农村搬迁就赔了几万
来源:互联网 时间: 2024-02-21 19:14:43 222 人看过

一、农村搬迁就赔了几万

鉴于赔偿标准明确规定,收到房屋征收请求的公民将有机会获取多达数万元乃至几十万元不等的补偿款项。

然而,影响实际补偿金额的具体因素主要取决于以下各项补偿内容的总和:

通过研究我国相关法律法规,我们了解到《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第十七条明确规范了市、县级人民政府在做出房屋征收决定时所应给予被征收人的补偿范围,其详细内容如下:

首先是针对被征收房屋价值的补偿;

其次是由于征收房屋引起的搬迁及临时安置成本的补偿;

最后是因征收房屋而导致的生产经营活动中断所产生的经济损失的补偿。

为激励受补偿人积极配合工作,市、县级人民政府也必须确立补助以及奖励制度,对被征收人提供适当的补贴与奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

二、农村搬迁人头补偿标准

人头费是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。

人头费常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费,一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在这一项补偿的基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价来进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。

农村房屋拆迁补偿有:

1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

《中华人民共和国土地管理法》(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押  第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。\n  以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 19:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 自己买了社保农村搬迁怎么办
    拆迁和社保没有关联。买社保是给自己到年老的时候买的保障,是用来养老的,到了退休年龄社保局会按月给交社保的人发养老保险,而农村在拆迁时,是拆迁办按人口或是占有面积给予相应的补贴,没有社保补贴。一、不在深圳工作可以交深圳社保吗购买社保不管是你在哪里购买社保都是可以购买的,只是不同的户口在退休时能拿到的养老金会更多以及医疗报销的更多,像深圳的话,如果没有在深圳购买社保满10年的话,在退休时是不能享受到深圳退休福利的。户口不在深圳的自己能在深圳购买社保,但是只能通过自己找工作在公司上班来交社保,或者自己是个体户的话也可以根据自己的工商营业执照来购买社保,只需要拿着自己的工商营业执照到社保局购买就可以了,后期还可以自己添加家庭成员,也可以找代缴社保的公司来购买社保,不过需要注意要找有资质的公司,如果没有找到公司上班来交社保的话,可以选择这种方式来购买社保,这样一来可以避免自己的社保断缴。二、农村房屋
    2023-06-27
    448人看过
  •  农村墓地搬迁赔偿的相关规定
    根据《殡葬管理条例》实施前的规定,已下葬的墓地土坟每个坟可获得500元的补偿,而砖砌或水泥结构的坟墓则可获得1000元的补偿。此外,骨坛每个可获得120元的补偿。然而,对于豪华墓地,则需要另行协议以获得补偿。需要注意的是,实施《殡葬管理条例》后的土坟将不再享受补偿。根据《殡葬管理条例》实施前的规定,已下葬的墓地土坟每个坟可获得500元的补偿,而砖砌或水泥结构的坟墓则可获得1000元的补偿。此外,骨坛每个可获得120元的补偿。然而,对于豪华墓地,则需要另行协议以获得补偿。值得注意的是,实施《殡葬管理条例》后的土坟将不再享受补偿。 遗产继承规则变化遗产继承规则的变化在不同的国家和地区可能会有所不同,但总体而言,遗产继承规则旨在确保遗产在合法继承人的手中传递,同时保护遗产的合法性和公正性。一些遗产继承规则的变化可能会影响到遗产的分配和继承人的资格。例如,一些国家或地区取消了遗产税,或者对遗产税进
    2023-08-28
    482人看过
  • 重庆农村房屋搬迁怎么样赔付
    重庆市征地补偿安置办法第四条征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定执行。第五条征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行。第六条地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算,构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实际种植面积计算。第七条未经批准占用耕地成片栽种的一般树木,按粮食类青苗补偿标准计算补偿费。零星栽种的一般树木按实际补偿。果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费。对珍稀名贵树木,按照国家有关规定执行。第八条下列地上建(构)筑物、青苗不予补偿:(一)不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物;(二)政府征地批文下达之日
    2023-03-01
    126人看过
  • 农村是不是统一搬迁
