交房收取垃圾处理费合理吗-法师兄

交房收取垃圾处理费合理吗

来源：互联网时间： 2023-07-22 17:55:32 308 人看过

建筑垃圾清运费收不收和收多少，通常是由物业公司与业主自行商定的，作为物业主管部门，国土房屋局称他们没有法律法规限制其收不收费。物业收取建筑垃圾清运费属于代收行为，因为建筑垃圾和生活垃圾不同，需要单独清运，所以收取的这部分费用需要支付给雇佣企业，但是如果业主有能力自行清运装修时产生的建筑垃圾，那么就可以不去委托物业代为清运。物业费中不包含建筑垃圾清运费。这笔费用属于市场开放式定价，物价部门没有统一标准，并不是重复收费。无物业的小区，其建筑垃圾由政府免费清运。

延期交房违约金万分之0．5合理吗

关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

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不能用合法与否来说明问题，如果有授权收取垃圾管理费就合法，否则就越权了。产生垃圾，需要环卫处理，费用由清运单位收取，城管无权收取垃圾管理费，但是清运单位可以委托城管收取垃圾费。不交的话可能会加收滞纳金。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

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物业垃圾处理费合法吗

小区收取的垃圾处理费，是代环境卫生主管部门收取的，该费用是服务性收费，是合法的。物业收取垃圾处理费需要环卫处向该小区的物业管理公司下达委托书。如果市民发现物业管理公司没有环卫处的委托书就擅自收费，可以拒绝交纳此费用。还有凡是按规定交纳了生活垃圾处理费的居民和单位，环卫部门、街道办事处及社区等不得再向其收取与垃圾处理相关的其他任何名目的费用。一、物业管理费包括垃圾费？物业费一般不包括垃圾费用。但具体的要以业主和物业公司的约定为准，如果有约定的则包含。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经

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城管垃圾处理费合法吗

小区内的生活垃圾处理费一般来讲是归物业公司收取，如果是沿街商铺的话分为两种情况：1、如你们产生的垃圾由物业公司负责清运的话费用就会有物业公司收取；2、如果物业公司不负责请用的话就归由环卫收取。一、物业费不交会不会起诉？不交物业费会被起诉。物业费是物业公司对小区进行物业管理时收取的费用，物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业公司会对没有缴费业主进行起诉。起诉的结果就是补齐物业费。《物业管理条例》第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、业主地下车库要交停车费吗地下车库属于业主共有的地方，不需要交停车费。物业公司向业主收取的停车费，应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为，违反了税法的有关规定，消费者可向当地地方税务机关举报，也可向当地消

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