夫妻离婚后多长时间才能有购房资格-法师兄

夫妻离婚后多长时间才能有购房资格

来源：互联网时间： 2023-03-26 17:13:13 154 人看过

夫妻离婚后买房没有时间限制，是可以直接购买的。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

一、继承遗产房产多久能卖

继承房产过户后便可以进行买卖。

房屋作为不动产，其所有权以登记为准，遗嘱继承房屋公证后，可以持公证书、房产证等材料办理过户登记。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

二、结婚前买的房子婚后属于夫妻共同财产吗?

结婚前个人出资购买的房子，如果婚后登记了双方的名字，会属于夫妻共同财产。根据2021年生效的《民法典》第二百零九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第二百一十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

三、无产权证的房屋具有什么处分权

无产权证的房屋没有处分权，要取得产权证之后才有处分权。依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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