厦门不动产预告登记注销流程怎么走-法师兄

厦门不动产预告登记注销流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-05-19 11:00:54 445 人看过

一、厦门不动产预告登记注销流程怎么走

申请与受理

审查与决定

二、厦门不动产预告登记注销办理依据

1.《不动产登记暂行条例》(2014年11月24日，国务院第656号令)第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。

第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。第四条国家实行不动产统一登记制度。

第五条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：

(一)集体土地所有权;

(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;

(三)森林、林木所有权;

(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;

(五)建设用地使用权;

(六)宅基地使用权;

(七)海域使用权;

(八)地役权;

(九)抵押权;

(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。

2.《不动产登记暂行条例实施细则》(2015年6月29日，国土资源部第3次部务会议通过)第八十九条预告登记未到期，有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料，以及法律、行政法规规定的其他必要材料申请注销预告登记：

(一)预告登记的权利人放弃预告登记的;

(二)债权消灭的;

(三)法律、行政法规规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预告登记相关文章

预告登记
厦门不动产预告登记转移收费吗

一、厦门不动产预告登记转移收费吗是否收费：不收费。二、厦门不动产预告登记转移办理流程申请与受理：1、申请登记事项是否在本不动产登记机构的登记职责范围内;2、申请材料是否齐全、符合法定形式;3、申请人与依法应当提交的申请材料记载的主体是否一致;4、申请登记的不动产权利与登记原因文件记载的不动产权利是否一致;5、申请内容与询问记录不冲突。受理岗位应就有关登记事项询问申请人并制作《询问记录》;对符合申请条件的，出具《受理凭证》;对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，告知不能受理的原因或应补齐的材料。审查与决定：1、预告登记转移的登记原因文件是否齐全、有效;2、申请转移的预告登记与登记申请材料的记载是否一致;3、申请登记事项与不动产登记簿记载的事项是否冲突。审查岗位对申请材料进行审查，提出审查意见。决定：1、预告登记转移的登记原因文件是否齐全、有效;2、申请转移的预告登记与登记申请材料的记载是否一

2023-05-19

122人看过
房屋租赁登记
厦门房屋租赁注销登记备案流程怎么走

一、厦门房屋租赁注销登记备案流程怎么走申请与受理：工作人员，当场根据《城市房地产管理法》第五十四条《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)《城市房地产管理法》第五十四条等条例进行审核;根据审核结果，受理通知书。审查与决定：工作人员，当场根据《城市房地产管理法》第五十四条《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)《商品房屋租赁管理办法》(2010年住建部令第6号)《城市房地产管理法》第五十四条等条例进行审核;根据审核结果，准予许可决定书或不予许可决定书。二、厦门房屋租赁注销登记备案的法律依据1、《城市房地产管理法》(中华人民共和国主席令第72号)第五十四条：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。2、《商品房屋租

2023-05-19

455人看过
离婚登记
厦门离婚登记流程怎么走

一、厦门离婚登记流程怎么走申请与受理、审查与决定、制证与送达。二、厦门离婚登记办理依据1.《婚姻登记条例》(国务院令第387号)第十条第二款中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2.《福建省民政厅关于下放涉外婚姻登记办理权限的通知》(闽民事〔2015〕219号)经厅务会研究决定，从9月15日起将涉外婚姻登记办理权限下放至福州市民政局等30个市、县(区)民政局……三、厦门离婚登记申请条件受理离婚登记申请的条件是：(一)婚姻登记处具有管辖权;(二)要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;(三)双方均具有完全民事行为能力;(四)当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;(五)当事人持有内地婚姻登

2023-05-19

320人看过
预告登记
福州不动产预告登记转移流程怎么走

一、福州不动产预告登记转移流程怎么走1、受理申请材料;符合受理条件的，出具受理单;不符合受理条件的，当场出具不予受理告知书;申请材料不齐全的，出具缺件告知单。2、审查申请事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查。3、决定申请事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查。二、福州不动产预告登记转移条件有哪些1.不动产已办理房屋所有权证、土地使用证或不动产权属证书;2.不动产未涉及司法冻结、行政限制;3.转移的不动产没有抵押(如有抵押，抵押双方已就解除抵押做出安排);4.已购限价商品房转移、已购经济适用房转移登记、涉及别墅的转移登记、涉及毎宗土地的第一宗房屋划拨建设用地使用权转移需各区自然资源和规划局审批通过;5.部队、机关事业单位经有权机关批准以单位名义建设后分配并取得权证的经济适用房住房或军队的房改房，其申请上市交易需建设单位同意;6.2016年10月7

2023-05-14

459人看过

预告登记
三明不动产预告登记转移流程怎么走

一、三明不动产预告登记转移流程怎么走1、受理2、审查3、决定二、三明不动产预告登记转移相关法律规定《不动产登记暂行条例》第五条：下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。第六条国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行

2023-05-18

481人看过
预告登记
三明不动产预告登记变更流程怎么走

一、三明不动产预告登记变更流程怎么走1.申请申请人根据申请登记事项，到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交登记申请材料办理不动产登记的行为。2.受理对申请材料进行受理，依法查验申请主体、申请材料，询问登记事项、录入相关信息，出具受理凭证。申请资料不齐全，出具一次性《补充材料通知书》，不符合受理条件的，不予受理，出具《不予受理告知书》。3.审核对受理申请材料，根据申请登记事项，按照有关法律、行政法规对申请事项及申请材料做进一步审查，并决定是否予以登记的过程。对于在登记审核中发现需要进一步补充材料的，不动产登记机构应当要求申请人补全材料，补全材料所需时间不计算在登记办理期限内。不符合登记条件的，出具《不予登记告知书》。4.登簿对符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记。5.核发缮印，并核发不动产权证书或不动产登记证明。二、三明不动产预告登记变更条件1、因继承、受遗赠导致不动产预告登记转

2023-05-19

250人看过