公司资产的评估方法有收益现值法、现行市价法、清算价格法等。公司资产的评估可以委托评估机构进行，委托人应当与评估机构订立委托合同，约定双方的权利和义务。评估专业人员应当恰当选择评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告。

一、专利增资分为哪几个步骤

专利增资分为下列三个步骤：

1、专利评估。选择专利评估机构尤为重要。评估机构的资质和经验将影响专利增资的每一步，对专利增资的成功起着重要作用。专利评估机构应当具备资产评估资格。这可以通过评估机构的营业执照和资产评估资格证书来验证。只有资格是不够的。有必要观察评估机构是否有专利增资评估经验，这可以从评估机构的客户名单和与评估机构人员的谈话中获得；

2、办理专利过户手续。根据工商局的规定，增资专利必须由股东拥有。因此，在专利评估过程中或专利评估后，应将专利从股东名义转移到公司名称。这一过程相当于在货币增资中将货币存入银行账户。财产转移报告及验资报告。专利转让成功后，需要找会计师事务所写财产转让报告和验资报告；

3、评估报告、财产转让报告、验资报告和工商变更登记申请一并提交工商，等待审核。

根据《中华人民共和国专利法》规定，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年，自申请之日起计算。

二、征收评估报告有异议怎么办

拆迁过程中，被征收人往往会收到征收人送达的房地产价格评估机构出具的评估报告，对于评估报告被征收人并非一定要被动接受，如果被征收人对评估结果有异议，可以自收到评估报告之日起10日内向房地产价格评估机构申请复核，这里需注意申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。如果对于复核结果仍有异议，自收到复核结果之日起10日内还可以向被征收房屋所在地的评估专家委员会申请鉴定。评估报告是否合法，不仅要看内容是否合法，还要看是否履行了重大的法定程序，如评估公司有没有依法选定、评估人员有没有入户查勘、评估报告有没有依法送达等。

三、新房有质量问题找哪个部门

首先看房屋质量保修期有没有过，要是没过，房屋质量问题可以向当地质检站投诉。房屋质量评估应找专业机构。房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。对于评估机构的监督也将加强，确保评估结果的公平公正。