    农村不是统一搬迁。目前,根据乡村振兴的政策,许多地区都在逐步试点推行农村统一搬迁。该政策的实施并不是全国统一实行,一般主要是县级人民政府进行主导。一、农村合作医疗怎么迁移户口1、根据新农合有关政策,农民以户为单位自愿参合,实行一年一筹资,当年有效,启动前缴费,中途不入也不退。如果参合农民间断参合,当年就不能享受新农合报销政策了,只能等到下一年。2、新型农村合作医疗的缴费模式采用的是用一次性付清当年所有保费的方式。国家没有规定统一的缴费期限,各地一般是每年的11月至12月为缴费期间,1月1日起新一年度新型合作医疗的启动时间。3、作为市的一个区,其人口数量相对较少,其新农合筹资任务可能划分到街道办事处,也可能在医院成立几个点进行收费,新农合筹资一般在10月中旬进行。目前的农村合作医疗政策中,没有规定参合农民户口迁移后其所参加的农村合作医疗保险就作废,因此,户口迁移的,不影响所参加的农村合作医疗
    2023-06-23
    179人看过
  • 农村房子搬迁怎么搬是正确的?
    事实上,拆迁过程中农民可以依照拆迁及上级部门所设定的安置规划向拆迁人申请补偿。1、拆迁认定的宅基地面积应当经过合法批准,且不超过控制标准。未经合法批准的宅基地,不予认定。经合法批准的宅基地超出控制标准的部分,不予补偿;2、拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积,以房屋所有权证标明的面积为准;未取得房屋所有权证但具有规划行政主管部门批准建房文件的,按照批准的建筑面积认定。3、农村村民符合审批宅基地条件但未实际取得宅基地,且按照拆迁实施方案安置确有困难的,拆迁人应当按照区、县人民政府的规定给予适当补助。但拆迁实施方案确定以另行审批宅基地的方式予以补偿安置的除外。4、拆迁人应当向被拆迁人支付搬迁补助费。征地拆迁房屋的搬迁补助费,由区、县人民政府规定;占地拆迁房屋的搬迁补助费,由乡(民族乡)镇人民政府规定并报区、县人民政府备案。5、拆除违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿;拆除未超过批准期限的临时
    2023-06-15
    473人看过
  • 农村拆迁后家庭搬迁赔偿的解决方案
    拆迁部门会要求被拆迁人提供货币补偿,或者是用于安置的房屋,安置房屋的话会提供不同面积的不同位置的房屋。如果想要大面积房屋而原来的房屋并不够置换这个房屋的话,需要再补贴一些货币,才能购买该房屋。如果说安置的面积很小,居住水平远远低于之前的,那是补偿方案的问题。需要对补偿方案申请协调,协调不成可以申请裁决。农村搬迁后土地怎么办拆建单位依照规定标准的向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作
    2023-07-03
    167人看过
  • 农村宅基地搬迁是否需要赔偿金?
    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。农村宅基地和房屋拆迁可以分开补偿吗农村宅基地和房屋拆迁可以分开补偿,一般以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房
    2023-07-05
    436人看过
  • 最新农村搬迁政策解读
    我国2020年农村的搬迁政策为:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般来说是包括了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费,其具体计算是:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)被拆除房屋的建筑面积。中央对农村搬迁政策国家征收土地补偿标准是:要向被征收土地的农村村民给与一定的重新安置的补助,让村民能够再新的地方安置下来;要向被征收土地的村民支付合理的土地赔偿费用和其他的补偿。应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    2023-06-30
    461人看过
  • 2022年农村搬迁推进计划
    我国2022年农村的搬迁政策为:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般来说是包括了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费,其具体计算是:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)乘被拆除房屋的建筑面积。农村搬迁补偿方案对于农村搬迁补偿方案,我国法律有明确规定,主要分为征收土地的补偿费用和征收耕地的补偿费用。其中征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的,又包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据我国《土地管理法》第47条规定了征地补偿,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地的补偿费用包括四项(1)土地补偿费。标准为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。(2)安置补偿费。每一个需要安置的农用人口的安置补助费标准,为被征地单位平均每人占有的耕地被征收前3年平
    2023-07-11
    452人看过
  • 2022年农村搬迁实施政策
    我国2022年农村的搬迁政策为:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般来说是包括了房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费,其具体计算是:(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)乘被拆除房屋的建筑面积。农村搬迁补偿方案对于农村搬迁补偿方案,我国法律有明确规定,主要分为征收土地的补偿费用和征收耕地的补偿费用。其中征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的,又包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。根据我国《土地管理法》第47条规定了征地补偿,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地的补偿费用包括四项(1)土地补偿费。标准为该耕地被征收前3年平均年产值的6至10倍。(2)安置补偿费。每一个需要安置的农用人口的安置补助费标准,为被征地单位平均每人占有的耕地被征收前3年平
