居间合同的法律风险有哪些-法师兄

居间合同的法律风险有哪些

来源：互联网时间： 2023-03-10 20:20:46 175 人看过

1、居间人往往利用公众认知度较高的媒体发布虚假信息，诱使委托人上当。

2、居间人与第三人进行恶意串通，获得委托人的预付款、定金及服务费。

3、居间人故意夸大第三人的履约能力，促成委托方与第三人签约以获取中介服务费。

4、居间人和第三人串通在合同履行中以种种借口解除合同，使委托人承担“违约责任”。

一、什么是居间合同其权利义务有哪些

中介合同是中介根据委托人的要求为委托人与第三人签订合同提供机会或介绍的协议，委托人必须向中介支付约定的报酬。

中介合同的权利有：

1、居间人的报酬请求权；

2、居间人的费用偿还请求权。

中介合同的义务有：

1、报告订购机会或提供订立合同媒体的义务；

2、忠诚义务；

3、承担中介费用的义务；

4、隐名和保密义务。

二、行纪合同与居间合同区别

1、办理事务的范围不同：

在我国行纪业务主要包括办理购销货物、寄售商品和有价证券的买卖等业务，行纪行为属于动产和有价证券买卖等商事行为。

居间的业务范围较广，除法律禁止交易的事项以及国家管理的未允许放开市场经营的重要生产资料和部分生活资料以外，均可以进行居间服务。

2、合同的标的不同：

行纪合同的标的是行纪人为委托人进行一定的法律行为。

居间合同的标的是居间人为委托人进行一定的事实行为。

3、与第三人的关系不同：

行纪人与第三人的合同关系相对于行纪合同本身来说是外部法律关系，行纪人与第三人的合同关系只能发生在行纪人和第三人之间。

居间合同中，居间人并不参与委托人与第三人的合同关系，其在交易中仅是一个中介人。

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