方经常居住地或者户籍地法院起诉办理离婚手续。诉讼离婚的流程如下：（一）选择受理的法院。（二）做好诉前的准备工作。（三）向法院递交起诉离婚的材料。（四）开庭前的准备工作。（五）开庭。（六）进行开庭后的工作。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚房相关文章

有限责任公司
如何避免股权分配引起的纠纷

创业分配股权分为绝对控股型、相对控股型和不控股型。其中绝对控股型，为创始人百分之六十七的股权，合伙人占百分之十八的股权，预留团队股权为百分之十五，最后还是老板拍板；相对控股型，创始人占百分之五十一的股权，合伙人加在一起占百分之三十四的股权，员工预留百分之十五的股权，其他绝大部分事情还是老板就能拍板；不控股型，创始人占百分之三十四的股权，合伙人团队占百分之五十一的股权，激励股权占百分之十五。股份制有限公司如何分配股权股份制公司应当按照以下方法来分配股权：公司是股份有限公司的，应当将公司的资本划分为股份，然后股份应当采取股票的形式来向股东发行，股东拥有多少股票，也就拥有多少股份，当事人拥有多少股份，也就享有多少股权的，当事人向增加股权的，可以通过购买股票的方式来增加，毕竟股票多了，就意味着股份多了，从而导致股权就增加了。《中华人民共和国公司法》第二十一条禁止关联交易公司的控股股东、实际控制人、

2023-07-02

109人看过
侵权责任
如何在租房过程中避免中介机构的责任纠纷？

中介在承租人和中介签订的合同中扮演居间人的角色,需要承担的法律责任包括由于过失给承租人造成的损失、故意提供不实信息或违法行为导致的经济损失,以及如果出租人提供的信息有误导致中介赔偿后,中介可以向出租人追偿。承租人和中介签订的合同是居间合同,中介在合同中扮演居间人的角色。中介需要承担的法律责任包括:由于中介人员过失给承租人造成的损失;由于中介机构过失给承租人造成的损失;如果中介机构故意提供不实信息或违法行为,给承租人造成经济损失,中介机构应承担民事或行政责任,甚至刑事责任;如果出租人提供的信息有误,导致中介机构赔偿后,中介可以向出租人追偿。租房中介责任范围：哪些情况需承担民事或行政责任？租房中介作为提供房屋租赁服务的机构，其责任范围包括民事责任和行政责任。民事责任包括违约责任、侵权责任和侵权竞合责任。违约责任是指中介未能按照合同约定履行其应尽

2023-09-01

341人看过
法律综合知识
如何在二手房买卖过程中避免合同纠纷

一、如何在二手房买卖过程中避免合同纠纷1．检查房屋的产权证和土地证，看两证是否齐全（有些房本是两证合一的）；2．是要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载；3．检查房屋本身的质量。除了以上几点之外，还要注意房屋是否被卖房人出租；4．要检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致。5．看产权证上是否有共有人，如果有共有人，还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况，也需要另一方出具证明，以避免纠纷；6．对于买方来说，除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外，还需要将一些细节问题纳入合同内容。主要包括房屋的物业管理交接，户籍的迁移等问题。7．买方可以留一定的房款作为“保证金”，等买房将物业管理交接，户籍迁出之后再将房款全部交齐。8．对于贷款无法如约办下来的情况要尤其注意，这是导致最近一些二手房合同纠纷的主要原因。买房人可以在合同中事先约定，可以

2023-08-05

357人看过
法律综合知识
婚姻纠纷中男方过错如何分配离婚财产

一、婚姻纠纷中男方过错如何分配离婚财产离婚财产的分割是对夫妻共同财产进行的分割，如果男方有过错的，离婚财产分割时应当照顾无过错方。若男方有法定情形导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。二、离婚财产分割的基本流程离婚财产分割的基本流程为：1．要明确夫妻共同财产的范围确定夫妻共同财产的范围，要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那首先要进行分家析产，严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产，将夫妻间的共同财产区分出来。2．进行夫妻共同财产分割在分割夫妻间共同财产时，应遵循先

