一、房产证抵押贷款流程是怎么样的
房产证抵押贷款流程是如下的:
1.准备资料:首先,提交上证件:房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证;借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明);收入证明(需盖公章)等。
2.看房评估:根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。
3.在银行面签合同:房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。
4.抵押登记:借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。
5.放款:抵押登记办理后,银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
二、房产证银行抵押贷款需要什么条件
房产证银行抵押贷款需要的条件如下:
1.对抵押房屋的要求:
(1)房产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未抵押;
(2)房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;
(3)所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内,有房产证和土地证。
2.对借款人的要求:
除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外,还要符合以下条件:
(1)有正当职业稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;
(2)无违法行为和不良信用记录;
(3)能提供合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
(4)银行规定的其他条件。
三、房产证银行抵押贷款需要多久
房产证银行抵押贷款需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
-
房产证抵押贷款流程是怎么样的?
284人看过
-
房产证抵押贷款流程是怎么样的?
327人看过
-
房产抵押贷款流程是怎样
238人看过
-
有房产抵押贷款流程是怎样的
201人看过
-
房产证抵押贷款的流程
251人看过
-
房产证抵押贷款流程
102人看过
抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
-
房产证抵押贷款买房流程是怎样的,房产证抵押贷款买房的流程是什么辽宁在线咨询 2022-02-11抵押贷款房产的要求:房屋的产权要清晰,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年,房屋没有被列入城市改造拆迁规划,并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中,未结清贷款的房产,部分已购公房,未满5年的经济适用房,未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。在满足了上述条件之后,房产证抵押贷款买房的流程:1、把银行需要的资料备齐。包括
-
房产证抵押贷款流程是怎样的?河南在线咨询 2022-12-061、借款人准备相关资料:在贷款前,借款人需要向银行提供许多资料,这就包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同. 2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,除了需要对房产证进行抵押,银行为了更好的规避风险,也需要借款人有良好的信用和经济实力,所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。 3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%
-
房产证抵押贷款流程是怎样的?云南在线咨询 2022-03-29(1)借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书, 提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 (2)银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议
-
房产证抵押贷款流程是怎样的甘肃在线咨询 2022-04-10房产证抵押贷款的贷款程序 (1)借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书, 提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 (2)银行对借款人
-
房产证抵押贷款流程是怎么样的新疆在线咨询 2022-06-25房产证抵押贷款的流程: (1)持房产证到产权房屋所在区县房地局询问该房产是滞可以办理房产抵押登记; (2)如得到可以办理的确切答复,请“房产证”及有关个人资料到建行个人综合消费贷款经办机构办理抵押贷款申请; (3)建行指定房产评估机构对申请人提供有自有房产进行评估,并提交房产评估报告,按评估价值的3‰收取手续费; (4)建行协助申请人办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,贷款额度最高不超过评估价值