商业房地产租赁纠纷案件如何处理-法师兄

商业房地产租赁纠纷案件如何处理

来源：互联网时间： 2024-05-18 09:01:11 190 人看过

在商铺租赁所产生的争议上，当事双方面临的解决途径可首先选择进行非官方性质的私下协商来化解矛盾；若无法达成一致意见，则应根据已签订的房屋租赁合同中明确规定的程序，请求相关机构介入并开展民事诉讼或提交仲裁申请予以解决。在此情况下，一旦具有法律效力的判决书得到确认，那么当事人就再也不能借助于同样的纠纷再次向人民法院提出诉讼了。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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一、房地产租赁纠纷怎么办在房屋租赁时可能出现多种纠纷，具体包括以下几个方面：首先是关于租金支付问题的争议；其次是涉及到房屋破损赔偿的纠纷；此外还可能存在关于人身或财产损害的赔偿纠纷；还有就是侵犯房屋共同所有者合法权益引发的赔偿纠纷；同样不可忽视的是转租过程中可能产生的矛盾纠纷；以及租约未进行注册备案而使得承租人无法对第三方抗辩的纠纷也是一个常见的问题；再如改变房屋使用目的所引起的纠纷；及房屋租赁期间出售的优先权之争等。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、房屋拆迁租赁合同纠纷怎么办1、因拆迁而产生的租赁合同纠纷产生损失的，当事人可以协商赔偿，2、如果协商不成的，当事人可以申请仲裁或者向法院起诉。3、按照租赁合同约定支付租金，

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租房合同纠纷如何处理房租合同纠纷处理

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