合同中订立协议时应注意的事项有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-27 06:10:09 152 人看过

合同标的条款约定应当注意的事项包括:

1、应当标明标的品种、规格等相关信息;

2、如果标的物存在商品商标的,应当标注清楚;

3、标的物的名称要明确。且双方对该名称的理解应当一致。

一、二手房买卖合同如何?

二手房出售合同范本首先写明当事人的姓名或者名称和住所,其次写明双方的出售的标的物是什么和该标的物的位置等信息,以及出卖该物的价款或者报酬。然后再写明履行期限、地点和方式以及违约责任等。最后要去相关机构办理产权登记。

二、商品房买卖合同主要包括哪些主要内容

商品房买卖合同主要包括以下主要内容:

1、当事人的名称、姓名和住所;

2、商品房基本情况;

3、商品房销售方式;

4、交付使用条件和日期;

5、交付供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的承诺及相关权益和责任;

6、解决争议的方法;

7、违约责任;

8、双方约定的其他事项。

买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等

三、集体商标的注册程序

注册商标的四个基本类型包括商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。集体商标注册程序有如下4步骤:1、申请集体商标注册,应当按照公布的商品和服务分类表填报,在申请书中予以声明,并提交主体资格证明文件和使用管理规则。国内申请集体商标的商标注册申请人的主体资格范围为:“工商业团体、协会或者其他集体组织”,应具备的条件为:必须是经依法登记的,具有法人资格的企业或事业单位。2、申请集体商标注册的,申请人应当提交其身份证明文件。商标注册申请人的名义与所提交的证明文件应当一致。3、商品或服务项目名称应当按照商品和服务分类表中的类别号、名称填写;商品或服务项目名称未列入商品或服务分类表的,应当附送对该商品或服务的说明。4、共同申请注册同一商标或者办理其他共有商标事项的,应当在申请书中指定一个代表人;没有指定代表人的,以申请书中顺序排列第一人为代表人。商标注册的申请日期以商标局收到申请文件的日期为准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 02:09
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多承诺相关文章
  • 合同订立和履行中的注意事项
    买卖合同的订立和履行这两个步骤在买卖合同权过程中最为关键。无论是买方还是卖方都有其需要注意的问题。下面逐一分析买方和卖房需注意的事项。一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题:1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2、确定标的物有无质量缺陷卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期,如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷),买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷),买方应于规定的期限内提出。卖
    2023-06-09
    404人看过
  • 订立合伙协议应当载明哪些事项
    在合伙协议中应当载明的事项有:1.合伙企业的名称和主要经营场所的地点;2.合伙目的和合伙企业的经营范围;3.合伙人的姓名及其住所;4.合伙人出资的方式、数额和缴付出资的期限;5.利润分配和亏损分担办法;6.合伙企业事务的执行;7.入伙与退伙;8.合伙企业的解散与清算;9.违约责任。一、土地使用权抵押合同中包括哪些内容应当包括下列内容:1.抵押人和抵押权人的名称或个人姓名、住址等。2.被担保的债权的种类、数额。3.债务人履行债务的期限或抵押期限。4.抵押物的基本情况,即用于使用权抵押的土地的位置、面积等。抵押物状况关系到抵押的目的能否实现,所以有关抵押物的基本情况必须在抵押合同中载明。5.抵押权担保范围。6.抵押权灭失的条件。7.抵押人和抵押权人的权利、义务及其他约定事项。8.违约责任及争议解决方式。9.抵押合同订立的时间与地点。二、有限合伙人与普通合伙人有哪些区别1、普通合伙企业的所有出资
    2023-03-15
    391人看过
  • 订立合同争议条款时应注意哪些问题?
    订立合同争议条款应注意:1、有相对人的理解有歧义与无相对人的理解有歧义的争议条款,应当分别使用不同的解释方法;2、解决争议应当从和解、调解、仲裁、起诉中选取最佳的处理方式;3、其他问题。一、民法典第1021条规定《民法典》第1021规定的内容是,肖像使用条款存在争议时,对该肖像条款进行解释的原则。该条款规定,当事人对肖像许可使用合同中关于肖像使用条款的理解存在争议时,应向有利于肖像权人的方向进行解释。也就是当该条款存在一定的模糊性时,应当向有利于肖像权人的方向进行解释。二、不利于格式条款提供方的解释不利于格式条款方的解释为对格式条款的理解发生争议的,应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的,应当采用非格式条款。格式条款又称为标准条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款,如保险合同
    2023-04-02
    323人看过
  • 订立期货合同注意事项主要有哪些?
