房屋抵押担保是一般担保吗?房屋抵押担保是共同担保。一般担保和共同担保的区别。一般担保的保证人只有在主债务人不履行时才有履行义务,即补充义务;连带责任担保的保证人和主债务人是连带责任人,债权人可以向债务人要求赔偿或者担保范围内的担保人,无论债权人选择谁,债务人和担保人都无权拒绝。第二,连带责任担保中保证人与主债务人的权利义务适用连带责任的法律规定;而一般担保中保证人与主债务人之间不存在连带责任,只有在保证人履行了连带责任后,才有连带责任对债权人的债务,保证人有权向主债务人主张债权。第三,一般担保中的保证人有提前抗辩权,连带责任担保中的债务人没有提前抗辩权,即债权人是否催告主债务人不能作为履行担保义务的抗辩。第四,连带责任的担保由法律规定或者当事人约定。没有约定或者约定的,由连带责任担保承担,一般担保由当事人约定。负债准备金和保证金有什么区别?资本金,是指保险公司依照保险法规定成立后,按照注册资本总额的20%提取的资金,在保险公司清算期间,除用于清偿债务外,不得动用。
责任准备金代表保险人估计用于支付未来到期保险金的金额。保险公司必须保持其资产超过其保单责任准备金,以便有足够的资金支付到期的索赔。此外,负债率必须足以覆盖索赔,保单责任准备金对应的基金必须进行安全投资。也就是说,资本利差与注册资本有关,责任准备金与保费收入和风险有关。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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住房抵押贷款担保青海在线咨询 2022-11-04借贷双方要按有关法律规定到房地产管理单位办理抵押物登记手续,抵押登记费用由借款人承担。借款人选择抵押作贷款担保方式,还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险,并明确贷款银行为本保险的第一受益人,保险期不短于贷款期,保险金额不低于贷款的全部本息,抵押期间保险单由贷款银行保管,保险费用由借款人承担。
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住房抵押贷款担保人四川在线咨询 2022-04-19作为住房贷款担保人条件应该是: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作、收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其他不良债务; 5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款; 6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿
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住房抵押贷款保险的险种是什么广西在线咨询 2022-06-14个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房,在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险,银行为了规避这种风险,会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险住房抵押贷款保险的险种是什么类型保险 个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种,又称房屋抵押贷款保险,简称“房贷综合险”或“房贷险”,指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时,由保险公司偿还剩余的贷款本金通常情况下,该保险抵押的是您
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贷款抵押住房跟担保贷款的区别上海在线咨询 2022-11-01抵押贷款是把房子抵押给银行,产权证在银行,还不起的话房子会被银行收回并处理掉。这里只产生一个贷款费。担保贷款不用抵押证件,但是会额外产生一个担保费用给担保公司,并且对个人收入,还款信誉方面有要求,具体要求需要询问当地银行/中介==。当然最主要的区别应该是利率有差别。
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住房产抵押贷款担保责任?河南在线咨询 2021-11-06房地产抵押担保贷款的担保责任: 债务人不能履行债务的,由保证人承担保证责任; (二)债务人不能履行债务时,保证人和债务人对债务承担连带责任。