共有关系财产分割的原理对当事人在同居期间的共同财产进行分割。如果共有人之间事先订立合同，明确规定了共有财产的分割方式，则各共有人应依合同的规定分割共有财产。

一、法院析产会以什么为证据

法院析产以财产分割协议、家庭关系证明、析产案件的产权证明、共有财产形成的证明以及当事人对所主张分析的财产长期以来占有、使用、收益的情况等为证据。

财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。分割系共有人分配共有财产的行为，常见的财产分割有：分割家庭共有财产、分割夫妻共有财产、分割共同继承或受遗赠的财产、分割合资（合作）或联营的财产等。财产分割协议公证，是指公证机关依法证明当事人之间签订分割共有协议的真实性、合法性的活动。

法院析产所需要的材料：

1、房屋所有权证书；

2、析产协议及公证书；

3、当事人身份证及复印件；

4、面积测绘报告；

5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

二、结婚无效财产怎么分割

婚姻无效的，那么财产分割就应当以同居关系的性质而定。同居期间，只能对共有财产进行分割。同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，可以认定为男女的共有财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十二条规定，被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。

三、挥霍共同财产离婚赔偿

对夫妻共同财产，任何一方未经对方同意挥霍夫妻共同财产，则侵害了对方的财产处分权。共同共有人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自分处共有财产的，一般应认定无效。对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。所以，如果一方挥霍夫妻共同财产，另一方可以向法院申请分割夫妻共同财产。