建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理-法师兄

建设工程施工合同无效且工程验收不合格的如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-04 16:01:45 418 人看过

建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，具体的处理方法应分情况讨论：

(一)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用。

(二)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

一、发包人解除合同的情形有哪些

因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修；工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；承包人以自己的行为表示不再继续施工的；建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

二、承包人不具备施工企业资质发包人可以拒绝付款吗

承包建筑工程的单位应当持有法律规定的相应资质，并在资质等级许可范围内承揽工程，违反法律、行政法规的规定订立的合同是无效合同。

建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程款项的，应予支持。发包人未验收未交付的，可以拒绝付款。

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