    期货合同的特点作用是什么?期货合同标准化的本质,带给期货合同一个普遍性的特点。期货合同的转让被设计成仅用手势便可达成的地步,不必象其他物权证书和金融证券那样,需经合法背书才能实现转让。对于像远期交货合同那样的契约,由于规格、条款内容各一,若想在实物交割前转手,在操作上有很大的困难。这样的结果极大地简化了期货合同交易的过程,使期货合同可以便捷地、迅速地、多次甚至是连续地买交而没有任何结算上的不便;同时,也让那些希望通过期货交易转移价格波动风险的人,得以顺利实现他们的目的。期货合同标准化的本质,也带给期货合同一个大众化的持点。一个远期合同交易的谈判、条款的商定,都是由买卖双方的专家出面切磋的,决非一般人士甚至“外行”所能对付得了的。所以,期货交易不象其它种类的交易那样难以参与。期货合同已经把几乎所有棘手的、技术上的问题解决了,留结交易人的唯一的—个问题就是:价钱几何?所以我们说,只要你对期货交
    2023-06-03
    161人看过
  • 在合同订立的过程中有哪些事项需要特别注意
    一、在合同订立的过程中有哪些事项需要特别注意1.须有双方或多方当事人。合同为各方达成的协议,属于双方或多方的法律行为,因此,订立合同须由至少两方当事人参与,仅一方当事人不存在订立合同问题。订约当事人是否为双方或多方,决定于参与订约的人是否为相互独立的意思主体。在一般情形下,订约当事人各方的经济目的是相反的,但在某些情形下,订约当事人各方也可有相同的经济目的,但须能为相互独立的意思表示。2.须有当事人之间的意思表示的互动。合同订立是由独立的主体相互接触,互为意思表示,直到达成协议的过程。因此,合同的订立须有当事人互为意思表示,从要约、再要约,直到承诺。3.须为特定当事人之间为缔约而为意思表示。订立合同只能是在特定的人或者特定范围内的人之间进行,并且当事人须以缔约为目的进行接触,当事人之间相互所为的意思表示是为订约发出的。若不特定的人之间或者虽为特定人之间相互接触,进行协商,但并不是以订约为目
    2023-08-13
    69人看过
  • 施工协议中应注意的事项
    1、在签订施工协议之前,我们应该选择一个可靠的合作伙伴。主要是判断承包方是否是正规的装修公司,检查对方是否有工商营业执照和资质证书,准备的协议书是否是全国统一文本,签约手续是否齐全。其次,可以考虑承包商的资质水平、施工能力、财务能力、社会声誉和人才技术水平。除此之外,还要丰富自己的合同知识,这样在签订协议时就不容易上当。在签署协议时,你应该非常耐心和小心。你应该仔细阅读协议的每一个条款,特别是规定双方权利和义务的部分。这一部分是合同的核心内容,是合同顺利履行的保证,也是后期纠纷解决的主要依据。除协议文本外,还要注意签章是否与发包人和承包人主体一致。合同价格与经济挂钩,是影响双方利益的直接因素。合同价格中存在的问题可能成为今后发生纠纷的根本原因,因此在签订合同时应明确确定合同价格。合同价格是双方约定的条款,经双方协商一致后确定。暂列价格、暂估价、暂估价格等不能作为合同价格,约定但不确定的费用
    2023-05-07
    181人看过
  • 企业订立合同时须注意的事项
    一、企业订立合同时须注意的事项(1)要认真审查对方的履约能力对交易对手的资格进行审查是防范合同风险的第一道防线。通过主体资格审查判断对方当事人是否具有订立合同的民事权利能力和民事行为能力。(2)要妥善保管合同相关证明材料。实际操作过程中合同履行过程中双方会因种种原因变更合同内容其中包括但不限于数量、价款、交货、付款期限等。为避免纷争企业应妥善保管对双方合同具体内容具有证明力的下述资料:与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。(3)要完善公章保管、使用制度。企业应完善有关公章保管、使用的制度以便杜绝偷盖盗盖等可能严重危及企业利益的行为。在签署多页合同时要加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章以便防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害企业的权益。(4)要细化业务人员的签约授权。企业业务人员对外签约
    2023-04-29
    458人看过
  • 买卖合同的补充协议应当注意哪些事项?
    买卖合同的补充协议具体要注意以下事项:一、双方当事人的基本信息需要具体全面;二、需要说明拟定补充协议的原因;三、当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,应当以时间在后的约定条款为准执行。一、补充合同与主合同结算单价不一致该如何办以补充合同为准;因为补充合同可以视为合同双方主体对合同的变更协商一致了,不过这个约定一定要双方提前明确约定,不能优柔寡断,补充合同中一般都会在尾部写明原合同与本补充合同不一致的,以补充协议为准;补充合同的拟定需要注意几个必备信息,一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容或变更的内容。二、补充条款的法律效力补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当与补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。当补充合同的约定与主合同的约定发生
    2023-04-10
    200人看过
  • 签订离婚协议书有哪些注意事项?
    1、离婚协议内容必须是双方自愿,采用威胁、逼迫等方式签订的财产分割等协议是无效的;2、离婚协议书必须由双方本人亲自签署,不得由他人代签;3、离婚协议内容不得违反相关法律规定,例如约定离婚后不得再婚、不得离家等内容,该内容干涉了另一方的婚姻自由,是属于无效约定;4、不得损害他人以及子女的利益,例如以抚养费为筹码约定对方放弃探视权,,这一条款因损害了子女的利益为无效条款;5、不得违反其他公序良俗的条款;6、离婚协议经登记离婚后生效,协议应当履行,若一方不履行协议内容另一方可以向人民法院起诉要求其履行。经过法院判决后,若还不履行的,另可以申请法院要求强制执行;7、对于离婚这种身份行为不得再附其他条件和期限。离婚协议书,其实在内容上面更多的还是基于当事人的实际状况和协商作出的,法律方面并没有太多限制。一、协议财产分割反悔怎么处理协议财产分割反悔需要根据以下情形处理:1、双方签了离婚协议书后并没有去
