农村承包土地确权的范围是哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-05 08:43:37 216 人看过

农村集体经济组织内部实行家庭承包经营的耕地全面开展确权登记颁证工作;对采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,根据实际可开展土地承包经营权现状调查、登记簿记载,也可开展确权登记颁证。

为什么要开展土地承包经营权确权登记颁证?

2008年以来,中央1号文件都提到土地承包经营权确权登记颁证工作,特别是十七届三中全会和十八届三中全会的决定,明确要求搞好土地承包经营权确权登记颁证工作。

本次土地承包经营权确权登记颁证主要是对二轮承包关系的进一步完善,不改变二轮承包时期形成的土地承包关系和权属关系。打个比方,第二轮土地承包相当于给农民承包土地办了“一代身份证”,这次土地承包经营权确权登记颁证相当于给农民承包土地办“二代身份证”。

“确权确地”与“确权(确股)不确地”的要求有什么不同?

对于土地没有被整理、界址基本清晰的,应予以确权确地;对于土地被整理、界址被打破的,在所涉整片土地测量定位的基础上,采取虚拟还原、按序排位等农民认可的办法予以确权确地。

对土地股份合作形式流转、整村整组流转等特殊情况,可以确权不确地。确权不确地的要充分体现农民意愿,由发包方提出,经过镇(街道)审核,报区人民政府批准同意,抄送省农业厅和市农业局。

暂缓确权对象如何认定?

对人均耕地少于0.2亩且地块未落实到户、已在办理土地征收手续的村,经村组申请、镇(街道)审核、区人民政府批准,可以暂缓开展确权登记颁证工作。

承包方互换、转让承包地如何确权?

经所在集体经济组织同意,有书面协议的,可按协议约定进行确权登记;没有书面协议的,由双方达成书面协议后,据协议进行确权登记;有争议的待争议解决后再予确权登记。

确权登记过程中,哪些环节需要农户签字确认?

在确权登记颁证过程中,分户地块分布图、承包地块分布图、农村土地承包经营权公示结果归户表等需要承包方代表签字确认。

村集体经济组织撤并的如何确定?

