2022房产纠纷起诉流程怎么走
来源:法律编辑整理 时间: 2022-07-10 07:08:43 98 人看过

一、房产纠纷诉讼流程

对于房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。

1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后,就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如七日内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。

4、举证。立案后,人民法院可能会指定举证期限,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

5、开庭。立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人。开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

二、房产纠纷如何解决

发生房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定,无约定的按法律、法规的规定处理。

(1)协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申请仲裁,或向人民法院提起诉讼。

(2)行政机关依职权处理:争议双方的一方向行政机关投诉后,行政机关根据主管范围受理,依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服,可提起复议或提起行政诉讼,除终局复议以外,须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行,提起行政复议或诉讼并不停止执行。

(3)仲裁或诉讼程序解决:如果纠纷不属于行政机关主管,当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议,如无约定,不可申请仲裁,只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后,当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第一编 总则 第二章 管辖 第二节 地域管辖 第三十四条 下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:\n(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;\n(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;\n(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月04日 06:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 起诉房屋纠纷案件流程
    我国的民事诉讼法规定,一般情况下,原告要到房产所在地的法院提起民事诉讼。在收到起诉书后,人民法院会在七天内决定是否立案。如果是用普通程序,那么审理时间不超过六个月。如果是用简易程序审理,那审理时间不超过三个月。诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担。双方都没有完全胜诉的,按比例承担。接着开庭,最后宣判。一、一般案件判决后多久上传裁判网?如果双方当事人不上诉,一般情况下,在宣判的15天以后就可能会在裁判文书网上查到。除涉及国家机密、个人隐私、未成年犯罪以及不宜“晒”的4类判决书外,公众均可随时查阅。1、民事诉讼一审普通程序审限一般不超过六个月,复杂的可以延长六个月,一审简易程序审限为三个月;2、案件的审判程序不是开一次庭就能搞定的,一般要经过多次开庭审理(如果是简单的案件,适用简易程序审理,可能一次开庭就能解决问题),查清案件事实,只有查清案件事实并有相关证据证明时,法院才可以宣判,而且即使是
    2023-03-06
    402人看过
  • 民事纠纷如何起诉程序怎么走
    一、民事纠纷如何起诉、程序怎么走?《民事诉讼法》规定的起诉方式有书面起诉和口头起诉两种。《民事诉讼法》第一百零九条规定:“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的,才可以口头起诉,由人民法院将原告口头陈述记入笔录,并告知对方当事人。起诉状是原告向人民法院提出诉讼请求的书面依据。根据《民事诉讼法》第一百一十条规定,起诉状应当包括以下内容:1)当事人的自然情况。包括当事人的姓名,性别,年龄,民族。职业、工作单位和住所。法人或者其他组织的名称。住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。这部分内容反映双方当事人的身份情况,使原、被告特定化。2)诉讼请求和所根据的事实与理由,这部分是起诉状的主要内容。原告要在起诉状中写明具体的诉讼请求和提出这种请求所根据的事实与理由,包括法律关系存在的事实、发生纠纷的事实、提出诉讼请求的理由等。3)证据和证据来源、证人姓名和
    2023-06-03
    270人看过
  • 详解房产纠纷起诉的流程和手续
    房产纠纷应向房产所在地的人民法院提起诉讼。房产纠纷起诉步骤为:1、原告准备起诉状、证据,起诉状中要明确被告的身份,明确具体的诉讼请求和事实、理由;2、原告向房产所在地的人民法院提起诉讼,递交诉讼材料,缴纳诉讼费,完成立案;3、法院将材料送达被告,等待法院开庭通知,准时出席开庭,取得法院判决。房产纠纷律师费标准对于房产纠纷律师费,法律并没有规定一个明确具体的收费标准。律师收费实行政府指导价和市场调节价,各个地区对于收费的规定也是不同的。根据《律师收费管理办法》第五条的规定,律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。《中华人民
    2023-07-05
    226人看过
  • 向法院起诉借款纠纷要注意什么及起诉流程怎么走
