离婚前,房子可以过户给孩子。夫妻双方离婚时,可以约定将房屋过户给孩子。即使孩子未满十八周岁,也可以完成过户手续。因为该房屋属于夫妻之间的共同财产,双方可以将该财产赠与他人。只要完成房屋变更登记以后,赠与正式完成,房屋就属于孩子的个人财产。男女双方当事人,可以约定婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
夫妻共同财产的约定,应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产,以及婚前财产的约定,对双方当事人都具有法律约束力。夫妻双方当事人对共同财产,都有平等的处理权。
一、如何把婚前个人财产变为夫妻共同财产
对于夫妻的婚前财产,可以通过以下方式,变成夫妻共同财产。
(一)赠与
赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。
(二)夫妻财产约定
夫妻可以通过书面财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。
财产约定可以在婚前,也可以在婚后;但在婚前约定的话,双方的约定到结婚的时候才能生效;如果约定之后双方后来没有结婚,则约定不产生法律效力。
法律依据,《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用
书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻-方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
-
离婚后房产过户给孩子,孩子能否改名?
130人看过
-
离婚协议约定:房子归孩子所有,过户前是否可以卖掉?
210人看过
-
离婚把房子过户给孩子,以后房子属于谁的
429人看过
-
房子过户给儿子要等孩子多大可以过户
152人看过
-
孩子不够18岁可以过户给孩子房子吗
500人看过
-
刚离婚房子卖给前夫是否可以?
477人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
-
房子可以过户给孩子吗,离婚房产如何过户新疆在线咨询 2023-07-20根据你的陈述,想将房产过户至子女名下,只需房产所有人同意,并办理过户登记手续即可,首先应确定房产是否属于夫妻共同财产,如果属于,你是无权将房产过户给孩子的,需要对方同意方可办理过户登记,如果属于你的个人财产,无须他人同意,你可以办理房屋产权过户手续,虽然子女尚未成年,但你的过户行为属于赠与,不要求受赠人具有完全民事行为能力,只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权。因此房屋赠与与离婚证取得的先后并无直
-
夫妻双方在没有离婚前可以过户房子给孩子吗浙江在线咨询 2022-11-20双方协商一致,是可以的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
-
孩子的房子是否可以过户给未成年人青海在线咨询 2022-11-041.房产可以过户给未成年小孩。 2.法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄,因此,未成年人其实是可以作为房屋的产权人的,并且是可以登记在不动产簿上的。
-
父母过户给孩子房子可以过户给子女吗宁夏在线咨询 2022-04-09涉及情况很多,需要具体情况具体分析。例如,父母买的房屋过户给子女流程。有三种方式,一是遗产继承。二是赠与,三是直接买卖过户。 我国现阶段还没有开始执行遗产税,但是后期执行的几率以逐渐增大。如果交纳遗产税的话,遗产继承是最省钱的。不过不能马上过户,得等到遗产邀约条件成立。 如果要马上过户的话,赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱,但是需要完备的手续。但是这个因地区不同有所差异,你可以直
-
离婚房产过户给孩子是否要交税四川在线咨询 2022-06-14要交税,具体如下: (1)公证费;按房价2%缴纳。 (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳。 (4)土地税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳。 (6)房屋产权登记费:80元。