合法计算建筑工程的开工日期方法-法师兄

合法计算建筑工程的开工日期方法

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-12 20:07:00 396 人看过

一、合法计算建筑工程的开工日期方法

工程开工日期以开工通知载明的日期起算。开工通知发出后尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期；因承包人导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期；经发包人同意提前进场施工的，以承包人实际进场时间为开工日期。

《中华人民共和国民法典》第七百九十五条

【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

二、如何解决建筑工程施工纠纷问题

解决建筑工程施工纠纷问题的方式为：

1．自行协商和解解决；

2．可以请第三方介入进行调解解决纠纷；

3．双方签订了仲裁协议的，可以按照仲裁协议的内容申请仲裁解决纠纷；

4．不想采取上述方式解决纠纷的，可以向法院提起诉讼解决纠纷。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

三、建设工程施工合同纠纷的诉讼时效

建设工程施工合同中的诉讼时效是三年，承包双方因为工程合同发生纠纷，应当在这个期限内起诉。当事人去起诉，可以去施工合同签订地或者履行地的法院办手续。如因为工程质量纠纷起诉，则应当在相关机构出具鉴定书后三年内起诉。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》：第十八章　建设工程合同　　第七百九十五条　施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

劳动争议仲裁委员会
处理建筑工程建筑事故的方法

在处理工伤事故时,必须进行工伤认定申请。用人单位必须在30天内向人力资源和社会保障局申请工伤认定。工伤职工应在事故发生之日起一年内申请。申请时应提供工伤认定申请表、劳动关系证明、医疗诊断证明等材料。如伤情稳定,可向市劳动能力鉴定委员会申请劳动能力鉴定。完成工伤认定和劳动能力鉴定程序后,可以确定具体的赔偿标准。工伤职工可以与用人单位协商工伤赔偿事宜。协商不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。首先，在处理工伤事故时，必须进行工伤认定申请。如果职工遭受事故伤害，用人单位必须在30天内向人力资源和社会保障局申请工伤认定。用人单位未申请的，工伤职工应当自事故发生之日起一年内申请。申请时应提供：工伤认定申请表、劳动关系证明、医疗诊断证明等材料。二、应申请劳动能力鉴定：伤情稳定后，可向市劳动能力鉴定委员会申请。申请时应提供工伤认定决定和工伤医疗相关资料。完成工伤认定和劳动能力鉴定程序后，可以确定

2023-10-05

283人看过
工程造价
湖南省建筑工程预算定额,建筑工程定额的分类方法

一、湖南省建筑工程预算定额（一）直接工程费和施工措施费。在新的概算定额没有编制颁发之前，建筑工程(含装饰装修)、建筑工程机械土石方仍按2001年《湖南省建筑工程概算定额》执行；市政、安装、仿古建筑、园林景观绿化、市政机械土石方工程以省建设厅湘建价〔2006〕330号文颁发的消耗量标准为基础计算。1、人工费。人工工资单价均按建设工程造价管理部门发布的市场工资单价计算，其中取费单价按每工日30元计取。2、材料费。材料预算价格按编制期建设工程造价管理部门发布的价格计取。3、机械费。建筑工程以及建筑工程机械土石方以建筑工程概算定额中的机械费为计费基础；市政道路、桥涵、隧道工程、机械土石方工程则以消耗量标准基期基价中的机械费为计费基础。超过取费基价的人工工资单价、燃料及电的单价其价差应予调整。（二）打桩并入相应工程内计算。（三）机械土石方不分工程量大小，其建筑工程机械土石方按建筑工程概算定额执行；市

2023-06-19

287人看过
工程施工
建筑工程预算定额的使用方法？

建筑工程预算定额是编制预算和结算的依据，是编制单位估价表的依据，是工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础，具有重大的意义。那么建筑工程预算定额的使用方法?下面为大家具体介绍一下，请大家阅读理解。在建筑工程施工过程中,要完成某一工程项目或某一产品,就必须消耗一定的人力、物力(材料、机具)和资金,这些资源消耗是随着生产因素及一定生产条件变化而变化的。作为定额则是在当前正常条件下完成单位合产品所必须的劳力、材料、机具设备及其资金消耗的标准数量,所以说定额即是标准。建筑工程预算定额则是确定分项工程人工、材料、机械台班合理消耗的数量标准。一、定额的直接套用当施工图设计要求与定额项目内容完全一致时,可以直接套用.套用时注意以下几点"1、根据施工图,设计说明,标准图做法说明,选择预算定额项目.2、应从工程内容,技术特征和施工方法上仔细核对,才能准确地确定与施工图相对应的预算定额项目.3、施工

