基本农田养殖场强拆如何解决-法师兄

基本农田养殖场强拆如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-24 08:26:31 286 人看过

如果基本农田养殖场的强拆程序合法，当事人可以主张相应补偿。强行拆除违章建筑是执法部门的职责，一般拆除属于违建的养殖场不需要进行补偿，但是养殖场所用的材料属于当事人的合法财产，当事人有权主张其补偿。

一、养殖场拆迁补偿有哪些条件

养殖场遇到拆迁补偿政策涉及到五个部分：（一）土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；（二）养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；（三）停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；（四）设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

二、养猪场拆除补偿标准

分为四部分：一是对养殖场土地的补偿。二是养殖场地上附着物的损失，最低是养殖场重建成本价。三是养殖场停产停业所造成的损失，比如养殖场拆除的机器设备所造成的损失等。四是养殖场合理的搬迁所需要费用，养殖场搬家期内的营业损失补偿。每个地方的补偿方案不一样，因地制宜。影响补偿金额的因素包括以下几个方面。养殖场是否具有完整的合格手续；还有是否在当地政府规定的拆迁期限内；养殖场环评是否过关；养殖场环评等手续过关，那会获得较高的补偿；如果不过关，则可能分文没有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多营业执照相关文章

征地补偿安置
在基本农田是否可以修建养殖场

在基本农田上不得建造养殖场，不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。如果强拆就只能关停。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证

2023-06-18

264人看过
笔录
基本农田上建养殖大棚会被拆吗？

一、基本农田上建养殖大棚会被拆吗基本农田建养殖棚并不是必须拆，可以结合以下情形判断：1、养殖场建在基本农田上的，如果养殖场是违法兴建的，相关行政机关可以强制拆除养殖场。2、如果养殖场是有相关审批文件的，那就不能按违建标准强制拆除，但是需要进行搬迁或者按合法养殖场拆迁给予补偿。所以说，建在基本农田的养殖场并非都是违法建筑而被强拆，需要看养殖场所占基本农田的具体面积及建成时是否落实划补政策。二、违章建筑有哪些情形1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；3、擅自改变了使用性质建成的建筑物；4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。三、强制拆迁时要走的八个程序有哪些(一)拆迁部门提出强制拆迁申请并提交相关材料。(二)区、县人民政

2023-06-16

158人看过
建设用地
在基本农田上建造的养殖场,遇到拆迁有补偿吗

关于农业用地上建养殖场的问题，国土资源部明确不属于改变土地性质和用途，但在基本农田上不得建造养殖场，不能在农田保护区内建设，只能建在非保护农田上。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的，但是集体土地又分为基本农田和非基本农田，是否所有的土地都能进行畜牧业养殖?如果拟占用的耕地属于基本农田，则不得占用搭建养殖场。如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。根据国土资源部在《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》中规定：“养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。”应当充分尊重土地承包人的生产经营自主权，

2023-06-15

435人看过
强制拆迁
农村养殖场现在养殖场被强制拆迁

根据我国《国有土地房屋征收和补偿条例》的规定，被拆除的人遇到强制拆除的情况下，可以向公安机关通报，保护自己的合法利益。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条【先补偿后搬迁】实施房屋征收应当先补偿，后搬迁。房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应在补偿协议约定或补偿决定的搬迁期内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等违法方式强迫被征收人搬迁。禁止建设部门参加搬迁活动。第三十一条【暴力等非法搬迁法律责任】采取暴力，威胁或者违反规定中断供水，供热，供气，供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。养殖场环评验收标准养殖场环保标准离河道应

2023-08-18

51人看过

土地管理
基本农田流转为养殖合法吗

1、占用的耕地属于基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为按照《基本农田保护条例》第17条关于“禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”；“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。2、占用的耕地属于非基本农田，则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。《畜牧法》第三十七条规定：“国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡（镇）土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。农村集体经济组织、农民、畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划建立的畜禽养殖场、养殖小区用地按农业用地管理。畜禽养殖场、需要恢复原用途的，由畜禽养殖场、养殖小区土地使用权

