中介买房时需要注意哪些隐藏条款？-法师兄

中介买房时需要注意哪些隐藏条款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-28 01:00:10 291 人看过

在通过中介买房时,需要警惕中介机构可能会加入的霸王条款。这些条款可能包括:1)在选择中介机构时,要确保它们具有合法资质,避免与无证或假证的中介机构合作;2)在签署任何中介服务合同之前,务必签订书面合同或协议,确保双方的权利和义务都得到充分明确;3)如果对中介机构提供的合同或协议中的某些条款有疑问,必要时可以签订补充协议进行澄清。

买房中介合同怎么签？这些条款需警惕！

买房中介合同是房屋买卖过程中的一环,对于购房者来说十分重要。然而,如果中介机构或售房者在合同中设置了一些不利于购房者的条款,那么购房者可能会遭受巨大的损失。

在买房中介合同中,中介机构或售房者可能会设置一些看似有利的条款,例如要求购房者提供更多的个人信息或承担更多的中介费用,这些条款都可能对购房者造成不公平的负担。

此外,中介机构或售房者还可能会在合同中设置一些格式化的条款,让购房者看起来像是被迫签署的,这种情况下,购房者也应该多加小心。

为了避免上述情况的发生,购房者应该在签署买房中介合同时,仔细阅读合同中的相关条款,尤其是涉及到中介费用、个人信息泄露等方面的条款。同时,可以寻求专业律师的帮助,帮助自己分析合同中的条款,确保自己的权益得到充分保障。

作为购房者,在通过中介买房时,需要时刻警惕中介机构可能加入的霸王条款。为确保自身权益,应确保中介机构具有合法资质,签署书面合同或协议,如有疑问可签订补充协议澄清。中介机构或售房者可能会设置不公平的条款,购房者应多加小心,避免遭受损失。如有需要,可寻求专业律师帮助分析合同条款。

《城市房地产管理法》第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

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