离婚买房再婚后，夫妻共同财产的认定-法师兄

离婚买房再婚后，夫妻共同财产的认定

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 09:35:36 354 人看过

离婚后买房再复婚不属于共同财产，属于婚前个人财产。所谓夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有或取得的财产。如工资、奖金；生产、经营收益；知识产权的收益、继承或赠与双方所得的财产等。所谓婚姻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

假离婚买房子属于夫妻共同财产吗

夫妻假离婚买房后是不能认定共同财产的。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。

《民法典》的相关内容规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法的相关内容规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

根据《民法典》的相关内容规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条《中华人民共和国民法典》第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

再婚
离异后再婚的夫妻，共同财产归谁所有？

夫妻在离婚的时候对财产进行了分割，即使之后又复婚的，那么已经分割的财产也只是属于夫妻个人所有，而并不能转化为夫妻共同财产，除非双方另有约定的除外。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。婚前取得的股权属于夫妻共有财产吗婚前取得的股权不是夫妻共同财产，除非夫妻间有特殊约定。法律规定，一方在婚前获得的财产一般应为夫妻一方的个人财产，离婚时该财产依法不予分割，仍归夫妻个人所有。但如果夫妻约定婚前财产婚后共同所有的，则财产属于夫妻共同财产，归夫妻共同所有，离婚时双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十

2023-08-10

473人看过
夫妻共同财产
婚前购买房产，婚后加名字，是否认定为夫妻共同财产？

婚前按揭买房婚后加名字是共同财产的。根据相关规定，夫妻共同财产范围如下：1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、继承或者受赠的财产等；2、夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归共同所有的财产。男方婚前贷款买房算夫妻共同财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方2050％的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人

2023-07-04

114人看过
法律综合知识
婚后共同买房夫妻离婚房产属于谁

一、婚后共同买房夫妻离婚房产属于谁？婚后共同买房，离婚时产权归属可以由双方自行协商，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。二、离婚房产分割纠纷怎么起诉？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。三、离婚房产分割纠纷的诉讼费有哪些？（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人

2024-01-11

341人看过
夫妻共同财产
再婚离婚夫妻共同财产怎么分割

夫妻再婚离婚财产分割情况，再婚结婚后有协议的，可以按照协议执行。再婚离婚的，婚前财产，有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产。对于夫妻共同财产一般应均等分割。一、再婚后离婚财产分割有哪些相关规定再婚后离婚财产分割有下列相关规定：根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女权益的原则作出判决；夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法保护。离婚时，夫妻共同生活所负的债务应当共同偿还。共同财产清偿不足或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚后复婚房产怎样划分离婚后获得的财产属于婚前财产，为个人财产。因为离婚已经终止了婚姻关系，再婚构成的婚姻关系没有法律的连续性，是两种行为，是两种独立的婚姻关系。根据新的法律解释，离婚时分割的财产在生效后归个人所有。除非当事人自愿，否则在下一次婚姻

2023-02-12

342人看过

法律综合知识
夫妻婚后卖房再买属于共有没有财产

一、夫妻婚后卖房再买属于共有没有财产1、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。2、共同财产，即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有没有的财产。双方均有没有使用权的财产，可以是物质、资金、或抽象财产；在分配财产时按照国家规定利用统一度量标准评估分配。由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有没有，夫妻对共同财产，有没有平等的处理权。法律设立夫妻财产制，调整夫妻财产关系，对保护夫妻的合法权利和财产利益，维护平等、和睦的家庭关系，并保障夫妻与第三人交易安全，具有没有重要意义。夫妻对共同所有没有的财产，有没有平等的处理权。这是关于夫妻如何对共同财产行使所有没有权

2024-02-08

189人看过
法律综合知识
离婚之后能否再分割夫妻共同财产

经常有当事人咨询我离婚后发生财产纠纷怎样处理，根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第83条的规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。因此，离婚后夫妻一方发现有夫妻共同财产没处理，产生纠纷的，可以要求分割夫妻共同财产。那么离婚后，哪些情形可以提起财产诉讼呢？一、登记离婚后可以提起财产诉讼的情形我国法律规定的离婚形式仅有两种，一是登记离婚，二是诉讼离婚，二者具有同等的法律效力。登记离婚主要体现当事人的意志，对于财产分割的内容，婚姻登记机关仅作形式审查，更多依靠当事人对双方约定的自觉遵守，缺少国家公权力的介入与认可。因此，当事人在离婚后产生财产纠纷有异议的，或者发现了协议中未处理的财产，依然可以向法院起诉要求分割共同财产。具体来说，有以下4种情形：（一）离婚协议中漏分夫妻共同财产的；（二）协议

2024-01-20

441人看过
法律综合知识
婚后夫妻双方用共同财产买房，离婚怎么分？

目前婚姻是我们大家都很熟悉的，但是很多时候婚姻是需要我们自己去经历才知道的，而且婚姻中夫妻共同财产买房的情况也很多，只是大家也不知道可能走到离婚。那婚后夫妻双方用共同财产买房，离婚怎么分？既然是夫妻共同财产，离婚时就会面临如何分割财产的问题。我们的财产分割法也有规定。《中华人民共和国民法典》第一百零六十五条男女双方可以同意，婚姻关系期间取得的财产和婚前财产属于各自、共同所有或者部分，部分共同所有。协议应当以书面形式进行。本法第一百零六十二条、第一百零六十三条的规定夫妻对婚姻关系存续期间的财产和婚前财产的约定具有法律约束力。换句话说，在分割夫妻共同财产时，首先取决于双方是否就夫妻财产达成协议，并按照协议达成协议。夫妻未就财产达成协议或者协议不明的，适用民法典中关于夫妻共同财产的协议。正常情况下，夫妻共同财产在离婚时平均分割，一人一半。在我的案件中，由于夫妻双方没有婚姻财产协议，法院最终判决了