2023-06-18

88人看过
有期徒刑
基本农田养殖场建设违规处罚标准及依据

该段内容讲述了非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚款。同时,国家禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行破坏基本农田的活动,包括建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。此外,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚款。国家禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。非法占用基本农田

2023-09-02

256人看过
拆迁费用
土地被划定为基本农田保护区,养殖场搬迁该如何补偿

一、土地被划定为基本农田保护区,养殖场搬迁该如何补偿土地被划定为基本农田保护区后，养殖场因此而搬迁，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。二、养殖场拆迁补偿项目有哪些养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有;第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;第三，停产停业损失

2023-06-17

94人看过
土地管理
基本农田经营水产养殖可行吗？

不可以，基本农田是红线，不能建任何设施。水产养殖属于设施农业，不允许的。除非去国土部门和农业部门一起协商，走农业调整手续，占一补一，把你想要做水产的地方的土地性质改为一般农用地，然后另找一个处面积相同的一般农用地改成基本农田。养殖场建在基本农田能强拆吗养殖场建在基本农田能强拆。相关法律规定，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。侵占、挪用基本农田的耕地开垦费，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分或者纪律处分。《中华人民共和国土地管理法》第三十三条国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：（一）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生

2023-07-04

281人看过

土地管理
农村修房子占了基本农田如何解决

严禁任何单位或个人，未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋(包括临时搭建简易房屋、构筑物)以及在基本农田保护区内建房的，依法强制拆除。基本农田一般指永久基本农田。永久基本农田即对基本农田实行永久性保护，无论什么情况下都不能改变其用途，不得以任何方式挪作它用的基本农田。一、私自挖山洞属于违法吗私自挖山洞属于违法。《土地管理法》第三十七条规定，非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第四十条规定，开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，

2023-03-29

452人看过
征收决定
养殖场强拆找农业部行吗

不行。如果是违法强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案处理，并且可人民法院提起诉讼，要求拆迁人赔偿强拆行为造成的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条规定：采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

2023-04-15

97人看过
不可抗力
农民养殖场遭受强拆时，应该如何应对？

可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。强行拆除违章建筑也是执法部门的职责，其他任何单位或个人不能擅自拆除，因此应予以赔偿。养殖场被认违建拆除怎么办养殖场被认违建拆除的需要配合拆除，对拆除决定有争议的，可以申请行政复议。《行政复议法》第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响

2023-07-12

389人看过
建设用地
养殖场在基本农田上建造是否符合法律规定？

该段内容讲述了基本农田保护区的相关规定,包括禁止进行破坏性活动、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼等。同时,土地是一个综合的自然地理概念,包括地表的地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素以及人类活动所造成的影响。在基本农田保护区内，禁止任何单位和个人进行包括建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土和堆放固体废弃物等破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果，以及动物就人类目前和未来利用土地所施加的重要影响。中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地“是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。养殖场建在基本农田是否合法？根据《中华人民共和国

2023-09-08

393人看过

笔录
养殖场违法占地能强拆养殖场吗

1、养殖场违法占地可以强拆养殖场。2、我国法律制度中规定了强拆违章建筑的法定程序，一般情况下应该先由城乡规划局立案调查，确认是违章建筑的，应该向违法行为人发行政处罚决定书，责令当事人在指定的期限内自行拆除并交纳罚款，当事人拒不执行的才能实施强拆。3、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的；(二)未按照批准内容进行临时建设的；(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。一、违章建筑的法定强拆程序是怎样的第一步：发现违建。第二步：立案审批。第三步：调

2023-03-03

317人看过
征地补偿安置
占基本农田强拆有补偿吗

一、占基本农田强拆有补偿吗征收土地需要由省级以上人民政府批准，否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中征收土地方案确定，但不得低于当地片区地价，否则属于补偿违法；并且要在征地范围内予以公告，保证被征收地户的知情确认权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位，不能按月支付；地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。二、什么是征地补偿征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。三、拆迁按建筑重置成本补偿征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用；应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。住房拆迁要进行合理补偿安置。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁

2023-06-16

56人看过