一、农村搬迁就赔了几万
鉴于赔偿标准明确规定,收到房屋征收请求的公民将有机会获取多达数万元乃至几十万元不等的补偿款项。
然而,影响实际补偿金额的具体因素主要取决于以下各项补偿内容的总和:
通过研究我国相关法律法规,我们了解到《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第十七条明确规范了市、县级人民政府在做出房屋征收决定时所应给予被征收人的补偿范围,其详细内容如下:
首先是针对被征收房屋价值的补偿;
其次是由于征收房屋引起的搬迁及临时安置成本的补偿;
最后是因征收房屋而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿。
为激励受补偿人积极配合工作,市、县级人民政府也必须确立补助以及奖励制度,对被征收人提供适当的补贴与奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
二、农村搬迁人头补偿标准
人头费是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。
人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。
农村房屋拆迁补偿有:
1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n 以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
-
农村光伏搬迁有赔偿吗
393人看过
-
农村搬迁赔偿的申请流程
72人看过
-
根据农村搬迁房屋赔偿标准农村搬迁补偿金一般是多少?
242人看过
-
移民搬迁了农村土地怎么办
346人看过
-
农村会整体搬迁吗
321人看过
-
农村房屋搬迁赔偿制度解析
179人看过
-
农村房子要搬迁了,农村搬迁补偿协议是怎样的?甘肃在线咨询 2022-10-19农村搬迁的补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆
-
农村征地搬迁孩子就一定要迁出户口了吗辽宁在线咨询 2021-12-23征地补偿后迁出子女户口是可以的,迁出子女户口不受争议补偿的影响,尤其是征地补偿发放后。但是,如果子女的户口在政府征地前已经迁出,则不再按需要安置的农业人口计算,子女不在安置人员之内。 迁户口时只需要符合落户当地规定的落户政策就行了,有关部门不能因为孩子的家里面领过征地补偿款就不给办理落户。
-
农村荒山搬迁甘肃在线咨询 2023-08-06荒山遇到征收如何补偿 1、首先要看自己开垦荒山是否和村里签订了承包合同,如果证件齐全那么依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和
-
农村光伏搬迁有赔偿吗陕西在线咨询 2023-02-24有补偿。农村光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。 补偿金包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。 所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。
-
农村搬迁占地该如何赔偿?广西在线咨询 2022-05-23计算农村拆迁补偿的方法是: 1、房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。