合同未生效的法律后果是什么-法师兄

合同未生效的法律后果是什么

来源：互联网时间： 2023-03-24 22:01:48 309 人看过

合同未生效的法律后果包括：

1、合同未生效的，自始没有法律约束力；

2、效力待定的合同经权利人追认后生效。

根据2021年实施的《民法典》第一百七十一条第一、二款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

一、没有代理权超越代理权订立的合同有效吗?

没有代理权超越代理权订立的合同是否有效分以下两种情况：

1、行为人没有代理权、超越代理权实施代理行为，经被代理人追认的，对被代理人发生效力；被代理人在相对人催告后未作表示的，视为拒绝追认，对被代理人不发生效力。

2、行为人没有代理权、超越代理权实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

二、购房合同能不能代签

合同是可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：

1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。

2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

3.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，经过被代理人追认的，对被代理人发生效力，由被代理人承担法律后果。

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