离婚后签订财产赠予协议不是无效的。只要当事人是出自真实的意思表示签订财产赠予协议,协议的内容不违反法律规定,当事人在签订协议时具有相应民事权利能力和民事行为能力,即可认定财产赠予协议合法有效。若协议不满足上述条件之一的,一般认定为无效。
一、卖房认购合同有效吗
卖房认购合同是完全合法有效的,这是一种预约,在双方当事人协商一致的情况下,具有双方民事法律行为的合法效果,因为认购合同只要是双方真实意思的表示,内容不违反法律规定,签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力,合同签订即生效。因此对于买卖房产行为中的卖房认购合同,在符合上述法定要件的情况下,都是合法有效的。
二、房产证过户前的协议有效吗
如果协议内容不违反法律规定,是当事人的真实意思表示,是有效的。
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说,是否办理房屋过户手续,影响的是所有权是否依法转移,而对买卖合同及其效力没有影响,不能因为还没有办理产权过户手续,就认定当事人的买卖合同无效。
三、婚内的协议是否有法律效力
一般来说,婚内协议只要符合一定的条件就是有法律效力的。具体来说,有这样几种条件:1、签订协议的双方必须是具有完全民事行为能力的;2、协议必须是双方真实意思的表示,也就是说双方是在完全自愿的情况下签订的;3、协议的内容不能违反国家相关的法律规定,也不能损害其他第三方的利益,更不能违反“公序良俗”。根据《民法典》第一千零六十五条第二款规定,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
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根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
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登记离婚后能否撤销离婚协议中赠与财产西藏在线咨询 2022-05-27不能,登记离婚后,受赠人即有权要求赠与人为其料理赠与房产的过户登记手续,赠与人不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
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离婚协议中赠与财产的效力有多大?湖北在线咨询 2022-10-151.如果子女已经成年,就属于完全民事行为能力人。夫妻双方不能代理子女作出意思表示。接受赠与的意思表示只能由子女自行作出,如果夫妻想将共同财产赠与给子女应当另行与子女签订赠与合同。而不能仅在离婚协议中约定赠与。 2.赠与合同是诺成合同。所谓诺成合同,是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果,即“一诺即成”的合同。赠与合同一经受赠人表示接受便宣告成立。赠与合同为不要式合同,所谓“不要式合
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离婚财产赠与协议离婚后要公证吗广东在线咨询 2021-11-09赠与财产是否需要公证,由当事人自行协商。双方同意公证的,可以办理赠与公证,但不办理公证,不影响赠与合同的效力。 赠与合同是赠与人将其财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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赠与协议书与赠与合同是否有效?山西在线咨询 2022-07-14赠与合同是双方行为。根据《民法典》第六百五十七条的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十一条规定,赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。