村委会经村民会议授权有权利签订征地协议。农村征地补偿安置协议书的签订主体是农村集体经济组织和相关的政府部门,前者以村民委员会为典型代表,后者以政府征地办公室为典型代表。
一、土地承包纠纷案
农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。
二、农村征地补偿的分配基本原则是什么
农村征地补偿的分配基本原则是:民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是大多数村民的真正集体意志,而不是某个人或少数人的意志,不能违反法律的强制性规定。《中华人民共和国村民委员会组织法》规定,村民会议可以制定和修改村民自治章程、村规民约,并报乡、民族乡、镇的人民政府备案。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定不得与宪法、法律、法规和国家的政策相抵触,不得有侵犯村民的人身权利、民主权利和合法财产权利的内容。村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定违反前款规定的,由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
三、林地属于集体土地吗
农村林地是属于集体。依据我国相关法律的规定,农村的林地是属于集体所有的,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。林地是指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。包括迹地,不包括城镇、村庄范围内的绿化林木用地,铁路、公路、征地范围内的林木,以及河流、沟渠的护堤林。
-
征地协议与村委会签订吗
344人看过
-
村委会签订的征地协议是否得到有效执行?
140人看过
-
农村村干部私自跟村民签订拆迁房屋协议有用吗
223人看过
-
村委会征用土地协议书签了后有效吗
372人看过
-
村委会与征地协议是否已经签订?
202人看过
-
村委员会与村委会签订的协议法律效力如何?
135人看过
村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业,调解民间纠纷,协助维护社会治安,向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民... 更多>
-
-
没有村民的流转村委会私自和企业签订的协议有效吗?新疆在线咨询 2022-10-21农村土地流转是需要经过法定程序的,可以通过政府信息公开查看村委会是否办理了相应的手续,根据土地流转的主体、程序等确定协议是否有效。
-
农村村干部私自与村民签订拆迁房屋协议是否有效?香港在线咨询 2024-12-14针对村委会与村名签署的拆迁协议的效力问题,需要进行全面分析,通常存在两种情况:第一种情况是,如果村委会已经得到征收方的明确授权,并且拥有书面的授权书,那么只要在没有任何其他违规行为的情况下,经村委会签署的拆迁协议便具有法律效力;第二种情况是,如果村委会未得到征收方的正式委托,也没有相关的书面授权手续,即村委会在没有合法征用审批程序的情况下与村名签署补偿协议,那么这种行为将严重违反我国《土地管理法》
-
村委会和村民小组签订征收土地协议书有效吗上海在线咨询 2023-12-10建设单位经批准的建设项目需要占用农村集体农用地的,必须向政府土地管理部门提出建设用地申请,由人民政府依照法定程序办理农用地转用审批手续和土地征收手续。农村集体土地经征收程序转为国有土地后,建设单位再通过有偿使用或划拨方式取得国有土地使用权。因此,村委会不能擅自与用地单位签订征地协议。
-
与村民私自签订的土地承包协议,是否有效?浙江在线咨询 2024-09-26根据民法典的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。