公积金刚交满6个月可以贷款-法师兄

公积金刚交满6个月可以贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 14:42:37 456 人看过

公积金刚交满6个月一般来说是能贷款的，但还需要结合当地公积金贷款政策和还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额等条件来确定，具体的需要咨询当地住房公积金管理中心。

一、一金交完后多久可以买房？

一金即住房公积金，一金交多久可以买房需根据当地的住房公积金贷款政策来定，有些地方在申请公积金贷款时，需连续缴存公积金至少6个月，有些地方要求12个月，各地政策标准不同。另外，公积金贷款买房可贷款额度还与公积金账户余额有关，余额越少，可贷款额度越少

二、公积金贷款两个人最高能贷多少

一、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为五十万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为八十万元。二、具体建议到当地的公基金管理中心查询。二、住房公积金贷款住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

三、公积金贷款买房的条件有哪些

公积金贷款买房子的条件，各省市的具体规定是有所不同，具体要应该咨询所在地住房公积金管理中心。一般条件是如下：1、申请贷款前已经连续缴纳的年限符合要求；2、有稳定的收入，具备偿还贷款的能力；3、能够提供相应的担保等《住房公积金管理条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

借款
公积金贷款6个月还没下来正常吗

不正常，二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1到2个月才能办下来，公积金贷款6个月没下款也太久了。不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异。一、公积金提取有什么影响吗公积金提取有如下后果：1、两年内不能以同一理由再次提取；2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金；3、公积金取出来会影响以后的公积金贷款额度，只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款的，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽然说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。二、在重庆什么情况下不能使用公积金贷款1、公积金贷款未结清。2、首套房面积超过140平；3、非住宅房产不能使用公积金贷款；4、已使用过两次公

2023-03-30

86人看过
法律综合知识
刚参加工作有公积金可以贷款吗？

很多借款人在申请房贷时，都会第一时间考虑到公积金贷款。跟银行纯商业贷款比较起来，公积金贷款的利率更低，更加划算，还能划扣余额直接抵消房贷月供。大部分情况下，刚刚参加工作的借款人是无法使用公积金贷款买房的。因为根据规定，想要使用公积金贷款买房，借款人最少要连续正常缴存住房公积金满十二个月以上，有些地区甚至会要求到2年以上。如果借款人工作不满一年，是无法申请公积金贷款的。但如果借款人在参加工作之前，就有单位一直在为借款人缴纳住房公积金，也是可以申请的。比如借款人之前一直是自由职业者，虽然没有在公司工作，但是一直有持续的缴纳五险一金。那么按照规定，这种情况也是可以申请的。不过个人缴纳公积金的话，比例要比在公司上班高上一半。申请住房公积金需要的材料有哪些？借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。借款人与售房单位签订的购房合

2023-12-18

108人看过
继承人
公积金怎么知道封存满6个月

一、公积金怎么知道封存满6个月？公积金封存日期从办理封存当天开始算，假如是2021年1月1日办理封存的，那么封存日期就从2021年1月1日开始算，若要提取公积金的话，要时间满6个月后才能提取，也就是2021年7月1日可提取公积金。公积金封存6个月就是要保留6个月的钱，比如说一个月1000，那6个月就是6000，公积金的余额要高于6000才可以。公积金存放6个月的时间是对月不对天的。住房公积金管理中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件之一：借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。属应该是目前在正常状态下(不能处于冻结状态),并连续6个月。如目前不交公积金,公积金账户处于冻结状态,是不能申请贷款的。重点看规定的()内的说明(一)贷款对象在武汉住房公积金管理中心及

2023-04-06

189人看过
承诺
离职后公积金提取需满6个月

公积金一定要封存6个月或6个月以上才能提取。为防止提取住房公积金用于炒房投机，缴存职工与单位解除或终止劳动关系的，先办理个人账户封存。账户封存期间，在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续。未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取。因此一般情况下，公积金至少要封存6个月才能提取，具体的封存提取时限请以参保地实际规定为准。公积金账号封存了还能提取吗公积金账号封存了还能提取，具体如下：1、公积金账户状态为封存，也可以提取公积金。但这个提取过程是有一定的条件限制，对于被封存的情况，公积金中心会要求先签一份承诺保证书，需在两年内不能以离职为由再次提取公积金。只要有了回执单，就可以去窗口办理；2、住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。法律依据：

