浦东新区房屋纠纷怎么处理-法师兄

浦东新区房屋纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-08 21:58:56 410 人看过

在处理涉及到房屋产权的纷争时，我们可以考虑采用以下几种方式来实现解决问题的目的：

首先是寻求和平解决方案，即通过双方之间的互相理解与沟通达成协议，实现双赢局面；

其次是约定好第三方进行协商处理，以平衡各方利益，找到最为合适的解决之道；如果以上两种方法均无法奏效的话，那么可以参照相关房屋买卖合同的规定，将争议提交至特定的仲裁机构，让其按照既定程序进行裁决；

最后，若仲裁结果仍然未能满足双方的期望，则可以选择向当地的人民法院提出诉讼请求，由法律为公正作出裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋拆迁补偿
浦东新区房屋拆迁补偿标准是多少

一、浦东新区房屋拆迁补偿标准是多少?补偿标准不是固定的，拆迁补偿的计算依据如下：1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。2、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。3、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋

2023-06-15

479人看过
法律综合知识
杨浦买卖房产纠纷找谁处理

一、杨浦买卖房产纠纷找谁处理建设行政主管部门：多为各地的建设局、规划局或住建委等，其职责在于监督及管理建筑工程，包括对住宅建设全过程及质量实施管控。如遇房产质量问题，可向该类部门提出申诉，并有权对此类违法行为展开审查。消费者协会：各区域均设有消费者协会，可协助解决消费者与开发商间的纠纷，包括房产质量问题。若需咨询或投诉，可向当地消费者协会寻求帮助，依法保障自身权益。住房城乡建设部门：若涉及公共建筑或政府相关房产质量问题，可向当地住房城乡建设部门投诉。该部门具有调查及处理相关问题之权责。《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。二、青岛房屋质量问题找谁检测建设行政主管部门：通常指所在地的建设局、规划局或住

2024-04-25

116人看过
法律综合知识
商品房质量纠纷房屋纠纷怎么处理

一、商品房质量纠纷房屋纠纷怎么处理针对房地产争议，可采纳以下四种方式予以妥善处理：其一为协商和解；二者则为仲裁解决；三者为司法诉讼；最后一个办法则是通过和解与仲裁相结合的形式寻求解决之道。在和解过程中，双方需依据公平公正且互惠互利的基本原则，以私人谈判的方式达成共识。若和解无法达到预期效果，可寻求第三方机构的协助，进行进一步的协商解决。当协商无果后，可以将房地产争议提交至专门的仲裁机构，并由仲裁机构对此进行裁决。然而，即便仲裁未能得以解决问题，也可依法向人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。二、商品房逾期交房纠纷怎么处理商品房逾期交房发生纠纷的，可以起诉至法院处理，

2024-07-13

173人看过
落户
浦东新区买了房子落户口

一、浦东新区买了房子落户口购房入户的，在符合迁入地的准入政策（如：房产面积、迁入总人数、房屋总价等）的前提下，可以参照如下办理：1，带上当事人的户口本及身份证、房产证、购房合同、原始收据、社保证明、居住证、户口迁出地的集体出具的同意户口迁出证明；2，去户口迁出地的派出所户籍科，填写迁移户口申请书（出具迁移的理由），交验上述资料后，根据工作人员的提示，领取户口迁移证并注销原户籍的常住户口；3，带上迁移证及上述资料，去户口迁入地的派出所户籍科申请落户；4，当事人可以根据本人的户口迁移类型，具体咨询户口迁入地及迁出地的派出所工作人员，以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定：第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向

2023-03-07

439人看过

公租房
浦东新区公租房申请指南

浦东区如何申请“公租房”？申请地点及接待时间申请地点：上海市浦东新区公共租赁住房受理中心申请地址：浦东新区浦三路930弄1号接待时间：周一、周三至周六9:00-16:00(国定节假日除外)在线网站：www.pdgzf.com咨询受理：021-68389100业务受理：021-68389100供应对象浦东新区公共租赁房供应对象为本区青年职工、引进人才和来沪务工人员(浦东新区开发园区或区域除外)，及其他常住户籍人口。申请方式1、单身申请人(申请家庭)可以到受理中心提出申请，集中办理登记、初审等工作。2、初审合格后，由浦东新区住宅发展和保障中心核查住房状况并出具核查结果报告。通过审核后，由浦东新区公共租赁住房投资运营有限公司出具浦东新区公共租赁住房准入资格确认书。3、单身申请人(申请家庭)凭准入资格确认书及相关材料到受理中心办理、选房、签约、登记入住等相关手续。4、单身大龄(男28、女25周岁)

