房屋租赁合同可以在什么情况下解除？-法师兄

房屋租赁合同可以在什么情况下解除？

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:54:04 283 人看过

房屋租赁合同解除的条件有：

1、当事人协商解除租赁合同的，房屋租赁合同自达成共识之日起解除；

2、房屋租赁合同约定解除合同的条件的，自条件发生时自动解除合同，但在这种情况下，当事人对合同是否解除有争议的，应当由法院起诉；

3、法律规定解除的，合同一方的解除通知到达另一方时解除，但通常当事人对合同是否解除有争议，最终只能向法院起诉，由法院决定。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物质量不合格安全或者健康的，即使承租人在订立合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍可以随时解除合同。

房屋租赁合同解除诉讼时效是多久

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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