    一、向法院起诉借款纠纷要注意什么向法院起诉借款纠纷要注意的事项可以结合《民事诉讼法》关于起诉的规定做如下归纳:原告是与借款纠纷具有直接利害关系的公民、法人或者其他组织。如果与本案没有直接的利害关系,是不能作为原告提起诉讼的。需要明确借款纠纷的管辖法院,看借款合同中是否具有明确的管辖约定,有约定的从约定,没有约定的可以选择原告所在地或者被告住所地法院起诉。二、借款纠纷起诉流程怎么走借款纠纷起诉流程如下:1.个人债务纠纷起诉流程包括提交诉状申请立案——法院发出受理通知——法院组织双方交换证据、被告递交答辩状——开庭审理、质证、辩论——宣布判决结果——判决生效,执行。2.起诉前进行财产保全,有利于维护权益,有利于执行。(1)根据法律规定,法院审查借贷案件的起诉时,应当要求原告提供书面借据;无书面借据的,应提供必要的事实根据。对于不具备上述条件的起诉,裁定不予受理。(2)债权人起诉时债务人下落不明
    2023-05-03
    266人看过
  • 房产动迁纠纷起诉可以走简易程序吗
    可以。简易程序是相对于普通程序而言的。是基层人民法院和它的派出法庭审理简单的民事案件所适用的一种独立的第一审诉讼程序。简易程序只适用于事实清楚,权利、义务关系明确,争议不大的简单民事案件。《民事诉讼法》第一百四十二条,基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件,适用本章规定。《民事诉讼法》第一百四十三条,对简单的民事案件,原告可以口头起诉。当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭,请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理,也可以另定日期审理。
    2023-06-18
    276人看过
  • 房产纠纷起诉有哪些流程?要什么材料
    一、房产纠纷诉讼流程1、要确认案件的被告者。个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。4、立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料!5、立案后,人民法院会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,人民法院会以撤诉来处理。6、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。7、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。二、房产纠纷诉讼所需材料1、民事起诉书三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用);2
    2023-06-05
    457人看过
  • 租房纠纷起诉需要哪些资料,租房纠纷起诉要什么流程
    一、租房纠纷起诉需要哪些资料(一)民事起诉状。向法院提交起诉状一份,并按被告人数提供副本。(二)证明当事人主体适格的材料1、原告为自然人的,应提交身份证明。2、原告为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、社团法人登记证等。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。3、被告为法人或其他经济组织的,起诉时应提交被告的法定代表人、住所的工商查询材料。法人或其他经济组织的名称在起诉时变更的,应提交变更登记的资料。(三)证明房屋租赁合同关系成立的证据1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。2、房屋租赁合同。3、如转租要提交证明转租合法性的证据。(四)证明房屋租赁合同履行情况的证据1、证明出租人履行合同情况的证据,如是否已将房屋交付承租人使用、交付时房屋的状况等证据。2、证明承租人履行合同情况的证据,如交付保证金或押金、租金、物业费、水电
    2023-06-25
    109人看过
  • 兄妹房产纠纷纠纷怎样起诉
    房屋是我们都想拥有的,有的时候发生房房产纠纷我们可以通过协调解决,但是有的时候我们只能通过诉讼表达自己的诉求,究竟房产纠纷怎样起诉呢:房产纠纷的起诉流程是怎样的1、房产纠纷属普通民事案件,由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。2、人民法院在收到起诉书后应在七日内决定是否立案。3、我国法律规定普通程序审理民事案件,一审不超过六个月,如果适用简易程序审理,一审不超过三个月。4、律师费各地具体标准可能有所区别,可到当地咨询.诉讼费由原告预交,判决后由败诉方承担,双方都没有完全胜诉的,则按比例承担。下面是一些更具体的细节方面:购房者在购房过程中和开发商发生了纠纷,想通过人民法院解决,那他就应该向该房屋所在地的人民法院起诉。根据我国《民事诉讼法》的规定,当事人向人民法院起诉必须符合下列条件:(1)有明确的被告。也就是说要求原告在起诉时指明谁是被告。(2)有具体的诉讼请求和事实、理由。所渭具体的诉
    2023-02-18
    368人看过
  • 起诉房产纠纷的起诉状怎么写?
    房地产纠纷起诉书是一种法律文书,大致包括双方的基本信息、诉讼请求、事实和理由、交付的法院名称等。,其中不同性质的案件有不同的内容。关于房地产纠纷的民事起诉书,如何写出有效的应该注意的内容,下面简单说明。(1)第一部分。文件名称为民事起诉状,原告和被告的基本情况。例如,姓名、性别、出生日期、民族、职业、工作单位和地址。二、正文。一是诉讼请求,要明确要求法院解决哪些问题,并提出明确的具体要求。比如,被告被责令向原告支付逾期办理房产证的违约金。其次,事实和理由,要摆事实,说明真相,引用有关房地产的法律和政策规定,为诉讼请求的合法性提供充分的依据。(3)尾部。在尾部写明被诉法院的名称,附件不仅要写明起诉状的复印件,还要写明证据的名称和数量。最终由起诉人签字按手印或盖章,注明起诉日期。民事起诉状怎么写?民事起诉状应当包括:1、当事人(原、被告)的基本情况(如果是法定代理人代为起诉的,还要写明代为起诉
    2023-08-05
    229人看过
  • 怎么起诉小产权房纠纷
    法律综合知识
    一、怎么起诉小产权房纠纷1、房产纠纷需向法院提交起诉状、身份证件及交易合同等申请文件;2、总体流程为确认被告,随后提交诉状及各项证明,等待法院受理并安排开庭时间。待案件审理完毕后,法院将根据双方陈述依法进行判断。该过程遵循《民事诉讼法》相关法规要求;3、依据《民事诉讼法》,房屋产权争议之诉讼依此流程展开:首先由原告向人民法院递交起诉书及被告人数所需复印件,亦可采取口述形式。其次,法院接到起诉书后需进行审核,若认定符合立案标准,将于7日内完成立案并告知当事人;反之,如未达到立案标准,法院亦会于7日内评定为不予受理,同时向当事人发送通知。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民
