担保人不还钱可以扣房子吗？-法师兄

担保人不还钱可以扣房子吗？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-16 15:43:27 285 人看过

如果这房子是担保人唯一住房就不会收走，只能收走其他资产，如汽车、存款等。不论是担保人，还是债务人，没有能力偿还债务的，法院不会处理。这里说的没有能力是指完全没有能力还款。如果有部分还款能力，要部分还款，否则，即是对判决的拒不执行，法院可以对其采取罚款、拘留等强制执行措施。

《民法典》第六百八十七条

【一般保证人先诉抗辩权】当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：

（一）债务人下落不明，且无财产可供执行；

（二）人民法院已经受理债务人破产案件；

（三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力；

（四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
担保人帮还钱后可不可以要回

一、担保人帮还钱后可不可以要回保证人承担保证责任后有权向债务人追偿。同一债权既有债务人自己提供的物的担保，又有第三人提供的担保，承担了担保责任或者赔偿责任的第三人，对于债务人提供的抵押物依法就享有了该抵押权，而且可以在追偿权案件中一并主张该抵押权。《民法典》第七百条保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释第十八条承担了担保责任或者赔偿责任的担保人，在其承担责任的范围内向债务人追偿的，人民法院应予支持。同一债权既有债务人自己提供的物的担保，又有第三人提供的担保，承担了担保责任或者赔偿责任的第三人，主张行使债权人对债务人享有的担保物权的，人民法院应予支持。二、房产证可不可以置换出担保人房产证不可以置换出担保人。在借款人还清贷款以后，贷款担

2024-01-07

457人看过
法律综合知识
借条到期不还钱有担保人可以要求还钱吗？

一、借条到期不还钱有担保人可以要求还钱吗？借条到期不还钱有担保人可以要求还钱，借条到期后如果主债权存在的担保物权仍然存在，担保人仍然要承担提供责任。如果是保证担保的，未超出约定期限，或者借条到期6个月内的，保证人要承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债权人放弃担保物权；（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。第六百九十二条【保证期间】保证期间是确定保证人承担保证责任的期间，不发生中止、中断和延长。债权人与保证人可以约定保证期间，但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为没有约定；没有约定或者约定不明确的，保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起

2024-01-21

78人看过
房产登记
担保人用房产担保期间房子可以卖吗

一、担保人用房产担保期间房子可以卖吗担保人用房产担保期间房子可以卖。被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：1.卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。2.如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房屋就可以正常交易，直接过户给买房人。但是无论采取哪种方式买卖房屋，卖房人都应当事先如实告知买房人房屋存在抵押。二、担保人的担保期限是多久合同中没有体现，一般是按照债务到期后6个月，如果

2023-05-06

490人看过
法律综合知识
担保人还不上钱还会让子女还吗

不会。不会连累子女也不会让子女还。子女自愿承担偿还责任。成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。所以子女无需替成年父母偿还债务。《民法典》第十八条【完全民事行为能力人】成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。

2024-05-03

140人看过

法律综合知识
贷款人不还钱担保人要承担什么责任，贷款人不还钱担保人可以起诉借款人吗

贷款人不还钱担保人要承担的责任为连带责任，当贷款人不按照贷款合同约定清偿贷款时，需要保证人承担保证责任，清偿贷款，贷款人不还钱担保人可以起诉借款人。一、贷款人不还钱担保人要承担什么责任贷款人不还钱担保人要承担连带责任，如果当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十六条【保证方式】保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。二、贷款人不还钱担保人可以起诉借款人吗贷款人不还钱担保人可以起诉借款人，担保人履

2022-08-28

343人看过
法律综合知识
平台借钱做担保不还钱会扣钱吗

若在债务到期后，债务人依然未能履行偿还义务，依据相关法律规定，债权人有权依照约定之手段来实现其合法债权。具体来说，如借款方未准时偿清欠款，债权人便具有权利依法采取各种各样的强制执行措施，这其中包括但不限于对债务人的财产实施查封、扣押等行动，从而确保其合法权益得以实现。若借款人为债务提供了实物担保证明，那么在实现债权时，债权人首先应选择以该实物抵押为优先考虑。而如果由第三方为债务提供的是实物担保，则债权人可自行决定是通过实物抵押还是向保证人提出承担保证责任的要求去实现其债权。除此之外，根据中国现行有效的《中华人民共和国民法典》第六百八十九条明确指出，保证人同样有权利要求债务方提供反担保。这种反担保意味着，一旦保证人完成了担保职责并承担保证责任，他们有权要求债务人为此提供适当的反担保，以保证自身权益不受侵害。因此，如果某位债权人将平台视为保证人或者担保人，假如债务人未能按期偿还欠款，经过协议或

2024-08-08

174人看过
罚款
法院可以扣押担保人吗

法院是否有权利扣押贷款担保人，依据当事人是否触犯被拘留的法定条件。比如符合以下几点：1、隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的。2、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。一、民事伪证罪立案标准我国刑法规定，出现以下情况之一的，可以立案：1、伪造毁灭证据，妨碍审理；2、暴力阻止证人作证或让他人作伪证；3、隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或已被清点财产，转移已被冻结的财产；4、对相关人员进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或打击报复；5、暴力、威胁阻碍司法工作人员执行职务；6、拒不履行法院已发生法律效力的判决、裁定。二、民事纠纷怎样才能拘留了民事纠纷拘留有以下几点：1.毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的;2.暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已

