新房质量存在问题如何维权-法师兄

新房质量存在问题如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 05:34:04 229 人看过

倘若新购房产存在质量瑕疵问题，买方有权与卖方进行友好协商，以期在规定期限内令其采取有效措施加以整改；

然而若即便经过如此整改之后，仍然无法达成买卖合同中双方约定的品质标准，那么买方有权利提出解除该房屋销售合同，并且要求卖方按照相关法律法规予以赔偿，以弥补买方因此而遭受的经济损失。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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