各区人民政府,市政府有关部门、有关单位:
为了保障市区城市房屋维修工作顺利开展,根据建设部和《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》的有关规定,现就海曙、江东、江北区城市房屋拆迁时,拆迁人解缴住房公用部位和共用设施设备维修资金(以下简称维修资金)的规定通知如下:
一、城市房屋实施动迁前,拆迁人应按被拆迁住房建筑面积乘以钢混二等结构住房重置价的12%向拆迁单位解缴维修资金,作为拆迁安置用房的维修资金。
2002年的钢混二等结构住房重置价为每平方米建筑面积1200元。钢混二等结构住房重置价由市建设行政主管部门和价格主管部门每年调整一次。
二、拆迁单位收到拆迁人解缴的维修资金后,应在10个工作日内将维修资金缴至市住房资金管理中心。
三、维修资金由市住房资金管理中心专户储存,统一管理,专项用于海曙、江东、江北区住房公用部位和共用设施设备的维修,不得挪作他用。
维修资金的具体管理使用办法由市人民政府另行发文明确。
四、镇海、北仑、鄞州区城市房屋拆迁人解缴维修资金的办法由各区人民政府制订,报市人民政府批准后实施。
五、本通知自发布之日起施行。
城市房屋拆迁是指城市规划区内国有土地上依法拥有土地使用权和房屋所有权的企业和个人,因政府实施城市规划需要而进行的拆迁活动。 需要遵守相关法律法规和政策规定,确保拆迁工作的合法性和合理性,维护被拆迁人的合法权益。... 更多>
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房屋维修基金和公用设施维修基金上海在线咨询 2022-01-11根据你的描述,我个人认为你们是应该承担住房维修金的,因为你们的协议约定的是建房的费用,房屋维修金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。因此,房屋维修金是房屋以后的维护费用,应该由你局或以后房屋的业主承担的。
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小区公共电梯、设施间、公共设施间等共用部位和共用设施设备的认定江西在线咨询 2022-03-07本条例所称共用部位,是指物业管理区域内属于全体业主或者单幢物业的业主、非业主使用人共同使用的公共门厅、楼梯间、电梯间、管道井、设备间、过道、值班保安室、公共停车位、房屋承重结构、户外墙面、屋面和道路、场地、绿地等部位。本条例所称共用设施设备,是指物业管理区域内属于全体业主或者单幢物业的业主、非业主使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、小区道路照明设
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