工业用地与宅基地补偿一样吗-法师兄

工业用地与宅基地补偿一样吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 04:20:39 151 人看过

一、工业用地与宅基地补偿一样吗

征迁补偿依据为：

（1）土地使用权补偿，根据使用性质及年限进行区段补偿；

（2）厂房重置价值，参照房屋重置标准；

（3）停产停业损失费用，涵盖预期利益、违约及财务成本等；

（4）装修附属物以重置价值计算；

（5）固定设备以重置价值，移动设备包含搬迁费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

二、宅基地补偿标准

各地征收补偿额的确认需由市政府及县级人民政府依相关法律法规批准的征收补偿安置方案所明确；确定前三年年均产值（涉及到土地补偿金与安置补助费）时，应以具备当地统计部门审定的基层单位统计年报以及经物价部门认证价格的基础数据为准。

若依照法律法规规定支付的土地补偿金和安置补助费难以保证安置农民原有生活水平不会降低，则可适度提高安置补助费。

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