村集体经济组织撤并的,原承包关系不变,由撤并后的村集体经济组织代为办理发包手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年05月21日 18:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地征收相关文章
  • 农村土地确权中的承包经营权调整问题有哪些
    1、对二轮延包后承包地进行了调整的如何确权?根据《农村土地承包法》和《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律政策的有关规定,对二轮延包后个别地方对承包地进行了调整的,按照尊重历史、正视现实的工作原则,在不违背法规政策的前提下,实行民主协商、村民议决。只要群众认可无异议,在履行完善相关手续的前提下,可依据土地承包现状予以确权登记颁证。群众有异议的,按照法律程序解决争议后,再行确权登记颁证。2、家庭承包地全部或部分被国家征用的如何确权登记?根据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》和《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》,此次承包土地确权登记颁证中,承包地全部被国家征用的应进行注销登记,被国家部分征用的,应从承包土地地块和面积中减除,并进行变更登记,未被征用部分则据实测量确权登记颁证。3、因发展集体公益事业占用的家庭承包地如何确权登记?承包期内,村、组公益
    2023-12-21
    451人看过
  • 哪些土地权利是土地确权纠纷处理的范围
    解决土地权属争议,第一步要明确的即是土地权属的概念,土地权属不仅包含土地的所有权,还包括土地的使用权和他项土地权利。因土地所有权、使用权及他项权利归谁享有,即权属问题,引起的争议都是土地权属争议。一.土地所有权土地所有权是土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。我国实行土地公有制,具体表现为两种形式即国家土地所有权和农民集体土地所有权,不存在其他任何所有权形式。国务院是国有土地所有权的代表,地方各级人民政府仅是根据国务院的授权处置国有土地,集体土地所有权由农民集体经济组织的农民集体所有。存在三种形式:1.乡(镇)农民集体经济组织农民集体所有;2村农民集体经济组织的农民集体所有;3村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有。二.土地使用权土地使用权是土地使用人依法对土地加以利用的权利。根据土地性质分为国有土地使用权和农民集体土地使用权。国有土地,使用权人根据划拨、出让、租赁等方式取
    2023-04-26
    150人看过
  • 了解农村土地承包经营权是如何确权的,有哪些步骤
    随县农村土地承包经营权确权九步工作法:第一步:成立机构,明确责任。成立县镇领导小组和督导工作专班开展工作。第二步:制定方案,加强部署。县、镇、村三级分别制定试点工作实施方案,充分征求群众意见,做到一村一策、一组一策。第三步:宣传培训,普及政策。利用广-电、报刊、网络等多种媒体广泛宣传。第四步:入户调查,摸清情况。全面清理二轮延包档案,全面核实农户基本信息和承包田块面积情况。第五步:调处矛盾,化解纠纷。对承包地确权工作遇到的问题,法律法规政策有明确规定的,严格执行;没有明确规定的,由村民民主协商解决;协商不能达成一致的个别问题,可以先放一放,待协商一致后再进行确权登记。第六步:指认田块,测准面积。组织发包方、承包方、相邻地块的户主和测绘公司四方到现场,指认地块位置,测算坐标和面积,形成地块分布图。第七步:张榜公示,群众认可。严格按照工作规程,结合推进阶段,对公示内容进行张榜公示,由农户签字确
    2023-12-07
    491人看过
  • 确认农村土地承包合同无效的机构是哪些
    确认农村土地承包合同无效的机构是农村土地承包仲裁委员会。农村土地承包仲裁委员会由当地人民政府及其有关部门代表、有关人民团体代表、农村集体经济组织代表、农民代表和法律、经济等相关专业人员兼任组成,其中农民代表和法律、经济等相关专业人员不得少于组成人员的二分之一。农村土地承包合同无效的情形:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;2、恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;3、以合法形式掩盖非法目的的;4、损害社会公共利益的;5、违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。另外,这几种情况也会导致合同无效:6、发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准,土地承包合同无效。7、承包方未经发包方同意,擅自转包,转让的无效。8、代理人超越代理权或者代理权终止后,以被代理人名义订立土地承包合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行
    2023-08-12
    118人看过
  • 如何确认农村承包地确认死者土地的权利
    一、如何确认农村承包地确认死者土地的权利只要这个确认权利的过程落在户上,就算家里有人过世,对他家土地的权利也没啥影响。他们家的地还是按原有方式划分,归剩下的人所有;但是,万一这家人全死光了(就是整个承包期限还没到期就没了),那块地会被村里回收,所有权就属于村里的大伙儿了。如果在确认权利的时候,村里把这块地再分给了别人,那新主人可以顺势确认他家的土地权利。《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。二、承包土地在什么情况下需要五家人同时担保当五个保人给银行都做了保证后,他们每人要负责的那部分是根据他们实际答应的来分的,谁的
    2024-07-29
    338人看过
  • 农村承包地确权后土地承包关系是长久不变吗
    农村土地二轮承包始于1998年,明确了我国农村耕地的承包期为30年。此后,《农村土地承包法》、《民法典》也都对30年的耕地承包期予以明确。党的十七届三中全会以后,中央有关文件多次提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变”,不再限定农村土地承包经营的缔约期限,而采用“长久不变”的新表述。调研中发现,基层干部群众对“长久不变”的具体含义不甚清楚,想法不一,做法各异。以至于群众提出的这方面问题,让不少基层干部不知该如何回答。目前各地对土地承包关系“长久不变”的理解主要有以下几种:一是延续1998年二轮承包时的30年期限不变,即1998-2027年;二是从新颁证年份算起,往后延长30年,如一些地方承包期限表述为2013-2042年;三是认为家庭承包关系长久不变,指的是在30年承包期之后,再往后延期30年,实质上就是永久不变。“长久不变”的原则迄今尚无法律表述,所有原来法定承包期内不予变动的各项权利
    2023-05-05
    55人看过
  • 农村土地确权一般都确哪些权