    2024-03-21
    191人看过
  • 债务纠纷要起诉,怎么走法律程序
    债务纠纷要起诉,应当通过以下程序进行:1、原告可以携带身份证、起诉状、借款合同等证据,向被告住所地的基层法院立案。2、符合起诉条件的,法院会在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,在七日内作出裁定书,不予受理。3、法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。4、法院审理案件:适用普通程序的,会在六个月内审结;适用简易程序的,会在三个月内审结。5、法院当庭宣判的,会在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。6、判决书生效后,对方仍不履行义务的,可以在判决生效之日起两年内申请强制执行。娄某债务纠纷案债务纠纷案娄某债务纠纷案杂谈分类:典型案例案情简介:娄某和方某2003年秋后开始做花生生意,2004年春节前二人算账后,娄某欠方某5000余元。2004年春节后,娄某自己继续收花生,收了一车花生米后被侯某赊欠卖掉,2004年3月13日,方某将
    2023-07-31
    317人看过
  • 房屋租赁合同纠纷起诉书怎么写2022
    房屋租赁合同纠纷民事起诉状(例文)原告:王××,男,住×市×区×街×号,电话:×被告:张××,男,住×市×区×街×号,电话:×诉讼请求1、依法判决被告支付原告租金60307.7元及利息(暂计至2009年12月,共6个月)。2、依法判决被告支付原告违约金32000元。3、依法判决原告不返还被告保证金32000元。4、本案所有诉讼费由被告承担。事实与理由2007年1月29日,原告与被告签订了一份房屋租赁合同,合同约定租赁期限从2007年2月5日至2011年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付当月的租金。被告向原告支付两个月租金32000元作为保证金,若被告拖延交租超过5天,原告有权解除合同并没收保证金。合同同时约定若一方违约,则应向另一方支付违约金32000元。合同签订后,原告体谅被告的困难,曾多次减租给与被告方便,但是被告从2007年10月开始拖欠原告租金共计60307.7元。原告向
    2022-08-07
    343人看过
  • 劳务派遣常见纠纷起诉流程如何走?
    一、劳务派遣常见纠纷起诉流程如何走起诉劳务派遣公司需要到公司所在地人民法院立案庭提起诉讼,递交起诉状并提出副本;法院受理立案后,会将起诉状副本发送给劳务派遣公司,当事人只需等待法院下达开庭通知即可。对于派遣单位与接受单位因劳动力派遣合同纠纷提起的民事诉讼,由人民法院直接受理。然后按照民事诉讼程序进行审理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不
    2023-06-16
    494人看过
  • 拆迁纠纷法律起诉的程序怎么走
    一、拆迁纠纷法律起诉的程序怎么走1、撰写起诉书;2、向管辖法院递交起诉书及相关证据材料;3、法院审查并受理;4、开庭审理;5、法庭调查;6、法庭辩论;7、法庭调解;8、宣判。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、起诉必须符合哪些条件起诉必须符合下列条件:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名
    2024-01-27
    350人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 纠纷想走起诉程序,想了解怎么走流程?
      辽宁在线咨询 2022-10-16
      准备身份证复印件,起诉状,证据复印件,到法院立案。
    • 房产继承人起诉物业纠纷起诉流程如何(继承房产纠纷起诉流程)
      云南在线咨询 2023-07-28
      因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由于这是民诉法规定的人民法院专属管辖的案件,因此,不遵循“原告就被告”的原则。因此,房产继承纠纷的管辖法院包括: 1、被继承人(即去世的人)死亡时的住所地法院,仅指住所地法院,并包括经常居住地法院。 2、主要遗产所在地人民法院。也就是说,如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的,那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况,确
    • 商品房退款纠纷的起诉流程怎样走
      广西在线咨询 2023-10-10
      (一)当事人起诉 首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。 (二)根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料: 1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚
    • 起诉过户房产诉讼流程怎么走
      西藏在线咨询 2022-04-20
      对于房产过户纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼法》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起诉讼。 1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法
    • 房屋租赁纠纷怎么走房屋租赁合同纠纷的起诉流程是
      香港在线咨询 2021-11-06
      房屋租赁纠纷的诉讼程序如下:当事人应当携带身份证、租赁合同、起诉书等材料向房屋所在地人民法院申请立案。法院通知双方受理案件后,当事人应当准备好证据材料,法院应当送达开庭公告,并在七个工作日内通知双方开庭时间。开庭当天,当事人应当携带所有材料到庭。