税法的构成要素主要包括纳税人、征税对象、纳税地点、税率、税收优惠、纳税环节、纳税期限、违章处理等。其中纳税人、课税对象、税率三项是一种税收课征制度或一种税收基本构成的基本因素。
一、148平米的房子契税是多少
面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税;纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。营业税政策方面,个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。
二、公司卖房屋税费是多少?
公司卖房需要缴纳0.5‰的印花税;房产总额5%(小规模纳税人税率)或11%(一般纳税人税率)的增值税与增值额×30%的土地增值税;收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损的企业所得税。
三、契税新政策
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。3、纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。
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土地增值税是以转让房地产取得的收入,减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据,并按照四级超率累进税率进行征收。 (1)增值额未超过扣除项目金额50%部分,税率为30%; (2)增值额超过扣除项目金额50%,未超过扣除项目金额100%的部分... 更多>
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案件犯罪要素的构成要素有哪些?河北在线咨询 2023-09-29案件犯罪构成要素有额观的构成要件与主观的构成要件、记述的构成要件与规范的构成要件、积极的构成要件与消极的构成要件、共同的构成要件与非共同的构成要件、成文的构成要件与不成文的构成要件;不同的案件所处理的方法就会不一样。
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构成失职罪有哪些要素山西在线咨询 2022-06-28具备下列要素会构成执行裁定失职罪: 1、执行裁定失职罪的主体为特殊主体,即司法机关工作人员; 2、主观方面是出于过失; 3、侵犯的客体是司法活动的公正性和司法机关的威严; 4、客观方面存在在执行裁定活动中严重失职,致使当事人或者其他人的利益遭受重大损失的行为。
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抗税犯罪构成要素?四川在线咨询 2023-09-30抗税罪构成要素是: 1、侵犯的客体是国家的税收管理制度和执行征税职务活动的税务人员的人身权利; 2、在客观方面表现为违反税收法规,以暴力、威胁方法把不缴纳税款的行为; 3、主体为负有纳税义务和扣缴税款义务的人; 4、在主观方面出于直接故意。
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税法构成要素,法律怎样规定贵州在线咨询 2023-09-09税法构成要素如下: 1.总则; 2.纳税义务人; 3.征税对象; 4.税目; 5.税率; 6.纳税环节; 7.纳税期限; 8.纳税地点; 9.减税免税; 10.罚则; 11.附则。
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犯罪构成要件的四构成要件说有哪些要素?江西在线咨询 2022-07-03犯罪构成要件为犯罪构成的组成部分。要件的有机统一形成犯罪构成。犯罪构成要件是由刑法总则与刑法分则统一规定的,而不是仅由分则条文规定。因此,不能认为分则条文都完整地规定了犯罪构成要件。例如,各种犯罪的故意内容,必须同时根据分则对客观构成要件的描述和刑法总则第14条的规定予以确定。 犯罪构成要件从不同角度说明行为对法益的侵犯性和行为人的罪过性的实质内容。如果某种因素不具有这种实质内容,就不可能被刑法规