此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。

另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

一、夫妻一起买的房屋离婚时怎么归属

夫妻一起买的房屋离婚时怎么归属分为以下几种情况：

1、婚前一方支付首付并取得房产证，婚后双方共同偿还贷款：婚前一方已支付部分款项并取得房屋产权所有权证的，取得房地产产权，属于夫妻婚前个人财产，婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋所有权，视为夫妻共同财产支付方的个人债务，通常责令房屋所有人根据实际共同支付的贷款金额赔偿对方；

2、婚前一方支付首付，婚后双方共同偿还贷款并取得房产证：婚前一方支付部分款项，婚后以夫妻共同财产支付剩余贷款，婚后取得房屋产权所有证，房屋应属于夫妻共同财产，房地产分割时，通常以买房付出多少作为衡量标准；

3、婚前一方结清全款或婚后以个人财产支付房款，婚后取得房产证：婚前一方已支付全部房款或婚后以个人财产支付房款，但婚后方可取得房屋产权证，因为购买房屋的全部款项由一方支付，即属于一方的个人财产。为了保护当事人的合法权益，保护交易的稳定性和市场的热情，该房屋属于一方的个人财产。

二、婚前购房离婚怎么分割

对于婚前买房离婚的分割，有以下几种情形：

1、该婚前房产是一方出资购买并登记在自己名下的，则属于个人财产，另一方无权要求分割，不论婚姻延续时间多长，该个人财产不会自动转化为夫妻共同财产。

如果婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修的，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方。

2、婚前一方支付了房屋首付款，并向银行贷款，房屋登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分；而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

3、婚前双方共同出资，房屋登记双方名下的，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时原则上应当平分。

司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。