2023-09-03

67人看过

房产证
如何通过婚前签订房产证避免房地产纠纷

有一种情感要一起完成，有一种爱要一起纪念。随着适婚家庭的不断增多，以婚房为主导的住房刚性需求日益突出。虽然高房价会让一些“准夫妻”避而远之，但父母双方的首付总能让突然结束的置业梦继续下去。然而，很多不可避免的问题立刻摆在了这对夫妻面前——房屋产权证的签字人是谁？如何规避风险？有些问题就像带刺的玫瑰，不愿意碰，却无法回避。26岁的王先生与女友交往多年，两人在恋爱期间买了一套两居室的房子。但没过多久，他们就因为感情纠葛而渐渐疏远了。就在上周，小刘还斥责王先生以持有房屋产权证为由搬出了房子。”一天夫妻百日，她怎么能这样对我呢，“准备生气的王先生起诉女友。在试用阶段，王先生认为一部分房款是父母提前支付的，婚前购买的房子应该属于共有财产，而且大部分的室内装修和家电费用也由他出资，所以他不会搬出房子。法院认为，由于争议房屋产权证的所有人是刘女士，足以证明其拥有房屋所有权，故小刘对该房屋具有实际占有权、

2023-05-02

359人看过
婚前财产
二婚前财产应如何分配才能避免纠纷2022年

二婚前的财产属于婚前财产，只有是一方的婚前财产，在离婚时另一方不能分割。但是双方有约定的除外。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。再婚前的财产如何处理再婚前财产的处理是男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。协议应采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用相关的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-07-02

437人看过
预付款
购房过程中要避免的纠纷有哪些

广告欺骗现在楼盘广告可谓是铺天盖地，而多数人也相信广告效应，房子毕竟不可能像买车一样，可以先体验。首先，要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。有些人会利用内部价等诱饵骗取消费者的金钱，所以在选择时要慎重，不要轻信小广告之类的。在选房子的时候，除了要实地看房以外，还要查看房地产商的营业执照和“五证两书”，即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，另外，交房时开发商是否提供‘一表两书’，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《房屋移交书》。缺少任何一项都有可能给接下来的购房或者交房带来麻烦。定金纠纷在所有问题都了解清楚并打算购买时，消费者就要开始支付一定的金额了。在此，需要提醒购房者要分清“订金”以及“定金”的

2023-04-21

207人看过
诉讼离婚
离婚后家产分配：如何避免争执？

夫妻离婚家产分配如下：1、协议分配，夫妻双方可自行协商如何分配财产，达成协议；2、判决分配，离婚时双方未达成协议的，可以通过诉讼离婚分配，一般来说，婚前财产归各自所有，遗嘱合同和赠与合同确定一方财产归各自所有，夫妻日用品或因身体伤害的医疗费用和补贴归各自所有，此外，婚姻期间的财产由夫妻双方共有，各占一半，判决时，法院还会考虑孩子的抚养权和双方是否有过错，一方有过错的，可以少分或者不分财产。离婚家产怎么分最合法离婚家产的分割方式如下：对于夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；对于一方的个人财产，在离婚时归个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻

2023-07-02

208人看过

保全
保护房产：如何避免房产纠纷？

只有满足以下条件，才能保全财产：1、必须是紧急情况。不采取财产保全将对申请人的合法财产权益造成不可弥补的损害；2、利害关系人必须向财产所在地人民法院提出申请，法院不按职权主动采取财产保全措施；3、申请人必须提供担保，否则法院将驳回申请；4、案件必须有付款内容，属于付款诉讼；5、判决必须由当事人的行为执行。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。离婚是否需要保全房产离婚并不是强制性要求保全房产，如果有需要才可以向法院申请房产保全。法

2023-07-16

229人看过
改编权
共同财产如何分割才能避免离婚纠纷？

老公家暴离婚共同财产分割优先考虑双方自行协商解决，如果起诉到法院，由法院来判决的话，则会优先考虑照顾妻子一方，多分给女方或者不分给男方。如果妻子抚育子女、照顾公婆、协助丈夫工作付出了很多的话，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。家暴离婚的，妻子还可以要求丈夫进行损害赔偿。法定的夫妻共同财产在离婚时如何分割？（1）、工资、奖金。“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。（2）、生产、经营的收益。生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。我国法定的夫妻财产制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得（包括个人投资所得）如没有合