    2023-03-09
    174人看过
  • 签订购房合同时应注意的事项
    第一,购房前的准备,购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目,就是你准备购买什么样的房子,首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境,非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解,就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。第二,签订认购书和商品买卖合同,这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候,应该注意到查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证)。交付定金,签订认定书,选择付款的方式,签订商品房买卖的合同,再交付购房款,办理销售或者叫预售登记,这是购房中的第二个阶段。第三,交房和办理产权登记,就是开发商在办理完登记后,签收两书,接受物业,申领产权证。建议,购房者在签订认购书的时候,将这个条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之
    2023-06-10
    71人看过
  • 签订购房合同补充协议要注意哪些事项
    签订购房合同补充协议的注意事项:第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围,目的是防止交房时在合同约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。第二、要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题,应约定在这种情况下购房者可以选择退房,开发商退还首付款和定金,目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。第三、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据,应约定如果开发商提供不了,购房者可以退房或者拒收,而开发商要按日支付违约金,目的是防止购房者办理入住后因装修等问题而被动。第四、要约定物业费、停车费等费用的具体数额,目的是防止入住后开发商或物业公司提高收费标准,而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。第五、要约定精装修房屋的具体装修标准,不能被开发商以"进口"、"高级"、"优质"等不明确的说明误导,要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向
    2023-06-13
    355人看过
  • 订立合伙合同的注意事项
    (一)理清合伙人的出资合伙人的出资是合伙业务开展的物质基础。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人的出资数额不一定相等,出资的种类也不一定相同,但都须将出资按其价值折为若干股份。因此,无论以何种方式出资,合伙人出资的方式、金额、期限,都应在协议中明确规定。合伙人出资金额的确定可以由全体合伙人委托法定评估机构评估作价,也可以由全体合伙人协商确定,重要的是在签订合伙协议时必须明确载明各个合伙人的出资金额及比例,如此一来,才能在今后的盈余分配及债务承担中明确各个合伙人的权利和义务。(二)合伙人的主体资格审查审查合伙人的资格,应当包括合伙人的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等,这是签订合伙协议最重要的方面。如果合作方是企业,应保留其营业执照复印件;如果合作方是个人,应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。另外,在审查合伙人主体资格
    2023-06-09
    145人看过
  • 租房协议书合同注意事项有哪些
    一、租房前应当了解的情况:(1)出租人是否有权出租住房,要看其产权证,验看出租人的身份证是否与产权证一致。(2)该住房是否有合法的出租文件,即《房屋租赁许可证》。(3)查看房屋的实际使用条件与状况。(4)红线界定范围的平面图(双方加盖公章)二、租房合同注意不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。三、其他需注意问题:1、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中,房屋及其附属设备出现问题或故障,应由谁维修,费用应由谁承担,这是双方需要提前明确的,否则,一旦出现问题,极易产生纠纷。2、租金
    2023-03-02
    492人看过
  • 离婚协议中应注意哪些事项,离婚分割财产的注意事项?
    签订离婚协议书应注意下列相关事项:1、离婚协议书应当采用书面形式;2、离婚协议书是协议离婚的必须具备的材料;3、离婚协议书中应当记载双方当事人关于夫妻共同财产的分配以及子女抚养等内容;4、经过离婚登记之后协议书才有效。双方自愿离婚协议书内容包括:1、写明双方的基本情况,如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码等信息。2、双方当事人自愿离婚的意思表示。3、孩子抚养权归属以及抚养费的负担与给付方式。4共同财产分割,包括住房、家中物品、金钱、债权等财产的分割。5、夫妻共同债务的负担。6.双方签字。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
    2024-04-29
    117人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #承诺
    词条

