强制执行期间,双方当事人可以和解,但是法院进行强制执行的时候,法院是不会进行调解的,但被执行人可以与申请人协商,让申请人取消强制执行。
一、哪些房产不可以强制执行
不能强制执行的房产有如下两种情况:
1、唯一合理住房,债务人除了这一套房产外没有其他的房子可供居住,房屋内的家电家具和房屋面积仅是满足最低生活标准;
2、售出房,有的房产售出和过户并不是同时进行的,可能会相隔一段时间,在这段时间内如果卖方作为债务人被法院强制执行财产的话,该房产就不好处理。这种售出却未过户的房产,虽然在名义上还是在债务人名下,属于债务人的财产,但是从实际上看,已经涉及到了第三方;强制执行势必会损害到第三方的利益,本着不影响第三人的原则,这类房产法院也是不会强制执行的。
强制执行是有底线的,涉及第三方财产或者无法保障最低生活时,强制执行就显得顾虑良多。但是,这并不意味着债务人可以借此躲开还债的义务,债务人实际上是无法用未过户的房产不能强制执行这样的方式逃避还债,这是妄想。
强制执行是指人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种:民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效,义务人即应自动履行。如拒不履行,权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被执行人。
二、购车合同纠纷处理最有效的方法
解决购房纠纷的方式主要有四种,即和解、调解、仲裁和诉讼。
1、和解解决纠纷是购房合同纠纷解决机制中最常用的一种方式,是指购房合同的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商;
互相妥协和让步,最终解决争议的一种方式。但和解所达成的协议不具有强制执行力。
2、购房合同买卖双方当事人也可以在自愿的前提下,去有关部门进行调解。
3、不愿调解、调解不成或者反悔的,可以向人民法院起诉。或者,购房合同的交易双方还可以在购房合同中约定,一旦产生纠纷,将由某仲裁机构进行管辖。
需要注意的是,双方将争议提交给所约定的仲裁委员会的,法院在这里就没有管辖权了。另外,向人民法院起诉时,需要注意三年诉讼时效,超出此期限,则失去胜诉权。
三、强制执行6个月到期会怎样
强制执行6个月到期会怎样需要分情况进行讨论:
1、如果六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息;
2、如果是执行行为的,被执行人将会被法院强制执行,或者由法院委托其他单位或个人代为强制执行;
3、如果是执行财产,被执行人继续执行,还要加倍支付延迟履行期间的利息;
4、如果被执行人无力偿还,则被执行人继续了履行义务。
一、法院强制执行的情形有哪些
1、被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产;
2、查封是一种临时性措施,是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条,就地封存,不准任何人转移和处理的执行措施;
3、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式,按最高的价格当场成交,出售被申请执行人的财产;
4、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产,以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的,可以交由有关单位变卖,也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的,变卖前,应就价格问题征求物价等有关部门的意见,变卖的价格应当合理;
5、人民法院扣留、提取的存款和收入,拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱,应及时交付申请执行人,并结束执行程序。
二、强制执行后对方无力偿还的处理方式如下:
1、经法院强制执行但还是无力偿还债务的,也没有其他第三人可以代为履行的,可由法院中止执行;
2、执行申请人可以在将来发现被执行人财产时随时申请执行,并且不受执行时效的限制。
三、强制执行程序的申请流程如下:
1、申请;
2、法院受理;
3、申请复议;
4、向被执行人发出执行通知;
5、采取强制措施。
总而言之,强制执行6个月到期,可能会被法院扣留提取收入,查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,还要加倍支付延迟履行期间的利息。被执行人还是无力偿还,则被执行人继续履行义务。债权人如果发现债务人有可被执行的财产,可随时要求法院执行。
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