2023-06-04

53人看过
第三者
法院如何认定建设工程开工日期

依据我国相关法律的规定，当事人对建设工程开工日期有争议的，法院会依据不同的情形确定开工日期，例如以发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期、以实际进场施工时间为开工日期等。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》第五条当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：(一)开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明的开工日期;开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具备的时间为开工日期;因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通知载明的时间为开工日期。(二)承包人经发包人同意已经实际进场施工的，以实际进场施工时间为开工日期。(三)发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载明的时间，并结合是否具备开工条件的事实，认定开工日期。建筑工程

2023-06-18

332人看过

举证责任
处理建筑工程工程质量不合格的方法

1、返修处理当项目的某些部分的质量虽未达到规范、标准或设计规定的要求，存在一定的缺陷，但经过采取整修等措施后可以达到要求的质量标准，又不影响使用功能或外观的要求时，可采取返修处理的方法。2、加固处理主要是针对危及承载力的质量缺陷的处理。3、返工处理当工程质量缺陷经过返修、加固处理后仍不能满足规定的质量标准要求，或不具备补救可能性，则必须采取返工处理。4、限制使用当工程质量缺陷按修补方法处理后无法保证达到规定的使用要求和安全要求，而又无法返工处理的情况下，不得已时可作出诸如结构卸荷或减荷以及限制使用的决定。5、不作处理一般可不作专门处理的情况有以下几种。（1）不影响结构安全、生产工艺和使用要求的。（2）后道工序可以弥补的质量缺陷。（3）法定检测单位鉴定合格的。6、报废处理出现质量事故的工程，通过分析或实践，采取上述处理方法后仍不能满足规定的质量要求或标准，则必须予以报废处理。建筑工程质量鉴定

2023-08-07

82人看过
工程发包
建筑法规定的建筑工程发包方式

一、建筑法规定的建筑工程发包方式建筑法规定的建筑工程施工的发包方式如下：1.招标发包是指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件，吸引承包人参与竞争，按照特定程序择优选择，达成合意并签订合同。2.直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人，与其进行直接协商谈判，对工程建设达成一致协议后，与其签订建筑工程承包合同的发包方式。二、建筑工程发包方的职能有哪些在我国，建筑工程发包方的主要职能体现在以下几个方面：1.确定企业是否承包以及采取发包方式；2.根据企业的内部条件和外部环境的变化来决定承包形式、承包期限和发包对象，并对企业的资产进行评估。3.直接或组织专门的机构考评和选拔承包经营者。4.签订承包合同，签发经营证书，并直接或授权某些专门机构对承包经营者的经营活动进行监督，以及对承包经营者的承包经营效果进行评价。三、工程发包的流程工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则，通过采

2023-06-19

421人看过
罪数
建筑工程司法审计的含义

司法审计是案件管辖的司法机关根据案情的需要，采用审计手段对有关会计事项进行审查。目的在于发现犯罪、证实犯罪和惩办犯罪，准确公正地确认当事人的权利、义务和应承担的法律责任，司法审计属于专项审计。一、司法审计的流程司法审计是司法人员在办理经济案件时，应用专门技术方法，通过对案件资金运用规律的分析，从会计资料中收集会计证据，证明与资金相关案件事实的诉讼活动。司法会计鉴定是指司法机关为了查明案情，在解决案件中的会计问题时，指派或聘请有会计专业知识的人对会计问题进行判断和验证，并作出司法会计鉴定结论的诉讼活动。(一)司法审计范围法律上并无明文规定的司法会计鉴定的范围，实践中，一般在下列情况下提出司法会计鉴定：在侦察过程中，侦察人员对有关会计资料无法解释；在计算犯罪数额时，需要会计核算原理和方法；侦察人员对有关会计资料证明案件事实的认识有分歧意见；案情复杂，涉及的会计资料众多；告人提出有正当理由的申请

2023-03-25

376人看过
法律综合知识
什么建筑工程决算审计？建筑工程决算审计的范围有哪些？

一、什么是建筑工程决算审计工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目总的造价。这由注册会计师完成。二、工程决算审计的范围有政府性投资的建设项目，一律要进行工程决算审计。即所有行政、事业单位、国有企业的建设项目都要经过造价审计和财务决算审计。非政府性投资的建设项目，规模较大而且涉及的利害关系人较多的

2024-01-06

275人看过

建筑工程审计
建筑工程审计法规条款

一、建筑工程审计法规条款1、只委托做初步设计或施工图设计时，按照行业划分设计工作量各占的比例并乘以1.1的系数计算收费。如果增加编制施工图预算，按工程设计收费标准乘以1.1系数计算收费。2、工程设计中采用标准设计（标准构配件图除外）、复用设计，按同类新设计项目的20%收费。3、进行工程技术咨询服务，参加规划调查、询价、报价、对外谈判等技术服务工作，以及没有制订具体收费标准的工作，可采用按直接生产人员工日计算收费的办法，收费标准为每工日85元。工曰的计算可执行工日定额或由设计方和委托方根据任务情况在签订合同时协商确定。需要到外埠出差，工期在六十天以内的任务，其差旅费由委托单位负担，工程设计单位由于所承担任务的需要而出国时，除制装费由设计单位支付外，其他出国费用（包括外汇额度）均应由委托单位支付。4、收费标准中考虑了各种影响设计工作量因素的调整系数，如果在同一项目中的两种以上因素同时存在，由该