2023-05-10

101人看过
法律综合知识
二房东租赁房屋纠纷如何处理

一、二房东租赁房屋纠纷如何处理1．协商解决：当房屋租赁合同产生纠纷时，当事人应该首先尝试通过友好协商的方式解决问题。在协商过程中，双方应该尊重事实、理解对方的立场，并寻找解决问题的合理方式。如果双方无法达成一致，可以考虑采取其他方式解决纠纷。2．调解处理：如果协商无果，当事人可以向当地的房屋租赁管理机构或者相关的调解组织申请调解。调解机构会根据双方提供的证据和情况，进行调解处理。调解结果一般具有法律约束力，双方需要遵守。3．仲裁解决：如果调解无果，当事人可以按照仲裁条款申请仲裁。仲裁机构会根据事实和法律，对纠纷进行裁决。仲裁结果一般具有法律约束力，当事人需要履行。4．诉讼解决：当事人可以向法院提起诉讼。法院会根据事实和法律，对纠纷进行审理和判决。判决结果具有最终的法律效力，当事人必须履行。二、二房东租赁房屋纠纷怎么赔偿按合同约定或实际损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一

2024-01-21

336人看过
户口本
浦东新区动迁中的房卡和户口本如何处理？

可以分户的。一、办理户籍分户要符合以下两个条件：1、申请者本人要成年成家2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。动迁房怎么办房产证？动迁房就是拆迁安置房，其性质定性为经济适用房。只要是取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。办理流程为：拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；去房地产交易中心档案室开注销证明；产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳基金、办证。缴纳交易费用。领取房产证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（

2023-07-07

415人看过
法律综合知识
拆迁纠纷房屋怎么处理？

可以通过行政复议、行政诉讼、协商等方式进行处理。一、行政裁决达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。二、行政或司法强制（一）行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。（二）司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。三、民事仲裁或民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

2024-04-21

440人看过

法律综合知识
农村房屋翻新引发的纠纷怎么处理

在发生房屋购置合同纠纷时，可以采取以下四个基本步骤解决：协商、调解、仲裁以及诉讼。其中，协商是指在建立互相信任和相互理解的基础上，通过对话与商议来解决争议，这是最为理想且首选的解决办法。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-04-28

473人看过
法律综合知识
屋顶纠纷占房地产纠纷怎么处理

关于房产纠纷的处理途径主要包括：首先是调解，由在第三方的公正调解下，纠纷各方当事人通过自愿协商以达成共识；其次为仲裁，当事人可根据相关法律规定，向仲裁机构提出申请，请求仲裁机关秉持公平、公正原则，对争议事项进行深入调查并依据事实做出权威裁决；最后是诉讼，即依照法定程序向人民法院提起诉讼，以期通过司法途径解决房地产领域的纷争。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

2024-04-30

260人看过
法律综合知识
拆迁房屋纠纷怎么处理官司纠纷？

1、起诉：行政诉讼实行“不告不来”原则。2、受理：人民法院经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案受理。3、审理：人民法院审理的主要内容是对具体行政行为的合法性进行审查。人民法院审理行政案件，不适用调解。4、裁判：裁定是法院在案件审理判决执行中，就程序问题或部分实体问题所作的决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2024-05-04

384人看过
书面合同
租二房东房子纠纷怎么办，二房东纠纷如何处理？

一、二房东纠纷如何避免和处理1.一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。2.租二房东房子时，他一定会让你出示身份证，那你也要让他出示身份证，以备不时之需。3.合同最好是一年一签，或者半年一签，虽然他是二房东，但他肯定也和原房东签了合同了，这是对自己的保障。4.要是准备退房时，一定要让他过来把东西结算清楚，而不是让他偷偷和原房东结算。二、租二房东房子纠纷怎么办、如何处理目前房屋租赁市场有关房子转租的现象很多，因此引发的纠纷屡见不鲜。想要维护自己的合法权益，在订立房屋租赁合同时，要特别注意以下三方面的内容：1.根据法律规定，租赁期限在六个月以上的，应当采用书面合同。2.尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支

2023-06-07

488人看过

法律综合知识
浦东房产纠纷律师流程是怎样的

1、在处理房地产纠葛的诉讼过程中，原告需要向法院递交全面详细的起诉书、个人身份证明文件以及与案件相关的买卖合同等重要资料。2、按照一般的诉讼程序，首先需要对诉讼对象进行明确的确立，之后再正式递交经过完善润色的起诉书及相关证实主张成立的证据，待法院审查并接收以上材料后，将根据各方当事人提供的具体信息和事实证据，依法作出审慎公正的裁决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住

2024-08-22

115人看过
法律综合知识
惠州利物浦商铺纠纷怎么处理

关于商铺租赁协议产生的纷争，可采取以下几种解决途径：首先是双方当事人自主地进行友好磋商以达成共识；其次是借助第三方力量，通过调解方式敦促双方面对面沟通并达成调解方案；再次，通过仲裁机制，让仲裁机构依据事实真相进行分析研判，然后在权责归属上予以裁定；最后，若前述所有途径均告无效，那么其中一方当事人有权向法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百二十八条当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

2024-07-27

422人看过