    承诺是指受要约人同意接受要约的全部条件以缔结合同的意思表示。承诺应当具备以下条件: (1)承诺必须由受要约人作出; (2)承诺须向要约人作出; (3)承诺的内容须与要约保持一致; (4)承诺必须在要约的有效期内作出。... 更多>

    #承诺
    相关咨询
    • 签订定金合同时应注意哪些问题?定金合同订立时的注意事项有哪些?
      安徽在线咨询 2022-01-24
      为减少纠纷和避免不必要的经济损失的发生,合同律师提醒您签订合同时应注意以下几方面问题:(一)严格审查主合同效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。因此,应当在签订定金合同时注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。(二)签订书面定金合同签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在,避免定金合同纠纷发生,并且有利于纠纷发生后划分责任,提供依据。合同双方应对定金作出书面约
    • 买房签订合同时应注意哪些问题, 买房合同的补充协议注意事项有哪些
      河北在线咨询 2022-02-26
      (1)在合同中,应注明与谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款),最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。、厕所的面积;所购房屋的建筑结构、装修及设备的材料、品牌和型号是否确定。买卖合同》内容仍不够详细,可以再签订一个补充协议,把双方认为应该约定的内容规定在补充协议中。协议内容应该公正,双方权利与义务必须对等。应当注意的是,有的开发商事前已拟好了补充协议,这些协议多是按开
    • 合同可以采取哪些形式订立,合同订立时应注意哪些事项
      海南在线咨询 2022-10-28
      一、合同可以采取哪些形式订立当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式当事人未以书面形式或者口头形式订立合同,但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的,人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的‘其他形式’订立的合同。但法律另有规定的除外。可以看出,法律对合同形式的规定相当自由,只要能证明
    • 签订集体合同应具备哪些条件, 协议签订时应注意哪些事项
      江西在线咨询 2022-03-05
      (一)集体合同的签订应建立在集体协商的基础上。集体协商是指企业工会或职工代表与相应的企业代表,为签订集体合同进行商谈的行为。集体协商应遵守法律、法规的规定和平等、合作的原则。 (二)集体协商的内容、时间、地点应由双方共同商定。在不违反有关保密规定和不涉及企业商业秘密的前提下,协商双方有义务向对方提供与集体协商有关的情况或资料。 (三)集体合同的期限为一至三年,在集体合同规定的期限内,双方代表可对集
    • 签订购房合同时,在订立定金协议时,需要注意的事项以及应注意什么
      辽宁在线咨询 2022-02-27
      如果买方向卖方支付定金,那就要签订定金协议,这时要注意什么?买方需要支付一些钱款作为定金给卖方,那就需要签订定金协议,买方应该注意好六点才行。很多人在买房时都会被要求支付一定的钱款作为定金,以此作为担保,不过这时买房就一定要记得签订定金协议,只有这样才能够保障自己的权益,并且可能在出现纠纷时拿回自己的定金。那么在签订定金协议时,需要注意些什么问题呢?一、谨慎订立定金条款一般来说,在购房合同中有着已