    2023-07-11
    146人看过
  •  农村地区整体搬迁方案
    农村搬迁安置补偿的标准主要包括:拆迁单位根据法律法规规定,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各类赔偿费用。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便;奖励性补偿费。农村搬迁安置补偿的标准主要包括:拆迁单位根据法律法规规定,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各类赔偿费用。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关
    2023-09-18
    445人看过
  •  农村家庭搬迁补偿办法
    农村搬迁的赔偿标准因地区而异,拆迁前会发布拆迁公告并规定补偿标准。宅基地补偿有两种形式:货币补偿和交换补偿。房屋及地面附着物的补偿属于房地产所有权,只有货币补偿。当地负责部门可以提供详细规定。农村搬迁的赔偿标准没有统一的规定,各个地区都有不同的标准。拆迁方在拆迁前发布拆迁公告,有补偿标准。宅基地补偿是宅基地的使用权,一般以两种形式补助:货币补偿是根据相关补偿标准,直接支付你的宅基地每平方米多少钱,交换补偿是在计划的配置区域以不同的低价换算成几平方米配置(一般的平局价格大幅度低于市场价格)。另外,房屋和地面附着物的补偿,这个补偿是房地产所有权,包括你所有的房屋、构筑物、相关设施、树木蔬菜等,在补偿标准的实施方案中有非常详细的规定,可以咨询当地撤去的负责部门。但是,这个补偿一般只有货币补偿。农村房屋拆迁补偿标准是什么?农村房屋拆迁补偿标准因地区、拆迁政策等因素而有所不同,但通常包括以下内容:1
    2024-03-17
    362人看过
  • 农村搬迁一般需要多久
    一般是两年的时间。《土地管理法》第48条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。一、拆迁居住房屋的补偿安置规定1、征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式一般为:(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
    2023-03-23
    97人看过
  • 农村搬迁需要什么条件?
    一、农村搬迁需要什么条件?农村搬迁需要的条件就是为了社会公共利益的需要。在整村搬迁中,大部分涉及到两部分家庭,一部分是建档立卡贫困户,一部分是一般农户。贫困户搬迁称为集中搬迁,一般农户搬迁称为同步搬迁,二者在搬迁时所获得补助各不一样,具体的应以当地政策为准。1、建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万元。2、签订搬迁及旧房拆除协议并按期拆除旧房的,每人奖励1.5万元。3、对于无生活来源、无劳动能力、无法定抚养义务人的“三无人员等特困户,可优先结合民政供养服务机构进行安置,民政供养服务机构不能安置的,再由政府根据家庭实际人口统一提供相应的安置房,免费居住,产权归政府所有。二、整村搬迁要求是怎样的目前,异地扶贫搬迁很多,但整村搬迁的并不多,大多是环境比较恶劣,不适合居住的地区或者国家实施某项工程需要征用土地才会进行整村搬迁,比如以下几种情况就会实施整村搬迁:1、生活在
    2023-06-15
    199人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村房子要搬迁了,农村搬迁补偿协议是怎样的?
      甘肃在线咨询 2022-10-19
      农村搬迁的补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆
    • 农村征地搬迁孩子就一定要迁出户口了吗
      辽宁在线咨询 2021-12-23
      征地补偿后迁出子女户口是可以的,迁出子女户口不受争议补偿的影响,尤其是征地补偿发放后。但是,如果子女的户口在政府征地前已经迁出,则不再按需要安置的农业人口计算,子女不在安置人员之内。 迁户口时只需要符合落户当地规定的落户政策就行了,有关部门不能因为孩子的家里面领过征地补偿款就不给办理落户。
    • 农村荒山搬迁
      甘肃在线咨询 2023-08-06
      荒山遇到征收如何补偿 1、首先要看自己开垦荒山是否和村里签订了承包合同,如果证件齐全那么依照土地管理法的规定征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和
    • 农村光伏搬迁有赔偿吗
      陕西在线咨询 2023-02-24
      有补偿。农村光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。 补偿金包括:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。 所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:一个是光伏系统本身价值的补偿,另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。
    • 农村搬迁占地该如何赔偿?
      广西在线咨询 2022-05-23
      计算农村拆迁补偿的方法是: 1、房屋补偿费(房屋重置费),以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴; 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。