低价房价位低很有可能是哪些原因
来源:互联网 时间: 2023-04-15 15:43:00 243 人看过

一、城市的立交桥旁边

自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。

二、十字交叉的大路旁边

这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能

三、高压电塔和电视塔的旁边

电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联-通、中国电-信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。

四、加油站旁边不要住

现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大,噪音也是学上的煞气。

五、玻璃幕墙对面

玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得的病是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。

六、我们每人都有一套住房,我们的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线

我看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。

七、我们住房的阳台和主卧不要对着尖角

物理学上所有的物体都是由分子、质子运动所组成,所有的物体都产生电信号,产生电信号就有一个集中点位,我们的发射塔一定是尖的,接收器一定是圆的,所以这种位置都是不好的,这种地方尽量要避开,如果不避开,先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症。

八、在铁路旁的住宅

住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。

九、家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高

围墙太高就不好,是通透一点,如果建墙太高,会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适,容易得精神抑郁症。

十、住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟场

这样对我们在心理上会产生一种作用。我们整天看到烟囱和坟场,时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱,容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月03日 21:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 促销“原价”应为7日内最低价
    原价888元,甩卖价只需199元,双十一将近,线上线下甩卖风劲吹,这些折扣含水量有多少?今天上午,记者在市物价局组织的明码标价培训会上获悉,促销原价不可乱标,否则涉嫌价格欺诈。虚构原价是较为常见的价格欺诈现象。比如某商品吊牌价1000元,但商家实际从未按此价格销售过,却经常以1000元为原价,用各种理由促销。促销商品必须标明促销真实原因,比如库存积压、过季或临近换季、残次处理、让利优惠等,否则同样涉嫌价格欺诈。市物价局负责人表示,在促销活动中,禁止使用本店全市最低价等无根据的话语。按照规定,原价必须是经营者在本次降价前7日内在本交易场所成交的有交易票据的最低交易价格;如前7日内没有交易价格,以本次降价前最后一次交易价格作为原价。商品和服务在降价前在本交易场所没有成交过的,不能作为该商品和服务的原价。市物价局负责人提醒,购买的衣服、鞋帽等有吊牌价并非等同其明码标价。明码标价是指商家经营者必须
    2023-06-07
    369人看过
  • 低价卖房为逃债有哪些行为
    为了逃债低价卖房的行为无效。对于这种行为债权人可以行使自己的撤销权,主张转让行为无效。债权人撤销权,是指债权人对于债务人所实施的危害债权的行为,可请求法院予以撤销的权利。一、撤销权人撤销权必须向法院提出诉讼吗债权人行使撤销权必须向法院起诉。根据法律规定,债权人的撤销权是指因债务人放弃其到期债权,或者无偿转让财产,或者以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。所以行使撤销权必须向法院起诉。二、债权人行使撤销权的相关规定是什么债权人行使撤销权的相关规定如下:根据《中华人民共和国民法典》规定,债权人因债务人放弃其到期债权或者免费转让财产而损害债权人的,可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产,损害债权人,受让人知道的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围仅限于债权人的债权。债权人行使撤销权的必要费用由债