2023-07-15

343人看过

不可抗力
公积金公司可以缓交几个月？

公积金公司缓交原则上不超过六个月。依据《关于阶段性减免企业社会保险费的通知》内容，因疫情影响，对于生产经营出现严重困难的企业可申请缓缴公积金，缓缴的期限原则上不超过6个月。一、企业未给非全日制职工缴纳社保是否违法？公司未给非全日制员工缴纳社保不违法，非全日制从业人员可以直接向社会保险费征收机构缴纳社会保险费。但用人单位为劳动者缴纳社会保险费的，应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知本人，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。二、买公积金多久可以买房1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。2、借款申请人须建立住房公积金账户12个月以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。3、对于经中心审批同意，处于，缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月以上，且足额正常缴存住房公积金12个月以上的条

2023-06-25

388人看过
借款
公积金贷款能贷几个月？

一、公积金贷款是怎样？买房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，另一种是商业贷款。它们的利率相差很大，以5年以上的贷款为例：公积金贷款利率：3.25%商业贷款利率：4.85%以上（目前平均5.52%）二、公积金贷款能贷几个月？1、申请住房公积金贷款的借款人应同时具备下列条件：具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；借款人及所在单位已与公积金核心建立正常的住房公积金缴存关系，至贷款时，已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款。2、具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房、存量房，职工建造、翻建、大修的自住住房等。3、已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；同意且能够以所购住房或公积金核心认可的其他房产作抵押，或以动产

2023-06-15

86人看过
住房贷款
宁夏出台公积金存贷新政缴存6个月可申请贷款

[提要]记者从宁夏回族自治区住房城乡建设厅了解到，宁夏近日出台住房公积金存贷新政，对住房公积金缴存职工申请购房贷款的，由开户之日起连续足额缴存12个月调整为连续足额缴存6个月含以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。记者从宁夏回族自治区住房城乡建设厅了解到，宁夏近日出台住房公积金存贷新政，对住房公积金缴存职工申请购房贷款的，由开户之日起连续足额缴存12个月调整为连续足额缴存6个月含以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，在办理住房公积金转移后，缴存时间可合并计算。新政还规定，凡在区内缴存住房公积金的外省区、市职工，在区内购买自住住房，均可申请住房公积金贷款；个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，各管理中心不得收取任何费用，不得强制要求职工办理公证、新房评估等。

2023-04-23

130人看过
法律综合知识
住房公积金每月三百的可以贷款吗，用公积金可以贷款吗？

公积金是可以用来申请公积金贷款买房的，可以享受到较低的利率，减轻买房的压力，但是公积金贷款的时候，是根据账户余额来计算可贷额度的，并且有最高额度的限制，那么一个月缴纳的公积金很少，能不能申请公积金贷款呢？可以，只要满足公积金贷款的条件，不管每个月缴纳多少的公积金都是可以用来申请公积金贷款买房的。但是需要注意的是，公积金贷款是有最低贷款额度要求的，具体以所在地公积金贷款政策为准。只要连续缴交公积金满半年或者一年以上，就可以申请公积金贷款的。如果符合条件公积金中心一般不会因为缴交的数额小而拒贷。比如你每个月公积金入账300元，连续缴纳了12个月，账户余额就是3600元，你所在地规定公积金贷款额度是账户余额是15倍，那么你在申请公积金贷款的时候，最高可以贷款54万元，只要没有超过所在地公积金贷款最高额度限制即可。公积金贷款需要满足的条件：【1】具有合法有效户籍有效居留身份；【2】住房公积金缴存职

