房产继承没有房产证怎么过户给子女-法师兄

房产继承没有房产证怎么过户给子女

来源：互联网时间： 2023-08-05 22:01:14 100 人看过

一般来讲房屋的过户登记需要用到房产证做材料，然而在继承纠纷中经常会有继承房产在办理过户的时候无法取得房产证的情况，这里我对这个问题做一个简单的介绍：首先继承过户的系合法可以继承的房屋，被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承办理房产过户，另外还要注意该房屋的性质是否符合国家政策的要求系可以继承的房屋。如果确定该房屋是可以继承户口的房屋，即使没有房地产证明书也可以进行户口登记。需要发行被继承人的死亡证明书和被继承人与继承人之间的亲属关系证明书，所有顺序的继承人都有身份证明书、户籍簿、土地证明书、住宅所有权继承户籍登记，有法院判决书的可以持有判决书等资料，足以证明合法的继承人是合法的继承人。需要注意的是，继承事件的处理不仅要考虑遗产分割金额，还要注意科学调查的方法，有可能实行。因为每个继承事件都有不同的特征，所以建议聘请专业的婚姻家事律师介入事件，更好地回避风险。

房产继承怎么样办理

办理房产继承的流程有：

一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分为三种：一是按照遗赠扶养协议继承，二是按照遗嘱继承，三是按照法定继承。

办理继承权公证需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、该套房产的产权证明或其他凭证；

3、继承人的身份证件；

4、遗赠扶养协议或者遗嘱或者户口簿及其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件。

三、到房地产测绘部门办理房产面积测绘或转绘手续，到驻场税务所办理税收核定。到房地产交易中心办理房产过户登记，领取完税凭证更名过户。

进行过户登记需要提交的材料有：

1、房产所有权登记申请书；

2、房屋所有权证书；

3、申请人的身份证；

4、被继承人死亡证明；

5、相关完税、免税证件；

6、继承公证书；

7、其他相关文件。

国务院关于支持芦山地震灾后恢复重建政策措施的意见

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