    2023-06-26
    71人看过
  • 低价招客、高价结算很精明有可能被罚5万元到50万元
    工作人员提醒到,在购物结算时,经营者四舍五入要慎重,否则,有消费者较真追究起来,可能会按不履行价格承诺进行处理。今年10月,有消费者在某商场看中一件衣服,标价是259元,商场打5折,折后129.5元。结算时,商家按四舍五入收了该消费者130元。该消费者很生气,认为该商场低标高结,遂向物价部门举报,要求物价部门进行处理。物价部门提醒经营者,低价招徕、高价结算,一直以来都是商业零售促销中最常见的几种价格欺诈行为之一。在以往查处的案件中,发现有超市在销售北极甜虾时,标价是24元/公斤,实际结算时变成了32元/公斤。对于这类价格欺诈行为,如果按不履行价格承诺进行处罚,经营者将面临5万至50万元的罚款。
    2023-04-24
    350人看过
  • 最低价的房子能买吗
    最低价的房子能买吗?在商品房预售合同中,预售人和预购人对房屋的位置和面积、价款的交付方式和期限、房屋的交付期限、房屋质量、违约责任等有明确规定。双方今后无需再签订房屋买卖合同,即可以按照商品房预售合同的约定直接履行合同,办理房屋产权过户登记手续,达到双方的交易目的。价格最低的房屋一般是指建筑物或社区中户型、朝向、楼层、采光通风、位置等条件最差的房屋。如果这些房子符合销售条件,就可以出售。如果购房者接受了最低价房的不利方面,完全可以购买,也没有问题。但有时开发商并不一定有最低价的房子,而只是以欺诈的方式宣传,以最低价吸引购房者到他们的楼盘。再说,他们还没卖完,为的是促进其他房子的销售,而购房者又买了自己的其他房子。在这种情况下,买受人没有办法追究开发商的违约责任,因为买受人与开发商之间不存在合同关系,双方之间也不存在权利义务关系。但是,如果开发商有虚假宣传,购房者可以向工商部门举报处理这种行
    2023-05-08
    308人看过
  • 哪种低价房更合适
    经济适用房
    随着房地产市场的活跃,购房人有了越来越多的选择。不过,对于中低收入阶层而言,出于经济及其他现实因素的考虑,大多仍在郊区房、经济适用房与二手房之间选择。那么到底哪种房更适合这类消费者的需求呢?现在我们就请有关专家对这三种房屋的优缺点做出了如下评述:郊区房■优点:房价低、环境好、户型新颖、居住面积宽敞郊区房大多修建在城市近郊,没有市内车马喧嚣,也没有汽车尾气污染,环境宜人,空气清新,优势明显。这些房屋年代较新,因此充分考虑到购房者居住需要,户型设计新颖,居住面积宽敞、舒适。■缺点:交通不便、配套设施不完善在郊区买房最大的不便就是交通问题。中低收入阶层很少为有车一族,因此郊区与市区间的往返动辄一个小时,出行不便往往成为购房者的噩梦。另外在郊区购房往往是房屋建成而配套设施却尚未修建,购物、娱乐、餐饮等配套还不完善,给居家生活带来许多不便。经济适用房■优点:房价低、新近修建、购买优惠、户型新颖由于政
    2023-04-22
    127人看过
  • 房价将继续上涨的原因有哪些
    2015年12月召开的中央经济工作会议,喊话开发商适当降低房价,媒体也颇关注了一阵子。似乎去库-存只能寄希望于开发商降低房价这一条路了。上海,2015年房价涨幅全国第二。韩正书记指出:作为特大型城市的上海,房地产市场发展尤其自身特点,调控的重要目标也是控制房价。上海的房价已经很高了,再不坚持调控的话将会影响上海经济的平稳持续健康发展。高房价与高库-存并存的怪象。让不少老百姓认为是开发商太黑心,太暴利,所以导致房价过高。实际情况并非如此,2015年前三季度有80家上市房企的平均利润首次降至个位数,只8%左右。想要探究中国高房价的内因,首先得从其构成因素分析,新建小区的平均房价,或者一套新房的价格,主要包含了五个因素:地价、建-安成本、税费、企业融资成本、企业利润。首先来看地价。如果把房子比作面包,那么土地就是面粉,所以面粉贵了,面包自然提价。热点城市的地王,遭开发商哄抢,出现“面粉贵过面包”
    2023-04-27
    52人看过
  • 造成房价差异大的原因有哪些
    “楼龄”问题说是“楼龄”,确切一点说,应该是房屋的产权期限,简单解释就是,我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制,而对于同一地段的房子来说,如果房子越新,那么房价自然会高一些,毕竟老房子很可能面临产权将至的局面,虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”,但具体的细则仍为出台,所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看,在楼市的竞争力就小了很多,毕竟要面临的风险也就更大,价格自然也就低了下来。污染源问题说到污染,确实是一个无法忽视的问题,一个小区周边的污染源主要包括噪音污染(车辆、人流、施工、闹市等)、灰尘污染以及异味污染(餐厅、烧烤摊、垃圾站等)等,为了避开污染源,要尽量选择离外围主干道稍远一点的房子。举个例子来说,现在很多小区都会设置有底商,如果底商开设了餐厅或者一些其他娱乐场所,肯定会给底商所在的楼内居民造成影响,尤其是邻近这些地方的房源,价格肯定会比小区其他的房源价格要低。再比