2023-06-20

500人看过
法律综合知识
可以拍卖担保人的房子吗

在特定情况下，抵押物的处置即出售或转让担保人的房产是合规可行的。若在特定条件具备时，假设担保人须负担保之责，但因债务人无力偿债，且经法定程序后仍无法清偿债务，此时便有可能采取出售或转让担保人房产以实现债权人的债权。然而，在此过程中需严格遵守相关规定及程序。举例来说，债权人必须首先通过诉讼等法律手段明确担保人的责任，并取得具有法律效力的判决书或裁决书。在执行环节，我们将充分尊重并保护担保人的合法权益，例如为其留出合理时间履行其应尽职责，等等。《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，

2024-08-13

429人看过

法律综合知识
借款人欠钱不还可以保全担保人的财产吗

一、借款人欠钱不还可以保全担保人的财产吗可以。债权人向法院起诉时，可以向法院申请对担保人的财产申请财产保全。申请书应当载明下列事项：（一）申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式；（二）请求事项和所根据的事实与理由；（三）请求保全数额或者争议标的；（四）明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索；（五）为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由；（六）其他需要载明的事项。法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。法律依据：《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法

2023-12-04

457人看过
债务人
债务人不还钱可以用担保物抵债吗

生活中，抵押物抵债多是债主单方面的行为，已属违法行为，需要承担相应的法律责任：（一）债主拿走抵押财物抵债时，债务人或担保人如果不在场，无法监管财物情况的，债主已涉嫌构成盗窃罪，不仅需要承担相应的刑事责任，同时需要承担相应的民事责任。（二）债主拿走抵押物财物抵债时，其主人在场并加以阻拦的，根据最高院司法解释之规定，债主为索取债务，使用暴力、暴力威胁等手段的，一般不以抢劫罪定罪处罚。但如果构成故意伤害等其他犯罪的，则依照刑法相关规定进行处罚。同时，由于债主并无强制执行权，债务人有权基于《民法典》的规定，依法追究债主民事法律责任，要求赔偿损失。或许有人认为要是抵押物的主人同意了，是不是就可以直接以物抵债了?然而，并不是。按照《民法典》的规定，是不允许直接以物抵债的，在抵押合同约定“债务不能清偿的，抵押物归对方所有”等类似条款条款的，属于流质条款，都会因违法《民法典》规定而无效。因此，当债务人未还

2023-03-06

96人看过
债权人
房子可以做担保吗

1、贷款中的房子可以做担保，这里的担保是指用房屋作为债务履行的抵押。2、因为贷款的房子，已经事先抵押给了银行，所以，只能就房屋的剩余价值进行抵押。如果用房屋全额做抵押的，银行享有的抵押权优先于再后设定的抵押权。3、设定抵押的房屋，如果没有经过抵押权人（银行、后来的债权人）同意，不能办理过户手续，无法卖掉。一、法拍房能抵押吗可以，只要原来被执行人是有房产证的，买后可以过户的。被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。二、已抵押的房屋可以买卖吗被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方

2023-03-22

364人看过
借款担保
借款担保人可以自己还钱吗

一、借款担保人可以自己还钱吗?可以，不过，债务人不还钱的才需要担保人还钱，而且担保人对债务人享有追偿权。《民法典》第七百条【保证人追偿权】保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。二、对借款担保人的要求有哪些?1、担保人属于完全行为能力人;2、享有政治权利，人身自由未受到限制;3、有能力履行担保责任;4、不具备法律规定不得担任担保人的情形。三、担保人行使追偿权的条件有哪些?1、担保人已经向债权人承担了保证责任。2、因担保人履行保证债务而使主债务消灭，即担保人承担保证责任而使主债务人得以免除对债权人的债务负担。3、担保人承担保证责任须没有过错。一般情况下，担保责任承担与债务人债务免除之间有因果关系的，追偿权才能成立。4、担保人须对保证责任的承担没有向主债务人赠与的意思。四、担保人行使追偿权的起诉书应

2023-06-16

62人看过

法律综合知识
连带担保人可以按份还钱吗

律师解答：连带担保人可以按份还钱。连带担保人可以按份还钱。尤其是连带担保的情况，也需要和债权人协商。债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。《民法典》第六百八十八条当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2024-04-30

121人看过
集资房
房子做了担保还可以过户吗

以下都是不能过户的：1、被有关部门查封的房产。2、未解除抵押的房产。3、业主离婚未办理析产登记的房产。4、集体所有土地开发的房产。5、伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。6、卖方是无民事行为能力人（精神病患者、未成年人）。7、拖欠相关税费的房产。8、未上市的央产房。9、未满5年的经济适用房、集资房。10、业主死亡，未完成继承手续的房产。11、房屋拥有共有产权人，卖方未经其他产权人同意出售的房产。12、卖方无法提供房产证。综上所述，担保的房产是否可以过户要经过相应的审查，如果进行担保但没有在房产局进行登记备案，则物权担保不生效，这种情况是可以出卖并过户的，如果已在房地产登记备案，则不可以过户。一、房屋过户的流程1、签订买卖合同2、准备首付款，冻结3、评估公司评估（出具评估报告）4、向银行申请贷款，等银行审批5、网签6、房地产交易中心过户7、缴税领证8、银行解冻购房款9、抵押登记10、物业交

2023-03-16

165人看过