公房过户与租赁流程
来源:法律编辑整理
时间: 2023-07-20 21:05:26
357 人看过
(一)申请:向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。(二)签订协议:转让转租双方当事人签订转让转租协议。(三)受理:公有住房使用权转让当事人向市直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。
征地拆迁公房的基本流程有哪些
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;
11、拆除房屋。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
公房如何租赁过户?
494人看过
-
赠与房产过户流程,赠与房产如何过户
387人看过
-
公有住房租赁证怎么过户
264人看过
-
重庆市公共租赁住房建设与运营流程
189人看过
-
如何区分公房租赁与私房租赁
290人看过
-
公产房过户操作的流程与要点
165人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#公房
词条
公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
#公房
最新文章
#公房
相关咨询
-
公租房要如何过户?流程是什么?台湾在线咨询 2022-07-31一、公租房既不能买卖,也不能过户。 1、公租房产权归政府机关,是不可以过户的。公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。所以说,公租房的产权归政府机构所有,是不可以过户的。 2、居住公租房的人员只有使用权,公租房没有产权。公租房仅能办理承租人变更
-
租赁合同与房产过户有效吗湖南在线咨询 2023-08-06房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
-
小产权房出租过户流程福建在线咨询 2022-04-29小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定支付违约金。如果房屋拆除,相关补偿是针对原产权人,因为你只是租赁,只能找出租人要求补偿。小产权房没有所有权,只有使用权,产权属于房产所在地集体或者村里。尽量不要买小产权房,风险太大。
-
2022年赠与房屋过户流程内蒙古在线咨询 2022-11-21赠与房屋过户流程如下: 1、签署接受赠与确认书; 2、对赠与房产进行评估; 3、办理赠与房产公证; 4、缴纳税费; 5、办理房产过户手续。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质
-
房子赠与合同过户流程要公证吗云南在线咨询 2022-06-27房屋赠与合同不是必须要公证,只要符合下列条件就有法律效力:房屋赠与合同当事人意思表示真实;房屋赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人;房屋赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。