2024-01-29

106人看过
夫妻共同财产
假离婚如何认定夫妻共同财产

法律上并没有假离婚一说，办理了离婚手续，作出的财产分割，一旦分割完毕那么这就属于一方个人财产了，即使之后双方又有复婚的行为；那这样的财产也不会因为重新缔结了婚姻关系，而让个人财产又变为共同财产。所以离婚之后又复婚的各自的财产还是属于个人财产。一、夫妻离婚又复婚财产怎么算首先夫妻在离婚的时候会作出的财产分割，一旦分割完毕那么这就属于一方个人财产了，而即使之后双方又有复婚的行为也不会转变为夫妻共同财产，仍属于一方的个人财产，在离婚后复婚前一方获得的其他财产也是一方的个人财产。复婚后再产生的财产属于夫妻共同财产。二、虚假离婚会产生什么后果假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此

2023-03-28

130人看过

法律综合知识
婚前房子如婚后卖掉再买房子是否算夫妻共同财产？

一、婚前房子如婚后卖掉再买房子是否算夫妻共同财产？1、看登记在谁的名下，如果婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前付款买房，婚后拿到房产证，房子属于夫妻共同财产吗1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前

2024-01-26

394人看过
夫妻共同财产
(2) 婚前房产出售后再买房是否属于夫妻共同财产?

婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：一、婚后再买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割；二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。婚前贷款买房婚后属于夫妻共同财产吗夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋的分割，首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割，虽然房屋是一方婚前购得，但婚后

2023-07-11

173人看过
婚后买房
婚后买房属于夫妻共同财产吗？是否属于夫妻共同财产？

婚后买房是否属于夫妻共同财产取决于情况。一、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买的房屋，并以自己的名义登记，属于该方的个人财产。二、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买房屋，但以夫妻双方名义登记的，视为夫妻共同财产。三、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论以哪一方名义登记，均属共同财产。四、婚后一方父母出资购房，以子女名义登记的，视为赠与子女，而非共同财产。五、婚后一方父母出资购房，以子女及配偶名义登记的，属于夫妻共同财产。6、婚后双方父母出资的，全额买房的，以一方名义写的，按出资比例分享，以双方名义分享。如果没有约定的份额，就是共同分享。婚后按揭房属于夫妻共同财产吗一般情况下，婚后按揭的房子是否属于共同财产，由实际情况来定。结婚后用夫妻共同财产还房贷的，就是夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间，所付的按揭款和房子的增值部分属于夫妻双方共同所有。夫妻中的一方婚前买的按揭房归买房者所有，并且要把夫妻共

2023-08-07

467人看过
婚后买房
婚后买房到底是共同财产还是夫妻共同财产

（1）夫妻双方在婚前订立了财产协议，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，并经过公证，这样婚后财产就按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。（2）父母买房，然后赠与子女，只要明确表示受赠人仅为自己的子女，这样房子也属于个人财产一、婚前财产结婚后属于夫妻共同财产吗婚前个人财产可以在婚后成为共同财产。当事人的婚前财产一般属于个人财产，但双方约定财产属于自己所有或者共同所有，或者部分财产属于自己所有或者共同所有的，只要不触犯法律，按照约定执行。所谓婚前财产，是指婚前双方通过协议认可的个人财产。婚后所得属于夫妻共同财产。如果双方都办理了结婚登记，即使没有仪式，在此期间，如果房屋是一方购买的，或者婚姻财产协议的公证书是投资人的个人财产。二、婚后如何拥有个人财产订立财产协议，并经过公证。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的

2023-03-18

321人看过

夫妻共同财产
婚后夫妻共同购买汽车，如何认定属于共同财产？

1、如果购买车辆的款项是属于夫妻共同财产的，购买的车辆也就属于夫妻共同财产，当事人最好保留夫妻共同财产购买车辆的证据。2、如果购买车辆的钱是属于一方个人财产的，购买的车辆是属于个人的财产，但当事人要提供证明是用个人财产购买的。3、如果婚后购买的车辆是用父母的钱购买的，是属于父母对双方的赠与，是属于共同财产，但有明确规定赠与其中一个除外。婚后买车属于共同财产吗婚后买车，一般属于夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的

2023-08-06

477人看过
法律综合知识
夫妻假离婚买房是不是还可以认定共同财产

一、夫妻假离婚买房是不是还可以认定共同财产夫妻假离婚买房后是不能认定共同财产的。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，则婚姻关系解除。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。离婚后买的房子再婚属于夫妻共同财产吗1、离婚后买的房子，复婚后属于一方复婚前的个人财产，不属于夫妻共同财产。离婚后买房子又复婚的，不能认定为夫妻共同财产，在离婚后购买房屋的属于该方的财产，即使复婚的情况下，房产仍然是一方所有。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所

2024-01-13

373人看过