    2023-06-13
    219人看过
  • 工程结算价超过中标价原因有哪些?
    一、工程结算价超过中标价原因1、招标时人为降低招标控制价。如项目暂定价低于市场价计入招标控制价,结算时按签证价调整,导致结算价超出中标合同价。2、工程定位模糊或图纸设计深度不够,导致施工期间工程变更,为施工单位增加造价创造条件。3、目前建设市场竞争激烈,施工单位为了中标,多采用不平衡报价,中标后,为了利润的最大化,施工单位千方百计变更施工内容,达到提高结算价的目的。4、一些现场监理的素质不高,在造价控制方面不作为,甚至被有经验的施工单位蒙蔽或直接与施工单位联手弄虚作假。5、近几年建设市场人工价格飞涨,材料价格波动大,本着风险互担的原则,结算价超合同价现象也难以避免。二、工程结算价超过中标价对策审计认为,材料价格波动及人工工资上涨属正常市场因素,双方应合理分担。其他导致结算造价增加的均为人为可控因素,应尽量避免。一、要重视项目前期工作。大至整个项目的规模,小至每个部位的详细设计,在招投标以前
    2023-06-24
    163人看过
  • 低价二手房有何玄机?大多是“事出有因”
    张女士一位房屋中介公司的朋友告诉她,杭州文三路上有个楼盘,年代蛮新的,文三街小学学区,挂牌的价格也还便宜,1.2万元/平方米,比比对面的文锦苑,这是相当实惠的价格。张女士很心动,于是约上这位朋友一起去看房。热门地段,也有便宜二手房张女士去看的楼盘是恒升花苑,这个2002年交付的楼盘,由两幢高层建筑组成,位于文教区热闹地段的文三路和保俶路交叉口。其周边二手房价格普遍在1.5万元/平方米,一些次新房的挂牌价格更高,如附近的中大文锦苑,目前挂牌价格基本在2.3万~2.5万元/平方米,恒升花苑的价格仅相当于其一半。其实,杭州二手房市场上类似恒升花苑的热门地段,确实有一些便宜二手房。中原地产的二手房挂牌房源中,城西东方通信附近的天苑花园就是典型,该楼盘建筑年代为1998年,两套14楼的房源,面积都为90平方米左右,挂牌价80万元,单价为8900元/平方米。城北名城左岸花园附近的永庆坊也挂价便宜,一套
    2023-04-22
    256人看过
  • 股权低价转让的原理
    平价转让股权指的是股权的转让价格跟原价值一样。具体而言,也就是股权的价格跟公司设立时的价格一样,因此也就不存在溢价的情况,但是平价转让股权依然要缴纳相对应的税费,即以股权转让方为纳税人,以受让方为扣缴义务人。而平价转让跟0元转让是不一样的,依然会受到税法的相关规制。平价转让股权需要缴纳个人所得税吗转让个人股权个人所得税的计算是按照,股权转让价格减除股权计税成本和转让过程重的相关税费后的余额为应纳税所得额,股权计税成本是指自然人股东投资入股时向企业实际交付的出资金额,或购买该项股权时向该股权的原转让人实际支付的股权转让金额。按照“财产转让所得”项目缴税,适用20%的比例税率。以此来看,没有差价就没有个税。《个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七
    2023-07-01
    134人看过
  • 股权变动能否低于原价转让
    1、转让时股权变动是否能低于原价股东转让股权的,转让方与受让方应当协商股权转让价格。如果双方达成协议,第七十一条有限责任公司股东之间可以相互转让其全部或者部分股权,股东向股东以外的人转让股权,应当经半数以上股东同意其他股东。股东转让其股权,应当书面通知其他股东,征求其同意。其他股东自收到书面通知之日起30日内未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买转让的股权;不购买的,视为同意转让在同等条件下,经股东同意转让的股份,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权公司章程对股权转让另有规定的,从其规定第二,股权转让纠纷如何处理;第二,如何处理股权转让纠纷;三是将股权转让给股东以外的人时,未经其他股东同意,如何处理股权转让纠纷。在审理过程中,法院可以先将诉讼情况告知公司,并要求
    2023-05-02
    95人看过
  • 美国房价不能承受之“低”
    尽管美国全国经济研究所声称,金融危机引发的衰退在2009年6月已经结束,但缓慢复苏中的美国经济苦苦挣扎,因次贷危机“崩盘”的楼市依然一蹶不振。从曾经热炒商住楼的亚特兰大到新泽西州寂静的居民小区,一路下滑的房价和居高不下的失业率双重“夹击”普通民众生活。对他们而言,现阶段美国经济的复苏与衰退几乎没有区别。写字楼“经济昏迷”美国南部城市亚特兰大曾经倍受地产开发商青睐,在楼市红火时大量兴建高级写字楼。如今,由于经济增长停滞不前,亚特兰大房地产业陷入“经济昏迷”,写字楼和高级公寓无人问津。在专事地产数据分析的艾伦·韦克斯勒看来,街头空荡荡的写字楼和打折销售广告是最好的例子,见证着亚特兰大楼市的绝望处境。“那幢楼,看见了吗?”韦克斯勒一边开车一边指向不远处一座蓝色玻璃钢结构写字楼,“一家芝加哥银行半年前接管了这幢楼,现在六折出售。”他探出下巴指向另外一个方向,那儿耸立着一幢外墙覆盖着木板的高楼,楼顶
