平房区租商铺纠纷如何处理-法师兄

平房区租商铺纠纷如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 07:17:03 444 人看过

在商铺租赁纠纷当中，当事人双方首先可以尝试进行坦诚的、非正式的沟通和交涉，以便寻找到最佳的解决方案。

然而，若经过积极协商之后仍然无法达成共识，那么根据相关法律法规以及房屋租赁合同的具体条款规定，可以选择通过提起民事诉讼或提交仲裁申请来解决争议。一旦法院或仲裁机构作出了具有法律效力的判决书，当事人就必须严格遵守并执行，不得再次以相同的纠纷为由向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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鉴于商铺租赁纠纷问题的特殊性质，当事人双方可首先尝试进行自由沟通与和解，若未能达成共识，则应依据所签订的房屋租赁合同中的相关条款，在符合法定程序的条件下，依法提出民事诉讼或申请仲裁解决争议。待法院给予的判决书正式生效后，当事人便不可再对同一纠纷事项向人民法院再次提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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