2023-07-01

234人看过
夫妻共同财产
如何在离婚过程中分配财产？

民间离婚的财产分配应遵循男女平等的原则。照顾子女和妇女利益的原则；有利于生活，方便生活的原则；权利不得滥用的原则；给予经济补偿的原则；照顾无过错方的原则。离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。离婚后如何争取抚养权离婚后可以通过协议或诉讼的方式争取抚养权。双方可以先协商确定抚养权归属，协商不成的可以到法院起诉，由法院判决。一般两周岁以下的由女方直接抚养，两周岁以上的以更有利于孩子成长为原则。如果一方有不利于孩子健康成长情形的，则不利于争取到孩子抚养权。如果双方能协议一致，还可以轮流直接抚养孩子。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫

2023-07-02

309人看过
再婚
中老年人再婚如何避免财产纠纷

俗话说，最美不过夕阳红，中老年人也有追求幸福的权利，但是，中老年人再婚如何避免财产纠纷？这时需要建立合理的约定。保持双方婚前财产所有权不变；双方婚前财产继承权不变；双方亲子关系不变。解决再婚财产纠葛问题，根本之道是要建立合理的约定。具体来说，有三不变。第一个不变是双方婚前财产所有权不变。即再婚前财产属于谁的，再婚后仍然属于谁。对对方的房产和室内家具等生活资料，夫妻之间有使用权、管理权、维护权，没有所有权和处分权。这就需要双方在婚前进行财产公证。第二个不变是双方婚前财产继承权不变。谁的婚前财产由谁的子女继承，这是第二个不变的核心内容。第三个不变是双方亲子关系不变。这一条包括五点内容：1、称呼不变。对父母再婚的老伴，可称爸妈也可称叔叫姨；2、赡养关系不变。父母再婚后，可以不赡养父母再婚的老伴；3、护理关系不变。再婚的老年人患病需要护理时，第一护理人是老伴，第二护理人则是老人自己的子女，对方子女

2023-04-25

499人看过

婚房
离婚房产成二手房“新宠”如何避免产权纠纷

（陷入二手房纠纷一年之久的赵先生，面对花巨资购买的房子头痛不已）买房的市民注意：一半投诉都说产权证难办长沙市民赵先生购买二手房时可谓小心谨慎，他先到房产局调查房屋产权情况，接着又到小区物管核实了业主的身份，在对现房6次实地查看之后，才放心地将100余万（陷入二手房纠纷一年之久的赵先生，面对花巨资购买的房子头痛不已）买房的市民注意：一半投诉都说产权证难办长沙市民赵先生购买二手房时可谓小心谨慎，他先到房产局调查房屋产权情况，接着又到小区物管核实了业主的身份，在对现房6次实地查看之后，才放心地将100余万元交到业主钟女士手中。去年3月，赵先生如愿以偿地拿到王府花园一套二手房的钥匙。刚拿到房产证的他来到家门口，眼前的一幕让他目瞪口呆：铁门被人撬开了，一道新锁将他拒之门外。二手房背后的离婚官司他们是谁，为什么住在我的家里？赵先生不假思索地向派出所报了案。住在房里的郑先生说，业主钟女士3年前就与自己离

2023-08-17

272人看过
离婚诉讼
离婚中一方不同意，如何避免纠纷？

离婚的时候，如果一方不同意的话，那么也是可以进行离婚的，走诉讼的方式进行离婚。法律对于离婚的具体规定一般是，一方不同意离婚还能离，可以向法院提起离婚诉讼，只要可以证明夫妻感情确已破裂即可离婚，而男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。因此离婚诉讼并不需要双方同意，一方不同意依然是可以进行离婚办理的。怀孕可以离婚吗怀孕可以离婚。女方在怀孕期间、男方不得提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要的受理男方离婚请求的除外。协议离婚的，对于夫妻的共同财产、子女抚养、债务处理一致，签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚即可。协议离婚，也称登记离婚、自愿离婚，是指婚姻关系因双方当时人的合意，并经过登记程序而解除。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示

2023-07-01

167人看过