2023-11-30

214人看过

法律综合知识
公积金贷款可以两个人一起贷款吗？公积金贷款需要满足哪些条件？

公积金贷款可以两个人一起贷款吗？公积金贷款是不可以两个人一起贷款的，公积金贷款的贷款人只能是一个人，但是可以两个人一起还贷，比如说，夫妻住房公积金是可以一起还贷的，且签贷款合同的时候需要由夫妻双方共同签字，其中一方作为共同还款人其账户的公积金可以用来还贷。但需注意一点，用户在使用公积金贷款时，一般需要满足一定的条件，否则无法办理成功。想要成功办理公积金贷款需要满足以下条件：1．参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金的职工就不能申请住房公积金贷款。2．申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月或者十二个月，具体以当地所在住房公积金管理中心为主。3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4．贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公

2023-12-17

250人看过
借款
异地购房可公积金贷款连续缴存6个月即可申请

继央行和银监会在十一假日前松绑房贷之后，三部门近日发文要求各地放松公积金贷款条件。今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，公积金将实现异地互认。实现住房公积金缴存异地互认和转移接续10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。此外，对于曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。此次新规对于公积金贷款降低门槛还体现在，《通知》提出住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、区、市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。钱荒地区应积极协调组合贷而针对部分城市贷款发放率较

2023-06-10

190人看过
法律综合知识
公积金一个月248可以贷多少

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，公积金贷款一般能贷多少呢？下面我们来具体的了解一下吧。公积金贷款条件有哪些？1、缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月（含），各地会有差异。贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。公积金贷款申请条件2、申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好；申请人已按规定支付购房首付款；申请人提供符合本规定要求的担保；申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求；符合公积金管委会规定的其他条件。公积金贷款额度是多少？1、所购房屋的总价。通常来说，申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准

2023-11-26

417人看过
强制执行
公积金可以一次交两个月吗

不可以。职工住房公积金一般逐月交存，并由职工所在单位汇交，职工个人交存部分，可以由单位在每月发工资时代扣，连同单位资助部分，一并在单位每月发工资日后五日内交存到归集部门，单位汇并时要填写住房公积金汇交书和转帐支票，送交归集部门，然后由归集部门将公积金分别汇入交存单位户内的每个职工个人的住房公积金帐户内。一、北京公积金封存后怎么提取出来北京公积金封存后需要启封，启封后才可以提取出来。北京公积金提取流程如下：1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料；2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续；3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续；对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房

2023-02-19

102人看过

法律综合知识
公积金刚办下来贷款房子可以再卖吗

按照相关法律法规之规定，贷款购买的房屋在未偿清欠款前，其所有权实质上已被抵押给银行作为担保物。在此种情形下，当事人并不享有处分该房屋的法定权利，包括出售和过户等行为。为了实现房屋的有效买卖及过户，必须首先将银行贷款完全偿还清楚，解除抵押状态，同时完成房屋产权证、契税证以及土地证的办理手续后，才能依法进行销售及过户的操作。根据相关法律的明确要求，抵押人在出售已办理登记的抵押物时，必须事先通知抵押权人并向受让方如实告知交易标的物已处于抵押状态的事实。在此方面若存在隐瞒或欺瞒情形，则该次转让行为将会被视为无效。《城市房地产抵押管理办法》第二十七条以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。

2024-08-01

50人看过
法律综合知识
征信有8个月逾期可以公积金贷款吗

如果您的信用卡发生过逾期未偿还的情况，那么很遗憾的告诉您，此时并不适宜再进行住房公积金贷款的申请流程。因为各大金融机构之间会有一定的合作关系，在发卡行看来，一旦持卡人存在这种行为记录，他们将不再接受其进一步的贷款申请。通常情况下，信用卡拖欠超过三天就已属于较为严重的逾期现象，这会导致该信息被自动传送至银行的征信系统之中，从而使得您的个人信用度受到一定程度的玷污，对未来可能涉及的贷款事宜有所影响。严重者，更可能遭致发卡银行的法律诉讼。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2024-07-29

228人看过