    2023-06-10
    223人看过
  • 买二手房小心虚假信息低价位房源可能是个诱饵
    觉得房价高,一些市民把目光投向二手房市场,都想寻找到合适的房源。然而,市民周先生向记者反映,近段时间他看中几套价位较低的住房,打电话去问,中介都说卖掉了,他认为有些房源可能根本不存在,是中介以低价作的诱饵。周先生告诉记者,他想在江南区购买一套100平方米以下的二手房,在网站上一搜索,找到了几条当天发布的房源信息,并且都附有联系人电话,他觉得价格很划算,就打了电话过去,但经纪人在核实了房源信息后,不是说这套房子已经成交,就是说房东不在。接着经纪人就向他推荐另一套房源,可价格就贵很多。周先生表示,这些价格相对较低的房源都是为了吸引人眼球的,中介在忽悠人。昨日,记者在网上找到一些地段较好、价位相对便宜的二手房,打电话去询问后得到的回答和周先生反映的一样,只有一家表示还没有卖出去,可以带记者去看房。对此,从事二手房中介的刘经理表示,随着楼市红火,随意编造这类虚假房源信息的比较多,特别是不规范的中介
    2023-06-10
    192人看过
  • 强行低价承包土地违法的原因是什么
    强行低价承包土地违法的原因:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。一、任何合同都能公证吗依法成立的任何合同都能公证,合同无效的情形有:1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3.以合法形式掩盖非法目的;4.损害社会公共利益;5.违反法律、行政法规的强制性规定。二、导致合同无效的事由导致合同无效的主要事由:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。三、转让合同无效的五种情形转让合同无效的情形有:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶
    2023-06-27
    451人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 二手房评估价比成交价低是哪些原因
      新疆在线咨询 2023-04-05
      房地产评估采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格,以及同类型楼盘的实际销售价格进行专业处理,换算出具体某个楼盘的平均单价。 2,二手房评估价比成交价低一套旧房价值几何,可不是评估师凭经验“毛估”出来的,必须有一整套计算操作办法。主要采用“市场比较法”,通常选择三套符合以下要求的可比物业:与需要估价的房屋地段相近、销售时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构
    • 低价转让一般是什么原因
      广东在线咨询 2022-10-31
      公司股权买卖是很复杂的法律交易,如果涉及交易金额大建议先做尽职调查,才能有所判断。
    • 补偿价格低的原因是什么
      上海在线咨询 2022-02-06
      你们的补偿价格低的原因是,现在各地政府都在实行土地财政,政府制定政策,进行拆迁,因为要在土地流转环节获得利润,政府一般都会尽可能压低拆迁成本,抬高土地出让价格,被拆迁企业要想获得合理补偿必须要有有力度的维权手段,能掌握政府出台补偿政策不合的地方,给政府施加足够的压力,否则只能接受一个政策范围的低补偿价格。
    • 原房屋价格可以做低吗?
      辽宁在线咨询 2023-03-24
      房屋买卖对于每一个家庭来说都是重大事项。由于房屋总价高,在二手房买卖中,要交税款数额也比较大,因而,在现在二手房交易中,签订阴阳合同、做低房屋总价以逃税的现象是相当普遍的。为此,房产交易和税务部门也制定了相应的规定,在二手房买卖中,对标的房屋进行估价,交易双方网签契约约定的房价和估价不一致时,取高计算营业税、个人所得税和契税等税费。而税务部门出具的房产发票是以网签契约约定的房价为准的,这个房产发票
    • 最低价、最低价、最低价等标准,是否可以作为欺诈认定
      上海在线咨询 2022-02-14
      因为按照《欺诈消费者行为处罚办法》第3条第4项规定,以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品的是一种价格欺诈行为。根据《消费者权益保护法》第49条规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。工商行政管理部门也应当依法对有欺诈行为的经营者进行行政处罚。该问题