2023-04-23

72人看过
申请仲裁
建筑工程合同担保协议的写法方法

建筑工程合同担保保证协议书主要包含以下内容：保证人的姓名、联系方式、住址等，对工程合同自愿提供担保的保证事由，对税费，质量、安全、债务的约定，保证人承担民事责任和经济偿付的保证责任等内容。一、请问贷款需要共同担保人吗取决于贷款合同当事人的约定。如果当事人约定该笔贷款需要保证人，那么债务人应当提供保证人，并与保证人订立保证合同，约定保证范围、保证的期限等内容。可以约定为一般保证，也可以约定为连带保证。不同形式有所区别。一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人不再承担保证责任。连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，保证人不再承担保证责任。二、保证责任的法律规定内容是什么？一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责

2023-03-07

447人看过
工程监理
确定工程合同竣工日期的方法

该段内容主要阐述了竣工日期的认定规定以及建设工程竣工验收的相关规定。根据《建筑法》和《民法典》的规定,竣工日期应根据竣工验收合格之日、承包人提交验收报告之日或转移占有建设工程之日来认定。同时,发包人应按照国家规定的标准及时进行验收,验收合格的方可交付使用,否则不得交付使用。根据法律规定，在工程合同中，竣工日期的认定有以下规定：如果建设工程经过竣工验收并合格，那么竣工日期应认定为竣工验收合格之日；如果承包人提交竣工验收报告后，发包人拖延验收，那么竣工日期应认定为承包人提交验收报告之日；如果建设工程未经竣工验收，但发包人擅自使用，那么竣工日期应认定为转移占有建设工程之日。《建筑法》第六十一条规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。《民法典》第七百九十九条规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸

2023-09-10

200人看过
违约金
怎么计算工程的竣工日期和工程款的起算日

按以下方式确定建设工程竣工日期：1、如工程验收合格，以验收合格日为竣工日期；2、承包人已提交验收报告而发包人拖延的，以承包人提交日为竣工日期；3、未验收时，以发包人转移占有工程日为竣工日期。工程款利息起算日为工程交付日，若未交付，则为提交结算文件日，若未交付未结算，则为当事人起诉日。建筑工程竣工日期如何计算的竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。然而在实践中，承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差，所以确定竣工日期很重要，因为涉及到工程款的支付时间和利息的起算时间、逾期竣工违约和违约金的数额、工程风险转移等重要问题。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》对竣工日期做了明确规定。1、以双方确认的日期为竣工日期。如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的，可以是竣工验收登

2023-08-01

182人看过

加班
国家法律规定日工资计算方法，加班工资计算方法

国家法律规定日工资计算方法是月工资÷月计薪天数，月计薪天数为21.75天，加班工资的计算方法是工作日加班支付工资的百分之一百五，休息日加班支付工资的百分之二百等。一、国家法律规定日工资计算方法国家法律规定日工资计算方法是月工资收入÷月计薪天数，月计薪天数＝（365天-104天）÷12月＝21.75天。法律依据：《中华人民共和国劳动法》第五十一条法定节假日用人单位应当依法支付工资，即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。据此，日工资、小时工资的折算为：日工资：月工资收入÷月计薪天数。小时工资：月工资收入÷（月计薪天数×8小时）。月计薪天数＝（365天-104天）÷12月＝21.75天。二、加班工资计算方法加班工资计算方法是：工作日加班工资标准=劳动合同规定的月工资标准÷（月计薪天数21.75×8小时）×150%;休息日加班工资标准=劳动合同规定的月工资标准÷（月计薪天数21

2023-04-26

497人看过
加班
工资计算方法：如何计算节日加班的工资？

节日加班工资的计算方法如下：1、安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资150％的工资；2、休息日安排劳动者工作，不能安排补休的，支付不低于工资200％的工资；3、安排劳动者在法定休假日工作的，应当支付不低于工资的300％的工资。有以上情形之一的，用人单位应当按照以上标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬。法定节日加班工资交税吗加班费需要缴纳个人所得税。加班费计入员工工资总额，合并计算个人所得税。根据《关于工资总额组成的规定》（1989年9月30日国务院批准1990年1月1日国家统计局令第1号发布）的规定，工资总额由下列六个部分组成：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十

2023-07-11

494人看过