建设施工合同补充协议书

发包人（甲方）：某某

承包人（乙方）：某某

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方就

工程发、承包事项协商一致，特订立本补充协议，并作为工程付款、结算等依据，其他事宜执行《建筑工程施工合同》。

1、工程概况（工程名称、工程地点、结构形式、建筑面积）

2、工程承包范围：

承包范围：包工包料、施工图纸全部内容。

3、合同日期：

开工日期：某年某月某日

竣工日期：某年某月某日

合同日期总日历天数：100天

承包人若延误工期，每天需按合同价万分之三向甲方支付违约金。属停水、停电原因经甲方和监理签字确认后工期顺延。

4、质量标准：

工程质量达到《建筑工程施工质量验收统一标准》和设计文件要求。

质量验收标准：合格。

5、合同价款：

金额（暂估）：大写：

6、工程价款结算方式：

工程类别：按单位工程实际类别。取费等级：丙级。人工工资单价建安装饰均为28元／工日，临设增补费按建筑面积8元／平方。室外配套工程类别：按V类结算。工程竣工验收30天内，承包人向发包人递交竣工结算报告和完整的结算资料，并办理结算。

7、工程款支付方式：

第一，主体阶段分四次拨款：拨款时必须扣除甲方供料款

（1）基础至±0，拨付割算款75％；

（2）一层至二层，拨付割算款75％；

（2）三层至四层，拨付割算款75％；

（3）五层至封顶，主体验收完成，拨付割算款75％。

第二，装饰阶段拨款：

（1）内、外墙完成拨付割算款75％；

（2）地面、屋面工程完成付割算款75％；

（3）工程竣工验收合格，拨付至割算款的80％，工程竣工验收后三月内办理完工程决算，审计完毕支付至工程总造价的95％。余款保修金5％按国家规定执行，待保修期满三个月内无息付清。

8、本协议与甲乙双方签订的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相关条款首先执行本协议内容。未尽事宜由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向本协议签订地法院起诉。

发包人：某某（盖章）

承包人：某某（盖章）

某年某月某日

一、施工合同在哪备案

在建设局业务收文窗口直接办理。凭备案受理回执领取办理结果

备案提交的资料清单

第一，施工总承包合同或专业承包合同

1、《建设工程施工许可申请表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；

4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；

5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；

6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。

第二，专业分包合同

1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；

4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；

5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；

6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；

7、建设单位同意工程分包的证明原件（劳务分包或已在总承包合同中约定分包的专业工程可不提供）。