在确定农村房屋的拆迁补偿安置时,要注意以下三点:
第一,房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。拆迁信息公告后,在原有房屋内外部添加的部分不能得到拆迁补偿。
第二,房屋拆迁的补偿,无论是采取货币补偿的方式还是实行房屋产权调换,都需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估为基础确定。
第三,过渡期应当符合规定,拆迁人不得擅自延长;在征收过程中,维护农民权益,任何个人和组织不得侵害农民的合法利益。
《土地承包经营法》规定第七十八条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。第七十九条规定侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。
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如何确定对农村果树的补偿标准?河北在线咨询 2022-05-141、核果树:⑴桃树2米×3米。⑵梨树3米×4米。⑶苹果树、杏树及其他核果树2米×4米。 2、干果树的最大密度规格均为3米×4米。第五条树冠整齐的各类果树单株补偿标准依据胸径分别确定:3厘米以下经过嫁接移栽的干果树,一年生补偿25元,二年补偿50元。 3、树冠不整的各类果树单株补偿标准按树冠整齐的各类果树单株补偿标准的50%-80%计算;没有树冠而根部生枝的,每株补偿40元。第六条大棚鲜果树(
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农村和城市的补偿方式和标准不一样,如何确定农村房屋拆迁补偿方式安徽在线咨询 2022-02-09农村和城市的补偿方式和标准不一样:城市的房子,有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。如果是
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土地征收中如何确定农村房屋的补偿标准是要怎样的山东在线咨询 2022-08-25第一,房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。信息公告后,在原有房屋内外部添加的部分不能得到。第二,的补偿,无论是采取货币补偿的方式还是实行房屋产权调换,都需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估为基础确定。第三,过渡期应当符合规定,拆迁人不得擅自延长;如延长过渡期,应承担增加安置补偿费的义务。
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农村房屋征收标准,农村房子征收标准,农村房屋拆迁补偿贵州在线咨询 2022-07-21国家对农村房屋征收补偿标准拆迁住宅没有有具体补偿标准,一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上
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如何确定农村土地征收补偿标准和其他补偿标准山西在线咨询 2021-09-23确定农村房屋拆迁补偿配置时,要注意以下三点。第一,住房补偿配置只对合法住房进行补偿配置。违章建筑建筑和超过审批期限的临时建筑,不予补偿。拆迁信息公告后,原房屋内外附加的部分不能得到拆迁补偿。第二,房屋拆迁的补偿,无论是采取货币补偿的方式,还是实行房屋产权的更换,都需要根据被拆迁房屋的区域、用途、建筑面积等因素,根据房地产市场的评价来决定。第三,过渡期应符合规定,拆迁人不得擅自延长过渡期,应承担增加