住房公积金贷款,是指政策性的住房公积金所发放的委托的贷款,是按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,在本市购买或者建造自住住房时,以其所拥有的产权住房为为抵押物,并由有担保能力的法人为其提供保证的向资金管理中心申请的贷款。该贷款是可由资金管理中心委托银行发放的借款人须具备的下列条件:1.具有合法并且有效的身份;2.具有完全的民事的行为能力;3.具有稳定的职业和收入,拥有良好的信用状况,有偿还贷款本息的能力;4.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;5..符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存的条件;6..提供委托人认可的担保;7.借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;8.符合委托人规定的其他条件。公积金贷款买房办理材料借款人在申请公积金贷款时,首先需要填写《职工个人住房公积金贷款申请表》,得到所在单位盖章后,连同下列的证明材料交贷款银行:1.借款人的夫妻双方身份证和户口及婚姻状况证明(提供原件及复印件);2.借款人的夫妻双方单位出具的《经济收入证明》以及《公积金缴交情况证明》;3.购买的住房应提供购房合同或者是协议及首付款收据;自建住房的应提供批准建房的文件;4.贷款的银行要求提交的其它证明材料。借款人在申请个人二手住房公积金贷款的时候应提供下列的资料:1.所购房屋的《国有土地使用证》以及《房屋所有权证》;2.所购房屋的评估报告书;3.卖房方的夫妻双方身份证、户口薄;4.购房合同。公积金买房需要注意事项:首先,在申请公积金贷款前,一定要正确评估自己的购房借贷能力,做好万全的准备。公积金贷款与商业贷款存在一定的差异,一定要事先了解清楚申请公积金贷款的要求,选择好个人住房贷款种类,最为重要的是,要充分评估自己的还贷能力,按照约定足额还款,要是留下什么不良信用记录就不好了。然后要准备好贷款材料,不管是商品房还是二手房,或是单位集资建房,都要弄明白具体所需哪些材料,并按照要求准备好,申请者们不妨列一张清单,把该准备的一项一项准备好,免得临阵乱了手脚。另外,公积金贷款额不能超出上限,提取总额也不能超过房产总额,并且,公积金账户余额是不可以用于购房首付的。如果公积金贷款额度不足以支付房款的话,也不用急着放弃公积金贷款,在用公积金贷款后,剩余房款还可使用商业贷款。
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公积金买房贷款是多少?公积金买房要需要注意什么
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合肥买房公积金贷款政策,买房公积金贷款需要什么条件
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使用公积金买房的条件是什么,公积金贷款买房的好处是什么
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公积金贷款买房优缺点是什么,公积金贷款买房有哪些注意事项
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公积金怎么贷款买房?公积金多少可以买房
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婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况,书面内容包括已婚、未婚、离异、丧偶、无 配偶、同居,及其姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作性质、住址等。 婚姻状况证明的开具需要到户籍所在地的公安机关或者婚姻登记机关申请。... 更多>
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住房公积金可以贷款吗?公积金贷款买房的对象是什么四川在线咨询 2022-04-14住房公积金是可以作为申请贷款的条件,按所交公积金的年限来看,有一定标准规定,公积金贷款可以购房,也可装修。 个人住房公积金贷款为政策性住房公积金发放的委托贷款,指缴存住房公积金的本市职工,在本市城镇购买、建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。住房公积金制度的建立,大大推动了我国城镇住房制度改革的进程。为进一步推动住房商品化、社会化
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申请公积金贷款买房需要什么手续?申请公积金贷款买房的流程是什么陕西在线咨询 2022-02-11对于贷款买房需要什么手续的问题,贷款前要考虑是申请那种方式的购房贷款。因为住房公积金贷款买房流程与商业稍有不同,需要申请住房公积金贷款买房的朋友要按以下贷款买房流程。第一步:提出申请:贷款人按要求向省直单位公积金管理中心提供贷款所需资料。第二步:银行进行资信调查及贷款审批。不管选择如何贷款买房,这一步骤都不能避免,而且需要一段时间。第三步:签订借款合同:贷款人带上相关资料到银行办理借款合同签订手续
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离婚多久可以申请公积金贷款买房,公积金贷款买房的条件是什么新疆在线咨询 2022-02-05申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件,就可以申请住房公积金贷款买房。申请住房公积金贷款买房应同时具备以下四个基本条件: 1.离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上; 2.离婚后申请公积金贷款买房者利用公积金贷款买房首期付款不低于规定比例; 3.离婚后申请公积金贷款买房者的担保人能够落实公积金贷款担保; 4.离
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公积金贷款怎么办理公积金贷款买房流程天津在线咨询 2021-10-26(1)借款人申请住房公积金贷款需向市住房公积金管理中心书面申请,填写住房公积金贷款申请表,如实提供相关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款金额和贷款期限审查和合同填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,按中国人民银行规定办理保险。(3)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心向银行发放贷款通知书,银行收到贷款通知书后办理贷款计划手续。
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烟台两人公积金公积金贷款买房的手续是什么黑龙江在线咨询 2022-07-16申请住房公积金贷款条件: 1.贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人; 2.有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力; 3.具有有效身份和居住证明; 4.自筹资金支付首付款不低于政策规定比例; 5.连续足额缴存住房公积金一年以上且累计间断不超过三个月; 6.同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押; 7.没有不良信用记录; 8.没有其他影响贷款偿还能力的债务。