    土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。简单说农村土地确权,从范围上就是农村所有地都要确权,包括农用地(耕地属于农用地),建设用地(包含宅基地)也包括荒地。那农村土地确权要确哪些权利呢?那就要分开说了,对于农用地来讲,耕地占大头,拿耕地来讲,就是所有权、承包经营权(又分为承包权和经营权),对于宅基地来讲,就是所有权和使用权。所有权当然是集体所有了,所以很多人以后就不要问是不是宅基地要变为永久所有了。公有制是社会主义的根基,有生之年,大家应该是没希望看到公有制改变了。使用权是有期限的,权证上也会注明使用期限截止到某年某月。到期之后怎么办?不知道。因为法律没有明
    2023-05-05
    398人看过
  • 农村已被承包的土地,确权时怎么办?
    1、农村土地确权的概念。土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。2、土地确权的原则。土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。a、尊重历史,面对现实的原则;b、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;c、政策和法律并用原则;d、分阶段、区别不同情况处理原则;e、权利设定一般法定原则。3、二轮承包全家已经转入非农户口的承包地的确权。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内,承包方全家迁入
    2023-06-03
    435人看过
  • 农村土地确权对农村有哪些好处
    农村土地确权对农村有什么好处?土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。其次,有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位,为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。经过确权颁证之后,土地既是资源,又是资产,农民就等于握住了自己的土地使用权,无论谁想再动农村的承包地,都必须经过本户同意。如果农民外出打工,还可依法把承
    2023-05-05
    119人看过
  • 土地确权是什么意思农村土地承包经营权证的内容
    农村土地承包经营权证是确权证。农村农村土地承包经营权确权就是农村集体土地所有权登记发证的基础之上,以土地承包合同、权属证书及集体土地所有权为依据,进一步明确地块的面积、空间位置等详细信息,有效解决承包土地面积不清、位置不明及登记不全等问题,以保障我国农民的合法经营权,减少土地纠纷。一、村民开荒土地被征收有无标准(一)什么是四荒地四荒地,也就是农民说的荒地,主要包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。(二)能不能擅自开荒?严格的说,不能,因为农村的土地所有权大多归农村集体,在集体没有允许的情况下开荒不符合规定。(三)已经开荒的怎么办?按照国土部门的说法:四荒地大多属于农村集体土地,有的就算空闲,可能也有其他规划用途,不能因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动,所以在没有其他利益冲突的情况下,可以仍由当事人耕作,但不发放承包经营权证。也就是说地你可以接着
    2023-03-14
    244人看过
  • 农村土地确权后继承权是如何的
    什么是农村土地确权土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。2013年1月31日下发的中央一号文件提出,全面开展农村土地确权登记颁证工作。土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史,面对现实的原则;2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则。农村土地确权后继承权是如何的按照《土地承包法》第十五条,土地承包是以农户家庭为单位,承包人是指承包土地的农户家庭,而不是指家庭中的某个成员。按照
    2023-05-05
    437人看过
  • 农村宅基地没有确权范围内的土地怎么补办
    空白宅基地没有确权,可以到政府部门进行确权。因为宅基地是归农村集体经济组织所有,所以一般是到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。当事人对处理决定不服的,可在收到处理决定通知之日起十五日内向上一级处理机关申请复议。一、农村宅基地被户主赠送别人后能否收回农村宅基地被户主赠送别人后能收回。宅基地赠送亲戚后可以收回,因为该赠与行为本身就不合法。根据我国法律规定,公民、法人和其他组织只能取得土地的使用权,而不能取得土地的所有权。土地的所有权归国家或集体所有。赠送宅基地使用权的行为是无效的,即自始没有法律效力,在使用期限内,当然可以收回。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所
    2023-06-24
    197人看过
  • 2023农村土地确权承包堰塘怎么办
    农村土地确权承包堰塘怎么办(一)关于维护承包关系稳定问题农村土地承包经营权确权登记应以2004年依法完善农村土地二轮延包为基础,保持土地承包关系稳定,严格控制调整农户承包地。土地承包经营权已经发生转移(如依法调整、转让、互换、分户、合并等)或灭失(如依法征占地、自然毁损等)的据实登记确权。对符合法定条件进行承包地调整的,由发包方制定调整方案,按法定程序通过后报乡(镇)人民政府和市确权办审批后方可调整。(二)关于登记的时效期间问题本次确权登记的土地承包期起始时间仍以依法完善土地二轮延包时间为准。起始时间,统一填写为2004年12月31日至2028年12月31日。(三)关于土地承包经营权权属争议问题对土地承包经营权权属未确定或存在争议的土地、集体经济组织内部农户之间的承包经营权权属和“四至”界限不清存在纠纷的,待争议纠纷解决后再确权登记。因土地流转实行规模经营、土地整治等原因,导致耕地“四至”
    2023-05-04
    281人看过
  • 农村土地没有承包合同 怎么确权
    一、农村土地没有承包合同怎么确权农村土地没有承包合同确权的方式如下:1.承包方对承包关系无异议的,应以代签的承包合同为依据,查实承包农户土地承包关系信息,依据查实后的土地承包信息,补签土地承包合同,补发承包经营权证书,补充完善承包经营权登记备案手续。注意:农户不签土地承包合同,一旦发生纠纷,因缺乏有效的法律证据,其土地承包经营权益可能得不到法律保护。2.有异议的,应提交村民会议审议,采取民主协商、村民自决的方式,依照法定程序,确定农户家庭土地承包关系后,再进行确权登记颁证。二、土地承包合同违约赔偿标准土地承包合同违约赔偿标准如下:1.土地承包合同对违约金的数额有约定的,从其约定,但是约定的违约金不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;2.土地承包合同对违约金的数额没有约定的,以因违约行为造成的实际损失为准,来支付违约金。三、承包合同包括哪些基本条款?1.发包方和承包方的名称;2.发包
    2022-10-13
    88人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征收是国家为了公共利益需要,以补偿为条件,依法强制将农村集体所有的土地,转为国家所有的城市用地的行为。 用地单位在征地时按照法律规定或协议给予被征地农民或集体组织的补偿费用。征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附属物和青苗... 更多>

