问:老人在世时,未曾订立遗嘱,子女们就房屋的归属曾经订立了一份协议,但是未经过公证处进行公证。能否凭此协议进行继承,办理房屋的产权过户?如果不能,那么需要哪些有效的证明和具体的步骤?
答:根据《民法典》的有关规定,老人在世时未曾订立遗嘱,其财产应由法定继承人继承。法定继承人在行使继承权时就房屋归属达成协议,在法律上是允许的。但是,子女们在老人在世时是无权处分老人的财产的。如果子女们就将来老人财产的归属订立了协议,该协议只有在老人去世后经各继承人确认的条件下才有法律效力。因此,有必要对继承人确认该协议的事实进行公证。根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,因房屋继承致使权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记,并且提交房屋权属证书以及相关的合同、证明等文件。这些文件包括房产证、死亡证明、亲属关系证明、继承人的身份证、协议、公证书等。登记机关受理登记申请后,要对房屋权属进行审核、查验申请人的有关证明文件,按规定履行其他必要的登记程序和收取税费后,颁发房屋权属证书。
-
自己的荣誉权如何维护
425人看过
-
如何保护自己的孩子抚养权:女性应该知道的事情
285人看过
-
父亲拒绝抚养子女,如何维权?
330人看过
-
孩子打赏了主播,如何维护自己的权益?
163人看过
-
女方怀孕时被家暴如何维护自己的权益?
280人看过
-
孩子是否能够通过法律程序维护自己的抚养权?
394人看过
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。... 更多>
-
如何确定自己的抚养权,如何维护孩子的权利河北在线咨询 2021-11-04可以有维护子女监护权: 1、证明自己没有长期治愈的传染病或其他严重疾病,有利于孩子和自己的生活; 2、具备抚养条件和能力,履行抚养义务。
-
妇女如何用法律维护自己权益的内蒙古在线咨询 2022-07-231、有权依法人民调解组织申请调解或者向仲裁机构申请仲裁; 2、可以依法向人民法院提出诉讼。如诉讼困难,可以申请获得法律救助; 3、向个别组织投诉。比如消费者协会或者妇女联合会等社会组织等。
-
单位不给员工买养老保险的该怎么维护自己的权益,如何维护自己权益河北在线咨询 2022-03-21养老保险是社会保险五大险中最重要的一个,如果没有及时购买养老保险,员工退休后一定程度上会影响基本生活保障。那么,单位如果不给买养老保险的该怎么维护自己的权益呢?下面由法律经验为您整理介绍。 按照我国法律规定,用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,用人单位如果无故不缴纳的,就是属于违法的,如果单位有这种情形的,建议可以向劳动监察部门举报。 此外,劳动者与用人单位有纠纷
-
抚养权变更前怎样维护自己权利?贵州在线咨询 2022-12-09变更孩子的抚养权有两种形式,但是,无论采取那种方式变更孩子的抚养权都需要法院的认可。 1、双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的,只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益,则应予准予,就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权,然后请求法院予以变更; 2、一方以起诉方式要求变更。如果协商不成,可以由一方起诉要求变更。 法院处理子女抚养问题是以有利于子女身心健康,保障子女的合法权益为基本原则。司
-