使用权房的继承方式应该如何选择？-法师兄

使用权房的继承方式应该如何选择？

来源：互联网时间： 2023-07-08 15:55:40 443 人看过

使用权房的继承和商品房的继承不同，且使用权房不能直接继承。使用权房一般有以下的2种继承方法：1、父辈或祖辈在过世前，先按政策买下使用权房，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，就可让其子女或亲属继承；2、死者的子女或亲属和房管局协商一致，变更公房承租人，然后买下该房屋。

遗产继承方法

遗产继承方法有几种，包括法定继承和遗嘱继承。

案例

我三个姐姐出嫁了，她们有可能回来分父母给我留下的财产吗？前段时间听我妈妈说，我姐姐因为我没有老婆想把房产证写她的名字，我妈没有答应。如果有一天爸妈不在了，她们有权利来分家产吗？

答：根据《民法典》的规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

同时，法律还规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。

综上所述，你和三个姐姐对父母的遗产都享有继承权，且同属第一顺序继承人。也就是说，当你父母去世后，你的三个姐姐有权利来跟你分家产。虽然，在农村习俗中，女方出嫁后鲜有主张继承权的，但这并不等于她们没有继承权。当然，如果你父母不愿让你三个姐姐取得遗产，他们可以在生前立一份遗嘱，指定将遗产由你一个人继承即可。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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