承包人、发包人请求解除合同的情形:
(一)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;
(二)合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(三)已经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的;
(四)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
发包人解除合同予以支持的情形有哪些
(一)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;
(二)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;
(三)承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
(四)承包人以自己的行为表示不再继续施工的;
(五)建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
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什么情况下发包方可以解除合同福建在线咨询 2022-03-19土地承包期内,有下列情形之一的,发包方应当解除或者终止土地承包合同,并依法提请发证机关收回或者注销土地承包经营权证、林权证等证书: (一)承包方提出书面申请,自愿交回以家庭承包方式承包的全部承包地的; (二)承包方的全部承包地被依法征收、征用或者占用的; (三)承包方全家迁入设区的市并转为城镇居民户口,其以家庭承包方式承包的耕地或者草地交回发包方或者被发包方依法收回的; (四)承包林地或者以其他方
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什么情况下发包人可以解除建设工程合同?广西在线咨询 2021-12-21发包人情况下,发包人可以除建设工程合同: 1、明确表示或者不履行合同主要义务的; 2、合同约定的期限内未完成,发包人催告的合理期限内未完成; 3、建设工程质量不合格,拒绝修复的; 4、非法分包、分包承包建设项目的。