    #土地征收
    相关咨询
    • 农村承包土地是否需要农村土地确权
      山西在线咨询 2022-08-16
      承包的土地,可以是村委会发包的土地,或者是以其他形式(招标、拍卖、公开协商)承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩,或者以土地流转形式承包的土地等。土地确权的土地,则属于二轮土地承包时,由发包方依法发包给承包方的土地。
    • 政府对农村土地承包范围
      海南在线咨询 2022-02-04
      承担全国耕地保护的责任,确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少。牵头拟订并实施耕地保护政策,组织实施基本农田保护,监督占用耕地补偿制度执行情况。指导未利用土地开发、土地整理、土地复垦和耕地开发的监督工作。组织实施土地用途管制、农用地转用和土地征收征用,承担报国务院审批的各类用地的审核、报批工作。
    • 农村集体土地确权登记发证的范围包括哪些?如何办理集体土地确权?
      山西在线咨询 2022-03-06
      国土资源部地籍管理司司长朱*华在新闻发布会上说,为进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作,国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》,对农村集体土地确权登记发证的范围、主体、政策依据、技术手段和标准等做出详细规定。按照《意见》规定,农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、
    • 签了农村土地承包合同如何确定继承范围
      甘肃在线咨询 2022-04-24
      首先,农村土地承包协议如约定承包权的继承问题时,依据协议内容处理。符合我国民事合同当事人意思自治原则。 其次,如合同对于能否继承未作任何约定,发包方与个人签订农村土地承包协议的,严格意义上来讲,承包权是不能继承的。因为作为承包合同主体的被继承人死亡,主体资格丧失,承包合同终止。但承包土地上的收益是被继承人的个人财产,可以继承。即使发包人采用书面、口头等形式允许被继承人的亲属继续承包,也是对于农村土
    • 土地确权确就是农村的土地承包经营权证吗
      内蒙古在线咨询 2022-11-09
      1、家庭承包土地的确权登记颁证,是依据《农村土地承包法》等法律规定,由县(区、县)农村土地承包管理部门对家庭农户承包土地的地块;面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿,由县级以上地方人民政府确权颁发土地承包经营权证书,以进一步明确农民对承包土地的各项权益。 2、法律依据:《民法典》 第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使