夫妻买房属于共同财产吗-法师兄

夫妻买房属于共同财产吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 17:05:50 430 人看过

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。

二、夫妻关系存续期间夫妻共同财产的处置

夫妻关系存续期间夫妻共同财产的处置应当尊重彼此的意见，因为夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻一方因家庭日常生活需要而处置共同财产的，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。

三、夫妻共同财产公证是否有效

夫妻共同财产公证一般是有效的。夫妻共同财产公证有以下两方面的效力：

1．证据上的效力。因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明，一旦纠纷发生，公证后的协议就成为特殊的书证，证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书，应当确认其效力。在审判人员认为没有疑义的情况下，即可将公证后的协议书作为证明事实的证据。

2．法律上的效力。

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